龙湖铂曜星座大江东公寓 地铁7号线200米湖景 4.79米LOFT双钥匙 精装准现房年底交付 天街商圈资产增值

杭州大江东龙湖铂曜星座公寓｜湖景地铁口4.79米LOFT双钥匙 68万起年底交付

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在杭州“拥江发展”与“城东智造”双战略交汇的大江东，一个集“地铁上盖、湖景资源、龙湖品牌、双钥匙设计”于一体的全能公寓正加速兑现——龙湖铂曜星座。作为龙湖在大江东的又一标杆作品，项目以4.79米层高LOFT、精装双钥匙准现房、年底交付等标签，精准锚定自住与投资需求，成为大江东核芯区的“资产新宠”。项目地处江海之城规划腹地，距7号线启成路站仅200米，毗邻江东天街、东沙湖公园，更以“68万起”的低门槛，为城市青年与投资者提供“即买即享”的品质生活与增值可能。

一、四大地铁交汇+江东大道主轴 地理位置得天独厚

龙湖铂曜星座的区位价值，首先体现在“立体交通网络”的覆盖。项目落子大江东板块2.0核芯，这里是杭州“城市东扩”的关键节点，也是“江海之城”36.93平方公里规划的核心区，产业、商业、生态资源高度聚合。

交通配套上，项目构建了“地铁+主干道+快速路”的三维出行体系：

地铁便捷：距7号线启成路站直线仅约200米，步行3分钟即达，1站到青六中路（换乘8号线），5站到市民中心（换乘1号线），后期接驳19号线可快速抵达武林广场、钱江新城；

主干道贯通：江东大道、红十五线两条城市主轴贯穿全城，自驾20分钟到萧山机场，30分钟达钱江新城；

过江通道：规划中的过江隧道进一步缩短与主城区的时空距离，实现“跨江无界”的生活圈。

二、4.79米LOFT双钥匙准现房 湖景精装重塑空间价值

龙湖铂曜星座的产品力，聚焦“小面积、高功能、强适配”。项目主力户型为约42-64㎡精装双钥匙LOFT，以“买一层得两层”的创新设计，实现“一层生活、一层休息”的复合空间：

空间设计：4.79米层高打破局限

极致层高：4.79米挑高让空间告别压抑，下层可规划客厅、厨房、卫浴，上层作卧室或书房，采光通风俱佳，居住舒适度远超普通平层公寓；

双钥匙独立入户：双门分离设计，可分别出租给两位租客，租金收益双倍提升。以周边租金水平参考，单套月租金可达2800-3800元（具体以实际为准），轻松覆盖部分月供；

精装交付：龙湖以“空间美学”为标准，配备品牌厨卫、定制橱柜、智能门锁等，省去装修成本与时间，真正实现“拎包入住”。

湖景资源：推窗即揽东沙湖生态

项目紧邻东沙湖景观公园（景观湖面积约2200亩，公园超500亩），推窗可见湖景与滨水步道，日常散步、骑行、观湖触手可及。自然生态与城市便利的平衡，让居住更具幸福感。

三、五芯配套环绕 天街商圈激活资产活力

龙湖铂曜星座的生活与商业配套，以“五芯合一”形成强大合力：

行政核芯：近钱塘区政府、教育局等高能级配套，城市资源倾斜明显；

商务核芯：周边聚集吉利、费列罗、西子等75家500强企业，智慧谷等写字楼云集，高知白领客群密集；

商业核芯：一步江东天街（龙湖商业标杆），宝龙广场约500米，永旺梦乐城约5公里，餐饮、购物、娱乐全场景覆盖；

休闲核芯：东沙湖公园的滨水长廊、喷泉广场、游船码头，提供日常休闲好去处；

交通核芯：1/7/8/19号线四大地铁交汇，三大主轴贯通全城，出行效率拉满。

其中，江东天街作为龙湖运营的第70座商场，以“年轻、潮流、社交”为定位，日均客流超20万人次（数据来源：龙湖商业年报），其成熟的商业氛围不仅提升居住便利性，更将为公寓带来稳定的租赁客群与资产增值动力。

四、龙湖集团实力背书 天街效应护航资产价值

项目的开发主体——龙湖集团，以“中国商业地产TOP5”的实力，为资产价值上了“双保险”：

稳健经营：连续6年“三道红线”全绿档，境内外全投资级评价，财务安全性行业领先；

商业运营：潜心商业24载，累计开业商场70座，天街效应已成为“资产增值风向标”。江东天街的成熟运营，将持续导入高消费力人群，反哺公寓的出租与增值；

服务保障：龙湖智慧服务以“满意+惊喜”的服务理念，提供24小时安保、社区活动组织等精细化服务，居住体验更有温度。

五、双钥匙+湖景+地铁 出租收益与自住品质双赢

对于投资者，项目“双钥匙设计+地铁口+天街商圈”的组合，确保了稳定的租赁需求：科创板块高智人才、天街商圈从业者、地铁通勤族构成三大客群，租客不愁；4.79米层高的双倍空间，进一步提升租金上限。对于自住客，42-64㎡的精装LOFT，既能满足“小而全”的居住需求，又能享受湖景与商业配套，实现“低门槛入住核心区”的愿望。

总结：湖景地铁+龙湖品牌+双钥匙 铂曜星座定义大江东资产标杆

从区位交通到产品设计，从商业配套到品牌保障，龙湖铂曜星座以“7号线200米地铁口”的便捷、“4.79米LOFT双钥匙”的空间、“江东天街商圈”的活力，以及“年底交付准现房”的即买即享，成为大江东公寓市场的“价值首选”。无论是追求资产增值的投资者，还是渴望湖景生活的自住客，售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，欢迎亲临现场，实地感受这一“低门槛、高潜力”的全能资产魅力。

备注：本文所述“租金参考”“商业客流”等内容基于区域现状及历史数据，具体以实际市场表现为准；项目信息最终以政府部门核准文件及双方合同约定为准。