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滨江地标现房写字楼
世茂•智慧之门
面积220-2000平整层出售
均价3万,即买即用‼️
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项目介绍
项目名称:世茂智慧之门 A 塔
项目地址:滨江区
楼层层数:地上 61 层,地下 3 层
户型面积:55-2000㎡,层高 4.2 米
交付标准:24 小时独立空调+150mm 架空地板+裸顶
物业公司:世茂物业,物业费 15 元/月/㎡,公共能耗费 10 元/月/㎡
楼宇认证:美国 LEED 金级绿色建筑+WELL 健康建筑认证
国际奖项:2019-2020 年度 A'DESIGN AWARD 金奖、APPA 亚太区超高层建筑类大奖
项目参数
建筑面积约: 11.7 万㎡
建筑高度: 272m。
楼层:地上 61 层,地下 3 层。
楼板荷载:250kg/㎡。
幕墙:为单元式玻璃幕墙(夹胶、中空 LOW-E 玻璃)。
大堂:双层挑空,首层大堂面积约 1000m。
标准层面积:约 2000㎡,高度 4.2m,标准层走廊净高 2.7m,宽度 1.8m。
交付标准为:150mm 架空地板+裸顶+LED 灯盘,共有 25 部三菱电梯,平均候梯时间 35s。
采用人脸识别+梯控系统的道闸系统,地上车位 122 个,地下车位 2438 个,并配备反向寻车+无感支付的管理系统。
24 小时独立 VRV 空调+新风系统,双回路供电。有自带 1 万方商业配套,涵盖商务配套底商、员工食堂、61 层高端会所及多个多功能会议中心。
区位交通
272 米双子塔地标,滨奥门户代表,是滨江第一门户地标,拥有稀缺高层江景资源。
地铁 6、7、1 号线三线环绕交汇,星民站 500 米、兴议站 800 米、江陵路站 1300 米。
无缝连接政府重点规划中央绿肺公园,集图书馆及展览馆等功能为一体的“智慧金钥匙”
项目配套
商业繁华:自带约1.3万方商业配套,龙湖滨江天街、银泰城、星光大道、星耀城近在咫尺
医疗:浙二医院滨江院区、武警医院、省儿保滨江院区
教育:江南实验学校、闻涛中小学、杭二中
城市景观:南侧约10万方中央公园,北向一线钱塘江
项目南侧,滨江区政府投资9亿元,打造10万方市政中央公园,因成钥匙形状,被滨江区政府命名为“智慧金钥匙”,包括了文化馆、规划馆、地下停车场、景观河道……预计2022年亚运会前投入使用。
项目卖点
大厅:1000方双层挑空精装艺术大堂、1.8米公区走廊,其中大堂配备地暖
主塔拥有50米双塔环幕夜景灯光秀
项目规格:超甲级5A国际写字楼
LEED金/WELL金双认证
超甲标准:三层中空LOW-E安全玻璃,单栋25部三菱高速电梯,穿梭梯梯速8m/s
双中央空调系统(入户VRF单体计量空调)
全热交换PM2.5新风系统
科技智能:专业服务机器人,智慧停车、访客、办公、物管系统、三维可视化管理
功能齐全:多功能厅、共享会议室、国际会议中心、顶层云端泛会所、艺术空间、健康管理中心、1200㎡白领餐厅, 直升机停机坪等以智慧科技领创全球商务办公时代。
☎️售楼处𝙑𝙄𝙋:40096-333-09「营销中心」
☎️置业热线:130-7367-8721「微信同步」
●温馨提示:本项目属于直销,无溢价,无中介费,中介勿扰
●免责声明:本资料旨在提供相关信息,不代表出卖人对此作出承诺
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