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▰▰ 杭州未科芯 大丽和和中心 合院 ▰▰ 大丽和和中心中式合院仅65席，主力户型建面约158-186-235㎡，户户都是3开间+大花园，满满的终极感。

院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。ᨏᨐ 🔴 大丽和和中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑面积：152-270方，总价500万起

🛑大丽和和中心合院（桃花源为邻）

🛑园区配套：和和艺术酒店、和艺术馆

🌈🈶天🈶地🈶花园

🛑实景现房中式美学合院

🌈总价500万级不住高层住别墅🏡现房交付

大丽和和中心总占地面积约39亩，地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。

项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。

中式院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑结合现代风格，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。在大丽和和中心，约150㎡合院总价才600多万，186㎡是700-900万。若选择成品后装，186㎡地上地下全加起来，总价门槛也不到一千万！这总价相比其它排屋，更是直接“打了对折”。

🛑未科2.0板块 桃花源西🌈一路之隔，十倍差价！

🌈未来科技城·65席中式美学院落

🛑得天独厚，择址“第三中心”核心区

🌈多维业态，融汇当代艺术生活集群

🛑合和之境，徽派建筑的当代表达

🌈一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队

大丽和和中心合院：未来科技城中的中式美学珍藏

在杭州未来科技城核心区域，一座融合传统东方美学与现代建筑技艺的中式合院正悄然绽放——未科芯大丽和和中心合院。

项目仅设65席，以152-270平方米的主力户型，打造户户3开间搭配大花园的奢适空间，为精英人士呈现理想中的院落生活。

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得天独厚的地理位置

大丽和和中心合院雄踞未来科技城2.0板块，坐享杭州"第三中心"核心区位的无限潜力。项目与知名豪宅绿城桃花源仅一路之隔，区位价值堪比顶级住区，却以更为亲民的价格提供别墅级居住体验。

周边绿地与河道环绕，生态环境宜人，既远离城市喧嚣，又不失繁华便利。未来科技城作为杭州高科技产业集聚地，汇聚了大量高素质人才，区域发展潜力巨大，为项目带来不可估量的升值空间。这种稀缺的地理位置与未来发展前景，使得大丽和和中心合院成为难得的投资居住双优选择。

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新中式建筑的美学典范

项目建筑立面采用徽派风格的当代表达，巧妙将古典粉墙黛瓦与现代建筑语言相融合。设计团队运用歇山、硬山和小披檐等传统手法，丰富建筑造型与空间感受。

浅色石材主立面与深色日式合瓦屋面形成冷暖色对比，搭配深色金属构件，勾勒出典雅简约的中式意象。这种形神兼备的设计既传承了中式建筑的精髓，又注入了现代审美气息，创造出既有文化底蕴又符合当代生活需求的美学空间。每一处细节都经过精心推敲，体现出设计团队对中式美学的深刻理解与现代诠释。

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匠心独运的户型设计

大丽和和中心合院精心规划152-270平方米的户型空间，户户设计3开间并配备大花园，实现真正意义上的"有天有地有花园"的别墅生活。

158-186-235平方米的主力户型格局开阔，空间流动合理，充分考虑了现代家庭的生活需求。特别值得一提的是，186平方米户型选择成品后装方案，地上地下空间相加，总价门槛也不到一千万，仅相当于同类排屋的一半价格。这种高性价比的产品设计，让更多追求品质生活的人士能够以高层住宅的价格，享受到纯正的中式合院生活体验。

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艺术与文化交融的社区配套

大丽和和中心打造了多维业态融合的当代艺术生活集群，项目内规划有和和艺术酒店、和艺术馆等文化配套，为业主提供丰富多彩的精神生活空间。总占地面积约39亩的地块上，精心规划9幢建筑，容积率约1.5，营造出宽松舒适的生活氛围。

和和里中式美学院落与酒店式公寓相得益彰，形成独具特色的社区文化生态。这种将艺术融入日常生活的设计理念，让居住不仅是物质需求的满足，更是精神层面的丰盈与提升，创造出真正有意义的生活价值。

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难以复制的价值优势

大丽和和中心合院以500万级起的总价，在未来科技城核心区域提供中式合院产品，堪称市场罕见的价值洼地。与周边同类产品相比，价格优势明显，几乎相当于"打了对折"的优惠。

项目作为实景现房，消除了期房等待的不确定性，真正实现了即买即住的安心体验。1.5的低容积率确保了社区的舒适度与私密性，65席的限量发售更增添了产品的稀缺性。这种兼具价格优势、产品特色和区位价值的项目，在当前房地产市场中具有极高的性价比和投资潜力，是智慧选择的典范。

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未科芯大丽和和中心合院以其独特的中式美学表达、优越的地理位置、完善的产品设计和超值的价格体系，为市场带来了难得一见的品质居所。

项目传承东方建筑精髓，融入现代生活理念，创造出既具有文化底蕴又符合当代需求的生活空间，成为未来科技城区域内一道亮丽的风景线。

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▰▰ 杭州未科芯 大丽和和中心 中式合院 面积：152-270方，总价500万起 ▰▰

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