建发云栖上宸头条资讯(2025年最新价格_拱墅建发云栖上宸)建发云栖上宸首页网站-楼盘详情-建发云栖上宸户型配套

▰▰ 杭州拱墅 建发·云栖上宸 面积104-140方精装，均价31700起 ▰▰

🛑地铁口 卖小旁 宝龙广场 新天地🌈杭钢遗址公园 邵逸夫 市第一医院

🌈精装交付+地暖+新风+双会所🌈面积104-140方精装，均价31700起

🛑四号线吴家角港站50m🌈自带公立幼儿园

🌈西侧50米卖鱼桥桃源小学分校🌈多座公园环绕 城市高配生活

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项目总体量约16万㎡，分南、北两区，共规划11幢17-26层住宅，东面和南面被迤逦河流环抱。

户型面积一共4种，约104㎡、121㎡、130㎡和140㎡。除约104㎡外，其余全实现了“正经4卧”格局，年轻人5-10年不换房完全不打紧。

建发这轮“神户型”的共性，一是全部南向大面宽，二是空间尺寸细抠到每一厘米，真正更好住。

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云栖上宸效果图过程稿，具体以实际交付为准

起步约104㎡，不仅做到了约6.5米双联阳台和主卧套房，还预留一整面墙的玄关收纳柜空间，主妇见了会欢呼。

约121㎡已是四房边套，一体化餐客厨直连约6.8米阳台，整条LDK动线太迷人了，阳光、秋风和桂花香可鱼贯而入。

约130㎡拥有超13米的南向面宽。约6.3米宽的餐客横厅，连同等宽阳台，俨然已是大宅方厅的气场。独立玄关的仪式感，走廊储藏间的巧思，让每一寸空间都物尽其用。

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云栖上宸约104-140㎡户型图

建发云栖上宸，位于杭州市拱墅区桃源板块，是建发集团精心打造的一个高品质住宅项目。项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的建筑设计、合理的户型布局以及高品质的精装标准，吸引了众多购房者的关注。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，购房者对于住宅项目的要求也越来越高。他们不仅关注项目的地理位置和户型设计，还越来越注重项目的配套设施、建筑品质以及开发商的品牌实力。建发云栖上宸作为建发集团在杭州拱墅区打造的一个高品质住宅项目，凭借其独特的优势和品质，在市场上脱颖而出，成为了购房者关注的焦点。

建发云栖上宸位于杭州市拱墅区桃源板块，是建发集团精心打造的一个高品质住宅项目。项目占地面积约40548平方米，总建筑面积约160003平方米，规划有11栋高层住宅楼，总户数达883户。项目容积率为2.9，绿地率为35%，车位配比为1:1.2，确保了居住空间的舒适度和停车的便捷性。

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建发云栖上宸的地理位置非常优越。项目位于杭州市拱墅区桃源板块，紧邻地铁4号线吴家角港站，出行极为便捷。同时，项目周边还有多条公交线路和高速公路覆盖，为居民提供了多种出行选择。此外，项目周边还有多个商业中心、医院、学校等公共设施，为居民提供了便捷的生活服务。

具体来说，建发云栖上宸紧邻地铁4号线吴家角港站，距离地铁站约50米，真正实现了地铁“0”距离。地铁4号线是杭州地铁的主动脉之一，几乎与杭州现已开通的线路都有换乘，未来，云栖上宸的业主们从家门口上了地铁，往南直达城北新天地、火车东站、钱江新城的万象城、来福士和市民中心；往北则可以直达城北万象城，同时可以换乘其他线路前往杭州各地。

此外，项目周边还有多条公交线路和高速公路覆盖。往东约2公里是秋石高架，往南2公里出头是留石高架，往西3公里多是上塘高架，杭州最重要的主干线都在项目的周边。从项目出发自驾进入高架路网，不论是去未来科技城，还是拥江中心，或是西湖边老城区，都非常方便。

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建发云栖上宸的建筑设计独具匠心，充分体现了建发集团对于品质的追求和创新。项目采用三面铝板立面设计，搭配现代简约的线条和色彩搭配，展现出一种时尚、高雅的都市气息。同时，项目还注重绿化和景观建设，为居民提供了一个宜居宜业的生态环境。

具体来说，建发云栖上宸的建筑外观采用三面大面铝板为主+北侧部分涂料设计，颜值还是相当能打的。项目三面沿河而建，景观视野非常好，不会有遮挡。此外，项目还注重内部园林景观设计，精心打造了三进式园林设计。一进为“登门望府”，此处以国风大门为标志，彰显出尊贵与气派；二进为“清风曲水”，通过精巧的山墙和半亭，巧妙地隔绝了外界的纷扰；而到了三进“一境天开”，则让人仿佛置身于江南水乡的美景之中，文澜亭更是提供了绝佳的观景角度。

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建发云栖上宸的配套设施非常完善，为居民提供了便捷、舒适的生活服务。项目内部设有多个公共设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等；同时，项目周边还有多个商业中心、医院、学校等公共设施，为居民提供了全方位的生活服务。

