荣安艺尚别院-荣安·艺尚别院楼盘详情(2025房价+户型图)最新房源+宁波房产天下

▰▰ 宁波奉化 荣安·艺尚别院 火热销售中 ▰▰ 在宁波城市向南发展的澎湃浪潮中，奉化宁南新城作为政府背书下的产城融合示范区，被纳入宁波市“十四五”规划城市发展重点区块。而位于这座新城江岸头排的荣安·艺尚别院，正以建面约170-240㎡的天地院墅，重塑着宁波峯层人士的人居标准。

项目傲踞中交未来城核心区域，不仅享有三江围合的天然谧境，更举步可达地铁3号线双站点，约8站即可直达南部商务区。艺尚别院以其“有天有地有花园”的院墅生活，为城市精英打造了一处兼具繁华与静谧的理想栖居地。

南向一线奉化江畔，约100米阔面江景，三江围合而成的湾岛谧境，这座宁波稀缺的低密院墅正静候懂得生活本真的您。ᨏᨐ 🔴 荣安·艺尚别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑#宁波最火别墅艺尚别院，全套房、全天地、全功能，人生进阶就选艺尚别院，英式花园别墅火爆热销中

🌈【面积段】宁南新城·江岸头排·建面约170-240㎡天地院墅

🛑【宁南新城江岸头排 ∣ 罕见城市低密墅区 】

🌈【咫尺中交未来城商圈 ∣ 紧邻地铁3号线琎琳站、南渡站 】

🛑【四国建筑风情 天地院墅 ∣ 实景现墅 即买即住 】

🌈【#艺尚别院带你来看江景别墅啦❗️总价150万起🉐】

🛑【产 品】合院/联排（毛坯） 【总户数】350户

🌈【纵享大花园🔆享品质人生✅#人生总要住一回别墅咯🏡】

品牌实力：百强荣安，宁波领袖房企

荣安地产作为宁波第一家上市房地产公司，已成长为全国百强房企，被誉为“住宅专家，豪宅巨匠”。其开发的荣安府、荣安观江园、荣安·桃花源、荣安•玉水观邸等多个项目已成为区域内的品质标杆。荣安地产始终坚持“高贵、典雅、现代、厚重”的产品理念，在业内赢得了良好口碑。

在艺尚别院项目中，荣安地产将其多年的豪宅建造经验发挥得淋漓尽致。项目作为宁南新城江岸头排的稀缺低密住区，以建面约170-200㎡天地院墅为核心，用“有天有地有花园”的生活方式，重新定义宁波改善客群的人居高度。荣安地产的实力与口碑，为项目的品质提供了有力保障。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

区域价值：宁南新城，赋能“生活城湾”

宁南新城作为宁波市“十四五”规划中的城市发展重点区块，其战略地位不容小觑。这一区域的发展潜力，可类比于“杭州的萧山区”或“上海的闵行区”，有望成为宁波的又一副中心。

荣安·艺尚别院便坐落于这一板块的核心位置，享受政府背书下的产城融合示范区红利。随着中交未来城建设的不断推进，这一区域的城市配套将日益完善，区位价值将持续提升。作为宁波向南发展的重要区域，这里集聚了优越的生态、交通、产业等资源，是宁波未来发展的新序章。

宁南新城不仅是当前城市发展的重点，更是未来价值提升的重要增长极。选择在此置业，意味着占据了城市发展的前沿阵地，有望享受区域成熟带来的多重红利。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

生态环境：三江围合，一线江景资源

荣安·艺尚别院拥有约100米阔面奉化江，与大欧河、东面河流三江围合，勾勒出一线瞰江的无界视野。业主在家就能欣赏到壮阔江景，清晨伴随江风醒来，傍晚看落日余晖洒在江面上，生活充满诗意。

项目还毗邻奉心湖（约4.4万方湖光）、滨江体育公园（约100公顷）、中央公园（约5万方）和生态公园，形成“江-湖-园”三维一体的生态屏障。这些天然氧吧为业主提供了随时亲近自然的机会，享受健康的生活方式。

生态资源的不可复制性，决定了项目的稀缺价值。在城市化进程加速的今天，能够拥有一处既享受城市便利，又坐拥天然生态资源的居所，已成为越来越多城市精英的追求。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

