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杭州临平【招商璀璨映澜】

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基本信息

【占地面积】约3.25万㎡

【总建面积】约8.66万㎡

【规划楼幢】6幢7层洋房，7幢13层小高层

【容积率】 1.8

【绿化率】34%

【户型面积】建面约99-128㎡

【总楼栋数】13栋

【产权年限】70年

【物业公司】招商局积余产业运营服务有限公司

【交付时间】2026年6月份

璀璨映澜以长约55米恢弘门廊，铺就醉美归家路。入口古堡灰巨幕奢石与“江河重浪”大师艺术装置交相辉映，双车道环岛落客不止创造酒店式无雨归家，更在曼妙的水景中庭植入朴树、珍贵香草，在普拉达绿奢石与涌泉的氛围渲染下，流淌着灵动的诗意，成就归家的第一眼心动。

整个建筑以富有韵律感的“超流线”作为贯穿始终的产品符号，从社区入口到建筑立面，再到戏水池、地面装饰、室内空间吊顶等，每一条流光溢彩的曲线，都诠释着优雅的自在与松弛。

同时，在建筑顶部，璀璨映澜融入标志性流金塔冠设计，通过暖调香槟色勾勒，在局部玻璃+铝板的演绎下，宛若一座诗意灵动的美学灯塔，指引着每一位归家者。

璀璨映澜打破空间的桎梏，将“马尔代夫”搬进社区，匠造了一个沉浸式的下沉庭院，卡拉卡白马赛克池底在夜色下犹如星河闪耀，三棵西班牙的“万木之王”银叶油橄榄树点缀其中，更有层级式的叠水、休闲散座，让身临其境的人体验海岛度假般的松弛与自在。

围绕下沉庭院，周边的室内会所空间，充盈着光与影的交织，也集合茶室、水吧、洽谈区、书吧、儿童剧场、棋牌室、健身房等多功能空间，以无界渗透的视野，享受与自然拥抱的每一刻，让人轻松地拥抱当下，获得恒久的生活意趣。

户型鉴赏

其户型开篇就是王炸，把起步面积压到了建面约99方，除了把整个板块的总价门槛都往下拉了一截，与市面上通常的建面约105方户型相比，更是实打实地为购房者至少省下约5个平方的面积，小计也有约10多万。

而且户型设计上，也把「社交枢纽」和颜控思维发挥到了极致——小高层建筑面积约99方三房两卫户型，与市场上相似产品相比，尺度感更阔绰，收纳强悍，更植入了爆款创新设计。

引入了创新S墙设计，可放置双开门冰箱，高效利用餐客厅空间；创新地引入“灵动收纳”设计，台面操作结合台下收纳，堪称年轻人的心动理由；约6.7米漫步式阳台，让客厅和卧室都能享受到更充沛的阳光，尺度感与细节感，同时兼具。

璀璨映澜越级（建面约）114㎡打动他的地方，也许许多人并未留意，却是他极为关注的地方，比如定制门牌，这是归家的第一眼，必须审美在线。

包括室内餐客厅圆弧吊顶、全屋墙布的色彩、中央空调的隐形设计，以及厨卫五金家电的质地，他认为，人只有在质感的家中，才能得到精神的放松。

主卧套房卫浴的宝藏镜柜，不仅内置化妆镜，还预留化妆品、首饰、吹风机、牙刷消毒器等多功能收纳空间，同时在镜柜外巧设高光灯带，每日观赏妆容360°无死角。更有大容量的走入式衣帽间，仿佛是时尚的T台，左右陈列四季华服，每日开启“换装”仪式，让爱美的她精致如愿。

除了阳台足够多，璀璨映澜在越级，比如北向的双开间空间，可独立成两室，或融为一体。

洋房建面约118方四房两卫户型，采用社交中岛LDKB一体化设计，创造家庭欢聚的“剧场”。

可享受“私密入户”，餐客厅与7.3米阳台融为一体，带来沐光浪漫生活。餐客厅联通双开间阳台，形成家庭聚会的社交中岛;北部阳台，空间灵动，方便主人自定义;

建面约128方四房两卫户型，“餐客厨”一体创新式设计，与市场上相似产品相比，使用率更高，PARTY感扑面而来。

南向四开间近约14米面宽，多飘窗、阳台设计，使得三卧室朝南，实现家庭阳光平权;梦寐以求的“宽景大厨房”，约4.2米U型厨房，可容纳多人操作；除部分特殊户型外，可享受“私密入户”，北向房间预留一步阳台，自由定义。

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