城芯低密孤品!湖韵清晖府,宋式美学叠墅合院,龙湖天街旁,稀缺 165 席,收藏价值拉满

钱塘区·大江东核心区

🌊东沙湖畔 纯低密湖居

🔥龙湖天街、宝龙广场

🚇7号线站直距约150米

🏠产品：叠墅、排屋、合院

💎下沉式会所：恒温泳池，健身房，瑜伽房，私宴厅等

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

核心定位：钱塘江海之城正芯，1.1 超低容积率宋式美学纯墅区，地铁 7 号线旁，一线东沙湖景，西子国际 “清晖系” 标杆，城市塔尖终极改善。

一、基础信息

地址：杭州市钱塘区

开发商：西子国际（中国民企 500 强，豪宅专家）

产品：合院 (44 户)+ 排屋 (43 户)+ 叠墅 (78 户)，共 165 席

容积率 / 绿化率：1.1/27%-28%

特色：宋式风骨立面，下沉式会所（恒温泳池 / 健身房）

二、核心优势

一线湖景：直面约 540 亩东沙湖，扇形排布，户户瞰湖

地铁口：距 7 号线启成路站约 150 米，3 分钟步行，直达奥体 / 机场

纯低密：主城罕见 1.1 容积率，L 型半围合，6.5 米宽街巷

繁华配套：对望龙湖江东天街 (约 1km)，近宝龙广场 / 永旺梦乐城

高端圈层：165 席纯粹墅区，下沉式会所，私密尊享

东沙湖公园为邻 与自然共生项目咫尺东沙湖公园，园内分设球场运动区、儿童活动区、植物科普园等主题场景，一跃成为钱塘具有显著价值的城市公园。一线东沙湖景，推窗满目绿野风光。

罕有1.1容积率基于约1.1容积率的低密基因，遵循“南低北高、西低东高”建筑规划，创造性地采用“以湖为心、扇形铺展”的排布形式，规划3层合院、4层排屋、6层叠院，并以“L型半围合”排布，将5幢6层叠院沿城市道路布局，湖景资源最大化，打造「临湖而居，景城共生」的高端居住范式。

宋式风骨 当代东方形制· 溯源宋式横披窗组合，以石材为基底，糅合悬鱼、金缕格栅等传统元素， 打造经典三段式立面。· 堪比大平层约11m巨幅采光屏，更具轻盈通透感。· 三折叠观景屏，超高窗墙比，勾勒出精致“油画框”。

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