绿城玫瑰园(2025指定线上选房/余姚绿城玫瑰园怎么样)楼盘深度剖析-绿城玫瑰园测评/配套/宁波楼盘网

余姚绿城玫瑰园，作为绿城集团的第四代玫瑰园系列作品，占地面积108236平方米，建筑面积136609.54平方米，规划935户‌。项目提供叠墅和合院两种物业类型，别墅户型面积从89平方米到163平方米不等，满足不同家庭的需求‌。

【项目信息】

【物 业】绿城物业

【机动车车位共计】1071个（其中地面车位119个，车库952个）

【物业类型】叠墅+合院规划935户

【花园产品特点】赠送超大花园20-150方-户户送露台，部分产品赠送6个露台与大花园。

项目概况：九溪玫瑰园主要分为叠墅和合院，共规划935户，其中叠院约582户，合院约353户。面积89-163平，共计9个户型可供选择。占地面积约108236㎡，容积率1.26。

九溪玫瑰园位于浙江省余姚牟山镇，处于上海、杭州、宁波发展区域内。周边多山、多农田、多村庄。四周古迹众多，风光宜人，拥有极为富饶的天然生态资源，推窗即有果岭景观，无疆视野，尽赏庭前迤逦湖山。

周边主要以公路交通为主。高速道路为杭州湾环形高速。基地距离牟山互通3.6KM。是一块休闲胜地、投资热地。

在这个城市喧嚣的背后，有一片恬静的土地，小镇的别墅依山傍水，环境优美，自主改善首选。面积从100平米到202平米不等，130w起，项目不仅仅是一个安静的居住地，它更是一个拥有丰富配套设施的社区。

自带一个中心、两个公园，原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套，让居民可以在家门口就享受到自然的馈赠。

特别值得一提的是，占地400亩的生态农庄公园，这里种植的瓜果蔬菜全部有机，家禽健康自由，热带植物观光区更是独具特色。全邻运动公园面积达17万平方米，还有山泉瀑布、温泉度假酒店、温泉康养会所等，这些设施无疑将给小镇的居民们带来美好的生活体验。

项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，小面积低总价！生态农庄公园，占地400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”交通优势：25分钟直达宁波，50分钟直达杭州，90分钟直达上海已动工的城际铁路建成之后，届时到上海市区只需51分钟

教育配套：牟山镇初级中学、牟山镇中心小学（3公里内）

周边配套：25分钟到万达广场，银泰城，五彩城城市发展：占位中国第二大城市湾区——前湾新区，千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网。

交通优势：2022年杭甬智慧高速开通（全国唯一一条不限速的高速，可实现无人驾驶）

2023年杭甬高铁线，直接对接杭州地铁5号线，城际牟山站距项目2公里，可实现30分钟到杭州。

2023年小区东门两条快速公交线路开通，20分钟可直达上虞万达，余姚万达，绍兴东站，余姚北站。

城市发展：占位中国第二大城市湾区——前湾新区，千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网。

坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。

项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖度假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间。

10分钟可达马渚商圈；59分钟直达市区三大购物广场——万达广场、五彩城、众安商业广场。

小面积，低总价；小投资，大回报！

余姚绿城玫瑰园售楼处电话400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。