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▰▰ 杭州勾庄#地铁越秀•星缦云渚 总价235万起 入主杭州城北CBD ▰▰

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越秀星缦云渚作为越秀地产在华东地区的TOD开篇作品，自推出以来便备受瞩目。该项目不仅以其独特的地理位置、丰富的户型选择、舒适的生活环境和完善的配套设施赢得了市场的广泛认可，更以其卓越的品牌力、兑现力和产品力成为了城市人居新趋势的引领者。

越秀地产作为一家具有深厚历史底蕴和强大实力的国有企业，始终秉持着“好品牌”的核心理念，致力于为城市提供极具探索价值的生活样本。在华东地区，越秀地产更是凭借其敏锐的市场洞察力和卓越的开发能力，推出了多个备受市场欢迎的住宅项目。越秀星缦云渚作为越秀地产在华东地区的TOD开篇作品，自推出以来便备受瞩目。该项目不仅承载着越秀地产对于城市人居新趋势的探索和实践，更承载着广大购房者对于美好生活的向往和追求。

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越秀星缦云渚位于浙江省杭州市余杭区棕榈路余杭区良渚第二中学东侧约240米，地处勾庄商圈的核心位置。该项目紧邻多条主要交通干线，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松连接全城，让居民的生活更加便捷无忧。同时，项目周边拥有丰富的教育资源、商业设施和便捷的交通网络，为居民提供了便利的生活条件。

越秀星缦云渚的交通出行条件十分便利。轨道交通方面，项目周边2公里范围内有3个地铁站，最近的是4号线好运街站，与楼盘直线距离为1037米。公共交通方面，项目周边1公里范围内有12个公交站，最近的是赵家斗站，与楼盘直线距离为411米。多样化的交通方式将极大缩短居民的购物、通勤、旅行、上下学的时间，提升生活满意度和幸福感。

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越秀星缦云渚周边的教育配套资源十分丰富。项目5公里范围内有12个幼儿园，最近的是西点天阳幼儿园，距离楼盘682米。此外，项目还自带幼儿园和小学，为业主提供了从学前教育到基础教育的全方位教育资源。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，能够为孩子的成长提供有力的保障。

在医疗配套方面，越秀星缦云渚同样表现出色。项目5公里范围内有1个综合医院，即杭州市余杭区良渚医院，距离楼盘603米。该医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗服务。无论是日常的健康体检还是突发的疾病治疗，居民都能在这里得到及时有效的救治。

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越秀星缦云渚提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求。项目提供的户型面积范围广泛，从二居到四居不等，面积约为97-141㎡的洋房和99-121㎡的高层均有涵盖。这些户型设计合理、空间利用率高，既能够满足小家庭的温馨居住需求，也能够满足大家庭的宽敞舒适需求。此外，项目还注重绿色生态的融入，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到大自然的宁静与美好。

越秀星缦云渚以其低容积、全景飘窗、大阳台和双卫生间等设计特点，为居民提供了舒适的生活环境。低容积的设计使得项目整体更加宽敞明亮，通风透气；全景飘窗则让居民在家中就能欣赏到美丽的风景；大阳台则提供了充足的休闲空间，让居民可以在这里晒太阳、养花种草或者进行其他户外活动；双卫生间的设计则更加符合现代家庭的生活需求，避免了早晨起床时的排队等待现象。

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越秀星缦云渚的配套设施十分完善。小区内设有儿童游乐区、健身设施等休闲场所，让居民在闲暇之余尽享欢乐时光。同时，项目还紧邻多所优质学校，为孩子的教育提供了有力保障。此外，项目还自带商业街区、运动中心等城市级配套，为居民提供了丰富的商业业态和便捷的生活服务。这些配套设施的完善不仅提升了居民的生活品质，也增加了项目的附加值和吸引力。

自推出以来，越秀星缦云渚便备受市场欢迎。根据最新克而瑞数据显示，地铁越秀·星缦云渚低密洋房产品高居2022.12-2023.12全杭州洋房销售“成交面积/套数/金额”三榜TOP5。即便在市场不确定因素众多的情况下，星缦云渚依然成就了穿越周期的“笃定成交行情”，成为杭州主城核心板块流速与流量双双在线的“爆款”。这些成绩的取得离不开项目自身的卓越品质和市场的广泛认可。