交通优势：双地铁+快速路，便捷连通全城

荣安·艺尚别院紧邻地铁3号线琎琳站（约900米）和南渡站（约1000米），仅需8站即可直达南部商务区，快速衔接城区万达商圈。这种便捷的轨道交通连接，让业主在日常通勤或出行上都十分便捷，无缝衔接宁波主城。

除了轨道交通，项目还可依托宁波机场路南延高架快速路、鄞州大道快速路（在建）等城市干道，快速连接鄞州、海曙等区域。立体交通网络让业主既能享受离尘不离城的静谧生活，又能轻松抵达城市核心区域。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

产品设计：五层空间，全功能生活场域

荣安·艺尚别院的户型设计以“有天有地”为核心，为宁波峯层人群定制“天地院墅”。建面约170-200㎡的空间，打造出五层使用空间（含地下室、露台等拓展空间），可满足“家庭全生命周期”需求。

空间布局上，一层可设父母房+客厅，二层为夫妻主卧+衣帽间，三层为儿童房+书房，实现三代同堂各自有独立空间。地下室可改造为酒窖、健身房等多功能空间，让生活更多彩。全维度动静分离的设计，使客厅连接南向阳台，采光通透；卧室独立静谧，保障隐私。

五层垂直生活场域的设计，让三代同堂各得其所，既有共享天伦的公共空间，也有保障隐私的个人天地。这种精心设计的户型，真正实现了生活的品质升级。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

建筑美学：四国风情，融合多元建筑精华

艺尚别院在建筑设计上独具匠心，汇集新古典、英式、法式和民国四国风情建筑，多元文化在这里交融碰撞，形成了独特的建筑风格。每一栋建筑都独具特色，仿佛一件件艺术品，让业主在生活中感受不同文化的魅力。

项目特邀国内顶级设计公司蓝调国际操刀设计，参考了时尚之都米兰、爱之城维罗纳以及上海泰晤士小镇的设计理念。采用“一大道，两轴线，三街巷，四宫苑，多节点”的规划布局，将传统东方与欧式街区结合。

四国风情建筑不仅美观，更体现出文化的包容性与艺术性。沉稳低调的民国风、对称浪漫的法式风、简约大气的新古典风、红砖坡顶的英式风，共同构筑多元文化交融的浪漫墅区。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

园林规划：艺术园林，度假式生活体验

从恢弘气派的归家大堂步入荣安·艺尚别院，法式半岛酒店的雅奢感扑面而来。艺术穹顶下价值百万的雅马哈品牌钢琴，更显艺境的摩登气质。酒店式归家大堂升华了归家的度假体验，让每一次回家都成为一场心灵之旅。

项目的园林设计由国内顶级设计公司蓝调国际操刀，采用“一大道，两轴线，三街巷，四宫苑，多节点”的设计理念。以罗马大道为墅区中心景观交流轴线，从南至北，路旁林荫树阵林立，景观水法、花钵花台和休憩空间与两旁的法式建筑风格相得益彰。

园林设计不仅考虑美观，更注重居住的实用性与舒适性。社区内一步一景，礼序、诗意、风情院境完美融合，营造出浓厚的文化氛围。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

低密规划：1.0容积率，纯粹居住体验

项目整体规划纯低密社区，无高层遮挡，楼间距超20米，每一户都能享受“推窗见院、抬头见天”的开阔。所有楼栋已实景呈现，从建筑立面的质感、庭院的铺装细节，到地下空间的改造潜力，所见即所得，彻底消除“图纸与实景不符”的担忧。

容积率仅1.0的低密规划，在当今城市发展中可谓凤毛麟角。这种低密度、高品质的院墅产品，尤其是一线江畔的院墅，更是不可多得的稀缺资产。项目总户数仅350户，确保了社区的私密性与专属性。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

实景现房：即买即住，告别期房等待

作为现房院墅，业主签完合同即可装修入住，无需等待2-3年。对于急需改善的家庭而言，这意味着“孩子明年上学的学区有着落”“父母搬来同住的计划能提前”，生活的确定性远胜期房的“未知承诺”。

