璟珹里(2025年余杭核心·璟珹里)首页网站|璟珹里楼盘详情-户型-价格‖2025年度最新评测

华著璟珹里

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🔥背倚西湖群山 对望西溪湿地 杭州第三中心繁华配套🔥

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璟珹里丨唐风是盛世的底气，唐风是盛世的底气——下叠竹影摇茶盏，中叠紫藤落衣襟，上叠风翻唐诗，#璟珹里 叠的从来不是楼层，是中国人骨子里的雅#不仅叠墅而且未科#未科十年封面级院墅藏品。

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璟珹里丨檐角风动处，藏着中国人的理想栖居檐角风动处，藏着中国人的理想栖居，青瓦上落满唐时的风，#璟珹里，把盛世烟火气，过成了寻常奢居人生

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古代世家院落的独特之处，在于严谨有序的传统礼制，以此为灵感，璟珹里规划一条“宴乐七境”归家礼序流线：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇，从登堂到过巷再到入室，每一步潜心考究，彰显尊崇归家礼仪。

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一脉未科中轴，稀贵生态腹地：西溪湿地、西湖群山、未科核芯三面环抱，繁华与自然从容切换。国际体育中心、TOD万象城等顶配环绕，未来生活的每一帧皆兑现理想。

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地库，是璟珹里献给菁英的“隐形奢享”！星空门庭以定制炫光LOGO迎宾，缓坡设计优雅过渡；森享绿道以星光灯带与绿植造境，步履间尽是尊崇；静音地库鎏金氛围流淌，防滑静音地面与柔光交织，停车亦成一场盛唐美学的沉浸体验。

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大坡屋顶：延续唐代深远出檐风格，搭配中式黑瓦，显时代美学

雕梁画栋：以鸱吻、悬鱼、宝相花等传统符号，赋予建筑美好寓意

钩窗栏槛：金属窗框+夹绢玻璃+铝合金垂花柱，营造隽永意境

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以高仪门庭、自然山水、金质建筑与私享庭院，打造层层递进的隐贵秘境。

前后露台：搭配全景落地窗，推窗即揽景致，静谧与诗意共生

烫金立面：真石材+香槟金铝板，辅以香槟金金属线条，成板块建筑封面

旷尺面宽：三房朝南或两房朝南格局，巨幕空间引阳光与风光入室

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层层瞰景：各层均配阳台/露台，最大面宽超11米，随心定义生活场景

私家花园：下叠享南向私园，于繁华深处得一方“有天有地”的天地

通透空间：地下室层高约6.8米，配南采光井与北通风井，功能随心规划

诗意园林：以李昭道《曲江图》为蓝本，提取景观要素，再现盛唐盛境

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在繁华都会之芯，璟珹里的产品力命题，不只是做好品质，而是探寻如何塑造一方心灵安歇之所。

在西溪之畔、西湖群山之脉，璟珹里希望为居者们，营造一种能够与风景平等对话、让家人们和融相处的生活方式，以此，激发人们去拥抱自然、热爱生活。

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璟珹里叠墅，溯源盛唐宽博建筑尺度，承载超宽观景空间，各层阔配阳台、露台或庭院，营造垂直揽境生活。

上叠C3户型“花源”建面约177㎡，正如名字一般，四季如花盛绽：一层南向约5.6米大阳台，北向超6米大进深露台；二层南向约5.6米大阳台，北向约3.65米大进深露台；顶层奢配近100平米超大露台，三重露台格局，赋予空间不同层次感的景观奢享体验，大手笔珍贵难觅。

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此外，叠墅地下室更是高配下沉式庭院，还有一层自带约9.7米宽大型院落（C1户型），与各层阳台、露台一起，形成四维垂直揽境空间，相当于为别墅加载一道立体花园系统，运动、休憩、赏景等多元空间灵活私享，生活随心定义。（注：以上空间格局及数据，指璟珹里C1建面约170㎡户型）

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归家仪式，地库呈献

地库，是璟珹里献给菁英的“隐形奢享”！星空门庭以定制炫光LOGO迎宾，缓坡设计优雅过渡；森享绿道以星光灯带与绿植造境，步履间尽是尊崇；静音地库鎏金氛围流淌，防滑静音地面与柔光交织，停车亦成一场盛唐美学的沉浸体验。

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唐风为引，奢境为序

从大明宫“丹凤门”的恢弘气象，园林意境，璟珹里以殿阁门庭、叠石曲水、宴乐七境，复刻盛唐风华。独门独院的下叠私享约50-210平天地，大平层则以约19.4米南向面宽，揽尽湖山盛景。

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【占地面积】约30295㎡

【建筑面积】约74013㎡

【产品类型】

宽幕平层：建面约177㎡

唐风合院：建面约245㎡

揽境叠墅：建面约154-246㎡

【 绿化率 】约30%

【 总户数 】 合院40户；叠墅190户

【 产权年限 】70年

【 项目地址 】余杭区福严路22号（星洲翠谷南侧）

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【品牌实力】

余杭交投集团 实力国企匠心筑城

1993年成立至今,涉及领域覆盖多种板块。大型交通项目建设、学校建设、城市湿地保护和开发、旧城改造、房地产开发、商业街区开发、交通客运及配套设施建设、旅游开发、高速公路和高铁投资等板块。

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华景川集团 本土房企深耕杭州

百强房企华景川发轫于杭州，以“理想建筑生活，梦想成就未来”为使命，深耕杭州、重仓余杭，致力于创造更美好的生活方式，累计开发面积超过1000万平方米，连续打造嘉丰万悦城、运河宸园、之江明月、云檐里、曜珹里等十余座人居精品标杆。

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【景观资源】背倚西湖麓北 前瞻西溪风韵

西湖群山以北：背靠连绵群山，宝寿山景区、午潮山森林公园、云溪竹径景区、十里琅珰等；

对望西溪湿地：距离西溪更近的院墅区，近邻方家山公园、五常湿地等自然资源，闹中取静。

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【 核芯地段 】杭州“第三中心” 产业强势赋能

未来科技城，是由省、市两级共同打造的第三中心，汇聚大量重磅工程与头部企业，为板块注入强大势能。

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