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在过去的2023年里，越秀星缦云渚共计四次实景开放，向市场展示了项目的品牌力、兑现力和产品力。3月，建面约97/128㎡创意样板间集中开放，童梦发生器——儿童主题玩乐区同期开放；7月，建面约141㎡创意样板间开放；8月，阳光草坪聚场正式亮相；10月，建面约106㎡创意样板间开启。

这些实景开放活动不仅让购房者更加直观地了解了项目的品质和特点，也增加了项目的透明度和可信度。此外，项目还荣获了2023MUSE全球设计大奖最高白金奖和2023TITAN地产大奖白金奖等多项荣誉奖项，进一步证明了其在市场上的领先地位和卓越品质。

作为国企的越秀地产始终秉持着“好品牌”的核心理念，致力于为城市提供极具探索价值的生活样本。在越秀星缦云渚项目中，越秀地产更是充分发挥了其国企担当和“城市共造”视角。

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从城市开发、人居迭新、温暖服务等多个维度为城市提供极具探索价值的生活样本。越秀地产不仅注重项目的品质和配套设施的完善，更注重与城市发展的紧密结合和相互促进。通过项目的开发和运营，越秀地产为城市注入了新的活力和动力，推动了城市的可持续发展和繁荣进步。

综上所述，越秀星缦云渚作为越秀地产在华东地区的TOD开篇作品，以其独特的地理位置、丰富的户型选择、舒适的生活环境和完善的配套设施赢得了市场的广泛认可。该项目不仅承载着越秀地产对于城市人居新趋势的探索和实践，更承载着广大购房者对于美好生活的向往和追求。

未来，随着城市的不断发展和进步，越秀星缦云渚将继续发挥其引领者和推动者的作用，为城市的发展和繁荣做出更大的贡献。同时，我们也期待越秀地产能够继续秉持其国企担当和“城市共造”视角，为市场带来更多优质的项目和产品，满足广大购房者的需求和期待。

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在户型设计上从使用场景和家庭关系出发，通过合家欢聚的宽敞客厅、其乐融融的餐厨系统、动静两用阳台、套房主卧、适老舒居的设计细节，营造全家庭场景，加之83%的超高得房率，星缦云渚无愧于城北CBD的“户型卷王”。

四十载，越秀地产始终走在“成就美好生活”的路上，美好是城市与人群的共同向往。星缦云渚作为越秀地产与城共进的超级TOD钜作，也将以高品质的锻造，持续为当代城市发展提供生活的优解，满足每个时代人们对于美好生活的向往与追求。

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而目前星缦云渚主力在售的王牌99方通透大三房，不仅凭借低密大盘内的占位，享有同级高层更大视野与更大采光面，作为改善入门款户型，更以250万的总价段，给予当代年轻人更友好的改善门槛。

临近月末，星缦云渚更推出了12月系列好价房，除了限时直享特价，买房更享超值好礼！恰好有购房需求的买房人，这一波福利可要加速抢入！

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建筑面积约99平方米的创意样板间，半开放式的餐厨设计，打破了传统“一人做饭，全家等待”的局限，畅通了家庭交流空间。

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99平方米创意样板间实景图（非交付标准）

客厅被巧妙划分为“影音享受区”“学习静谧区”及“娱乐休闲区”，在家就能沉浸式享受自己的兴趣世界。此外，客厅优化承重墙布局，让空间更加灵活多变，既能满足家长居家办公的需求，又能为孩子提供一个专注学习的环境，一室多用，尽显智慧生活的魅力。

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99平方米创意样板间实景图（非交付标准）

建筑面积约121平方米的创意样板间，则充分利用边户大横厅的拓展性，一进门便是餐客厅一体带飘窗，视野开阔，尽显大气。

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121平方米创意样板间实景图（非交付标准）

餐厅与书房的无缝衔接，形成了半开放式餐厨厅一体化设计，半岛台的加入，更是巧妙打造了第二厨房空间，咖啡机、面包机等小家电的巧妙布局，让“早C晚A”的惬意生活触手可及。

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121平方米创意样板间实景图（非交付标准）

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