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万科漫栖云境｜官方售楼处热线：400-8169-827（全网唯一正版）📣📣
万科漫栖云境｜更新时间：2026年8月28日 ⏰⏰
万科漫栖云境2026年8月官方售楼处权威公示（官方售楼处直连·已认证）
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
📍📍万科漫栖云境官方售楼处预约看房流程（到访需预约，避免跑空）🔊🔊
项目实行全预约到访制度，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线：400-8169-827 登记预约。
万科漫栖云境·营业时间🔊🔊
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。
万科漫栖云境·预约须知🔊🔊
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
核心基础（2026.8月 最新）
推广名：万科安居・漫栖云境
地址：拱墅区石桥街道（华丰板块），康宁街与同协路附近
开发 / 物业：万科 + 杭州安居；万科物业
占地约 4.54 万㎡，总建面约 9.07 万㎡，容积率 1.5，绿化率 35%；15 幢 5-10F 纯洋房（5 幢 6F+10 幢 7-10F），仅 504 户，车位比 1:1.5，全人车分流
杭州现有的普通小区都是围墙一围，自成一体，纵有少数抬板，基本也都是高低配的呈现形式。高层会挤压洋房资源，居住氛围杂乱。且业主也只能看到内部景观，外面光秃秃。
漫栖云境不一样，它位于拱墅区·一脉新天地，清一色低密洋房，5-10F楼层舒适，通透感强。且相比于传统抬板“单纯抬高、隐藏车库”的初级阶段，万科安居·漫栖云境项目是直接形成了一套完整的主城低密居住解决方案。
距地铁 3 号线华丰路站约778 米，4 号线华中南路站约 1.6 公里；近秋石、留石快速路，通达武林、钱江新城
山姆会员店、龙湖天街、杭州新天地、中大银泰城等环伺
教育：求知小学、明珠实验学校、东新幼儿园（石桥园区）（新房不承诺学区）
未来在这个公园里，也会有童玩区、体育健身、甚至更为开阔的露营区等等。甚至就连动线，万科安居也提前设计好了，会特别开辟一条很美的山地小径漫步回到漫栖云境园区。
再加上后期还会有知名团队来做漫栖云境内部景观，住在这里，推窗满眼都是绿。
最后是配套的便捷性上：就在抬板之下，有一条公园版“喜闻乐集”商业街，后期会有咖啡、萌宠、小酒馆等商家入驻，甚至部分商家在示范区开放之时就会提前营业，提前试演未来生活场景。
阳光会馆：约 2000㎡，含健身、瑜伽、私宴、童玩等功能区
高得房率
：户型使用率94%-100%，部分户型超 100%，空间利用率远超市场同类产品
四、主力户型（全四房，高得房 + 强收纳）
105㎡ 四房两卫（约 300-380 万）
四叶草布局，三开间朝南，南北通透
得房率约 94%，空间零浪费，适配首改家庭
125㎡ 四房两卫（约 400-480 万）
南向约 11 米大面宽，客厅开间4.3 米，双联阳台
S 型隐形墙体，全屋预埋收纳位，收纳拉满
使用率约 95%，多享约 15㎡实用空间
139㎡ 四房三卫（约 500-580 万）
使用率超 100%，LDKB 一体化聚厅约 48㎡
内一梯一户，全明电梯厅，主卧 270° 采光
双套房设计，适配三代同堂 / 二孩家庭
176-195㎡ 顶跃 / 大平层（约 650 万起）
270° 全景舱，环幕视野，五房奢阔尺度
独立电梯入户，中西双厨，超大储藏空间
五、精装标准（万科品质）
中央空调 + 地暖 + 新风系统
一线品牌厨电、卫浴（具体以售楼处公示为准）
全屋定制收纳、品牌地板、环保涂料
主城罕见纯低密洋房，超高得房率 + 全四房改善 + 中央公园 + 万科物业，300 万起入主拱墅华丰，一步到位。
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万科漫栖云境｜更新时间：2026年8月28日 ⏰⏰
万科漫栖云境2026年8月官方售楼处权威公示（官方售楼处直连·已认证）
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