实景现房的优势在于所见即所得，业主可以实地考察房屋的每一个细节，从建筑立面的质感、庭院的铺装细节，到地下空间的改造潜力，都能直观感受。这彻底消除了购买期房时“图纸与实景不符”的担忧。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

全能配套：咫尺繁华，全栖生活聚场

项目周边汇聚了金融岛（在建）、滨江商业（在建）、星级酒店（规划）、约8.8万方邻里中心（在建）等全维配套。这些商业配套形成体量超百万方的商业矩阵，未来下楼即享购物、餐饮、娱乐一站式服务。

在医疗资源方面，项目直线距离宁波市第一医院方桥院区约3公里，该院区一期已正式投用。周边还规划有宁波健康创新研究院、宁波质子医院、宁波健康医养中心等高阶医疗机构，为居民的健康保驾护航。

优质配套环伺，让业主既能享受自然静谧，又不远离城市繁华。项目周边超百万方的高阶商业集群，满足了业主多样化的生活需求。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

教育人文：全龄教育矩阵，滋养世代成长

社区周边教育资源丰富，上海师范大学附属宁波实验学校步行可达。社区还配建四点半学堂与老年活动中心，满足不同年龄段家庭成员的需求，实现全龄教育资源覆盖。

优质的教育资源为业主子女提供了良好的成长环境，从基础教育到素质教育，都能得到充分满足。社区内的人文氛围与自然氛围相得益彰，营造出良好的成长环境。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

投资价值：稀缺资产，抢占城市红利

荣安·艺尚别院作为宁南新城最后一批江岸院墅，容积率仅1.0，70年产权不限购，预估租金回报率5.8%，资产抗跌性极强。

价格方面，项目总价150万起（约100㎡），单价仅1.3-1.5万/㎡，对比同板块高层住宅（2.2万/㎡）溢价不高，却可享独立地库、星空露台与垂直生活体系。

稀缺属性是豪华别墅市场竞争的关键优势。随着城市土地的日益稀缺，这种低密院墅的价值潜力不言而喻。项目集稀缺区位、优质资源、低密规划等优势于一身，具备较强的保值增值能力。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

圈层生活：艺尚荟，共鉴层峯人生

社区专设艺尚荟会所，配备私宴厅、茶室、商务会议室，定期举办高尔夫品鉴会、私人藏品展，匹配层峯圈层社交需求。这可以作为业主的第二生活空间，用于社交、会客等高定生活需求。

荣安地产为层峯人群打造了以艺尚荟为圈层的平台，这里不仅是一个居所，更是一个纯粹圈层的共鸣地。业主可以在这里交流思想、分享生活，享受高品质的社交体验。

圈层生活是高端住宅的重要价值体现。通过社区内的专属会所和社交活动，业主能够拓展社交圈层，享受更高品质的生活体验。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

匠心服务：定制生活，彰显个性品味

项目毛坯交付支持个性化改造，打造私人酒窖、家庭影院或艺术展厅，满足高端客户的个性化需求。这种定制化服务是豪华别墅项目的重要组成部分，为业主提供了充分的自我表达空间。

定制化服务满足高端客户的个性化需求。从空间布局到功能设置，业主都可以根据自己的喜好和需求进行设计，真正实现“我的生活我做主”。

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

荣安·艺尚别院的星空露台、一方花园、五层生活空间，共同构筑了一处理想中的家园。这里不仅是居住的物理空间，更是情感与记忆的载体。当夜幕降临，一家人可以在露台上仰望星空，瞰江揽胜，漫赏无边风月。

选择艺尚别院，就是选择一种生活态度。这里既有都市的繁华便利，又有自然的宁静惬意；既有国际化的建筑美学，又有贴心的细节设计。这处建面约170-240㎡的天地院墅，正静候您的品鉴。

荣安·艺尚别院以“江岸头排+低密院墅+产品价值+欧式美学”这四个维度，完全“一枝独秀”于其他产品，以其特有的“万国风潮”，与世界同频，与甬城共振。种一院春生夏长，揽一池月色星空，乐享四世同堂。艺尚别院火热销售中，臻席递减。可以院墅何必高层？

ᨐ🔴 荣安·艺尚别院 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 奉化 荣安·艺尚湾商墅 宁南新城·江岸头排·建面约170-240㎡天地院墅 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️