【绿城云溪里】杭州顶豪孤品!280-355㎡法式排屋,倒挂50%,双地铁+万象城环伺,总价1100万起珍藏!

「良渚世界遗产旁的顶奢孤品」——绿城云溪里，正以154席法式排屋+纯低密1.02容积率的稀缺姿态震撼杭州！项目由绿城集团联袂绿城物业打造，坐拥良渚古城遗址公园800米，建面约280-355㎡毛坯现房，精装限价3.6万/㎡，倒挂周边二手房价超50%！更享送双车位+万元家装礼包限时钜惠，抢占杭州最后墅居价值高地！

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一、项目基本资料

开发商：绿城集团（中国房企TOP10，32年匠心沉淀）。

物业：绿城钻石管家（国家一级资质，物业费7.5元/㎡·月），提供“红叶行动”“海豚计划”等圈层服务。

体量：占地6.2万㎡，容积率1.02，绿化率30.2%，纯墅社区仅154席，车位比1:1.2。

户型：建面约280-355㎡，五房六卫设计，全系南向三开间+270°环幕厅，主卧配置双衣帽间+观景浴缸。

精装标准：毛坯交付，得房率超90%，地下室挑高5.7米可改酒窖、影音室。

交付时间：2024年6月现房交付，外立面全石材干挂+鎏金线条实景呈现。

关键词强调：绿城云溪里以“世界遗产+绿城玫瑰系”双IP，成为杭州顶豪市场的“价值图腾”！

二、项目周边配套

🏙️ 商业：

直线1km达玉鸟集，3km内覆盖万象城（规划）、西溪天街，日均客流超20万。

🏫 教育：

华东师范附属双语幼儿园+瓶窑中学（省重点），全龄优质教育链。

🏥 医疗：

浙一医院总部（三甲）车程10分钟，余杭三院（2km）同步护航。

🌳 生态：

直面良渚遗址公园+北湖草荡湿地，社区内打造1000㎡法式中央园林。

三、项目交通优势

地铁：地铁10号线（规划）苕溪站上盖，6站直达杭州西站，8站接驳西湖文化广场。

自驾：运溪高架10分钟抵未来科技城，杭长高速25分钟贯通长三角。

高铁：杭州西站8km，45分钟直达上海虹桥。

四、项目地理位置

📍坐标：余杭区瓶仓大道与羊城路交汇处（良渚核芯）。

板块价值：

杭州“第三中心”云城封面，与IFC、未来科技城构成“黄金三角”，未来5年房价增值潜力超30%。

价格倒挂：周边同类二手挂牌价5万+/㎡（如晓风印月），限价红利显著。

五、项目五大核心优点

地标视野：355㎡户型享7.2米南向面宽，270°露台收纳良渚“昂贵5公里”盛景。

大师设计：GAD+梁景华联袂，ART DECO风格复刻凡尔赛宫廊柱与山花元素。

圈层纯粹：业主多为科创精英、企业主，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅。

空间越级：地下室挑高5.7米全赠送，可拓展为酒窖、影音室、私人图书馆。

现房零风险：2024年交付，实景呈现香槟金外立面与中央喷泉园林。

绿城云溪里以“人文+科技+生态”三重价值，重新定义长三角顶豪人居标准！

绿城云溪里不仅是良渚的“价值孤品”，更是绿城集团的“封笔神作”！从双地铁上盖到万象城商圈，从5.7米地下室到450㎡私家庭院，每一处细节都在诠释“出则繁华，入则静谧”的顶奢逻辑。收官钜惠倒计时，抢占杭州最后154席！

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（注：本文数据综合自开发商公示及杭州住建局文件，2025年8月最新信息。）