在教育资源方面，建发云栖上宸周边集结了多所优质学校。项目代建了一个9班幼儿园，为孩子们提供优质的学前教育。而其西侧，仅一路之隔，便是著名的卖鱼桥小学教育集团桃源小学，为业主们提供了优质的教育资源。当然，学区划分需在交付后由教育局统一安排，具体信息以教育局公告为准。

在商业配套方面，建发云栖上宸周边的商业氛围非常浓厚。从项目出发乘坐地铁往西3站就是城北万象城。往南1站是20万方体量的拱墅宝龙城市广场，2站则是中大银泰，再多1站就是杭州现在夜生活最火热的新天地，商业配套非常丰富。

在医疗资源方面，建发云栖上宸周边也有完善的配套。项目3公里内有医院有浙大市一医院城北分院，树兰医院、邵逸夫医院大运河分院也离的不远，为业主保驾护航。

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建发云栖上宸的户型设计非常合理，满足了不同家庭的生活需求。项目提供了多种户型选择，包括建面约104平方米的三室两厅两卫、建面约121平方米的四室两厅两卫、建面约130平方米的四室两厅两卫以及建面约140平方米的四室两厅两卫等。这些户型设计注重实用性和舒适性的结合，以及空间利用和细节处理等方面的优化。

具体来说，建发云栖上宸的户型设计采用了LDK餐客一体化的理念，使得空间更加宽敞明亮。例如，建面约140平方米的户型采用了4.5开间设计，南向开间达到了约16.35米，即便在3卧朝南的布局下依然保留了6.2米超阔横厅。这种设计不仅提高了空间的利用率还增强了居住的舒适度。

此外，建发云栖上宸的户型设计还注重细节处理。例如，在厨房配置上项目堪称一流，不仅配备了博世油烟机和燃气灶还提供了老板洗碗机、法狮龙凉霸以及欧琳定制的大水槽既实用又豪华在所在板块中独树一帜。而卫生间的设施也同样出色电地暖、暖风机、智能收纳镜柜一应俱全主卫更是配备了壁挂智能马桶确保业主的日常清洁体验达到完美。

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建发云栖上宸的市场定位非常明确，即面向追求高品质生活的购房者。项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的建筑设计、合理的户型布局以及高品质的精装标准，吸引了众多购房者的关注。特别是在拱墅区桃源板块这一区域，建发云栖上宸凭借其独特的优势和品质，成为了购房者心中的理想选择。

在市场定位方面，建发云栖上宸注重满足购房者的多元化需求。项目不仅提供了多种户型选择，还注重配套设施的完善和服务质量的提升。同时，项目还注重品牌形象的塑造和推广，通过参加各种房地产展会、举办开盘活动等方式积极展示自己的品质和优势。

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自开盘以来，建发云栖上宸的销售情况一直非常火爆。项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的建筑设计、合理的户型布局以及高品质的精装标准，吸引了大量购房者的关注和购买。特别是在拱墅区桃源板块这一区域，建发云栖上宸的销售业绩一直名列前茅。

在销售过程中，建发云栖上宸注重提升购房者的体验和服务质量。项目售楼处实施1V1销售专业讲解服务，确保购房者能够全面了解项目的各项信息和优势；同时，项目还提供了预约看房服务，方便购房者随时前来看房和咨询。此外，项目还推出了多种优惠政策和购房礼包，进一步吸引了购房者的关注和购买。

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展望未来，建发云栖上宸的发展前景非常广阔。随着杭州市拱墅区桃源板块的不断发展和完善，项目周边的交通、商业、教育等配套设施将进一步完善；同时，随着杭州市房地产市场的不断发展和竞争加剧，建发云栖上宸将更加注重品质和服务的提升，以满足购房者的多元化需求。

在未来的发展中，建发云栖上宸将继续坚持高品质住宅项目的定位，注重建筑设计和户型设计的创新和优化；同时，项目还将注重配套设施的完善和服务质量的提升，为居民提供更加便捷、舒适、高品质的居住环境。此外，项目还将注重品牌形象的塑造和推广，通过参加各种房地产展会、举办开盘活动等方式积极展示自己的品质和优势，吸引更多购房者的关注和购买。

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综上所述，建发云栖上宸是一个集优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的建筑设计、合理的户型布局以及高品质的精装标准等优点于一身的高品质住宅项目。该项目凭借其独特的优势和品质，在杭州市拱墅区桃源板块这一区域脱颖而出，成为了购房者心中的理想选择。

在未来的发展中，建发云栖上宸将继续坚持高品质住宅项目的定位，注重品质和服务的提升，为居民提供更加便捷、舒适、高品质的居住环境。相信在建发集团的精心打造和运营下，建发云栖上宸将成为杭州市房地产市场上的一颗璀璨明珠，为更多购房者带来美好的居住体验和生活享受。

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