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▰▰ 杭州钱塘区 HCC中天纪 总价400万左右 ▰▰

🌈钱塘中轴 HCC中天纪 现房大平层

🛑麦当劳☕️星巴克已入驻

🌈层高3.7米城市会客厅，钱塘中轴大平层

🛑建面约315-340㎡，总价400万左右

🌈距离地铁7号线义蓬站步行距离仅700米

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📍 一、核芯区位：钱塘中轴引擎，擎动湾区未来

战略位置

坐落于钱塘区大江东义蓬板块核心，地处环杭州湾城市群中轴，坐拥两大国家级开发区（“中国视谷”智能物联生态圈、吉利汽车产业园），区域定位对标上海浦东、深圳前海。

现房交付（2025年），规避期房风险，即买即住。

立体交通网络

地铁7号线义蓬站直线500米，步行仅700米，4站直达萧山机场，13站畅达奥体中心。

周边江东大道、钱塘快速路构建“半小时都市圈”，15分钟至钱江新城，30分钟覆盖武林广场、杭州西站。

远期规划17号线、江南沿江线，串联长三角核心城市群。

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🏙️ 二、产品革新：纽约美学+宽幕空间，重构奢居标准

建筑与空间设计

层高3.3-3.7米，窗墙比行业领先，全景落地窗形成“光瀑盒子”效果，采光面最大化（如C户型南向22米、西向15米开间）。

仅7层低密小高层，公摊面积减少15%-20%，得房率超90%（对比超高层产品）。

非标户型设计

户型面积核心亮点目标客群**315㎡**主力户型四开间朝南+60-80㎡星空露台家庭居住+社交需求**340㎡**顶配户型100㎡公共社交区+双主卧套间商务宴请+私享生活**A330㎡**限量户型仅2间卧室（170㎡/卧室）极致私密与空间奢侈主义者

创新点：保留约100㎡公共社交空间（远超同类产品），满足商务办公、高端社交与居住多功能需求。

精工细节

装修标准为毛坯交付，支持个性化定制；部分户型赠送超大花园或露台。

外立面采用全玻璃幕墙+金属线条，融入东方飞檐元素，致敬纽约ONE57豪宅。

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🛍️ 三、复合业态配套：5分钟顶奢生活圈

商业与休闲

自建1万方商业街区，麦当劳、星巴克已签约入驻，下楼即享国际品牌服务。

紧邻五星级温德姆酒店（含恒温泳池、中西餐厅），步行可达义蓬购物中心、永旺梦乐城（规划）、龙湖天街。

医疗与教育

直线2公里杭州第九人民医院（三甲），健全医疗配套。

钱塘区实验学校、杭高钱塘学校等全龄教育资源环伺。

生态与社区服务

毗邻大江东生态湿地、运河亚运公园（规划），融合自然与繁华。

物业费5.9元/㎡·月，提供24小时安保、恒温泳池、全龄活动区及节日庆典等业主服务。

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💰 四、资产价值：稀缺现房+400万级主城入场券

价格优势

总价400万起，单价仅1.3万-1.7万元/㎡（杭州核心区同类产品30%），首付60万即可入驻钱塘中轴。

40年商业产权，通燃气，支持企业总部办公及高端居住，兼具功能与投资属性。

增值潜力

区域定位世界级智能制造产业集群，未来人口规模近百万，政务、金融资源持续升级。

全盘仅64席，收官倒计时，稀缺性叠加发展红利，资产保值性强。

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✨ 五、稀缺属性：定义塔尖生活范式

HCC中天纪以“非标产品”打破传统平层逻辑：

重社交轻卧室：扩大公共空间占比，强化商务与生活场景融合。

低密社区：容积率1.9，围合式园林+阳光草坪，重塑高端社区形态。

全球资源整合：从Minotti高定沙发到Tom Dixon饰品，室内设计融合国际顶级家居品牌。

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💎 结语：抢占钱塘未来封面的终极选择

作为钱塘中轴地标级现房大平层，HCC中天纪以“城市封面资产”定位，融合国际设计、稀缺资源与超高性价比，成为杭州精英阶层的理想选择。

HCC中天纪以“地铁口+现房+超低单价”三重稀缺性，成为杭州400万级资产配置的标杆。无论是自住追求奢阔空间与便捷生活，还是投资布局钱塘新区爆发式增长，64席收官资产正引发全球峰层竞藏。

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大尺度礼献时代新贵超凡理想：像中天纪HCC是310-350方的宽景平层，这样的房子，轻易就可做出4房、5房。

傲立钱塘新城中轴，擎动杭州未来经济，献给城市未来的一号资产，建面约315-340㎡宽幕大平层，致敬纽约市著名豪宅ONE57。

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加之项目本身有较大的窗墙比，且层高达3.3-3.7米，走进房间就宛如走进了一个大大的玻璃盒子。

更难得的是，和许多大平层是置身于超高层和高层所不同，中天纪总共就只有7层，是地道的小高层。

楼层越低，公摊的面积也就越小，你所实际享受的面积也就越大。

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此次启幕的HCC中天纪Classical340样板间，让精致优雅“家”的体验从心出发，不仅仅是户型本身。

在室内设计中，中天纪将国际都市、删繁就简的当代设计美学融入其中。

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和市面上的其他宽景平层不同，HCC中天纪并没有在300多方的空间里规划出5-6个房间，而是保留了约100方空间作为公共社交空间，完全满足了商务、办公、居住等多重需求。

由于公共社交空间被扩大了，因而整个房间的视野和采光面就被大大拓宽了。以C户型为例，四开间朝南，南向的总开间有近22米，西面还有15米的采光面。

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相较于住宅，商业项目的腾挪空间无疑更大，也就更能践行中天美好对于新生活的思考。而这种思考，一方面是自己观察时代更迭，生活演进得来的结果；

另一方面也是得益于业主的反馈。但这次仅被规划了2-3个套间，其余更多的面积，用来做公共空间，做秀场级衣帽间。

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中天纪HCC样板房实景

更为极致的是即将推出的A户型330方户型，只做了两个卧室，算下来，每170方就配了一个卧室。

杭州在潮流端一直很洋气，这些年随着城市能级的提升，以及New Money的激增，投射到房子上，就是宽景平层走俏；投射到空间格局上，就是做大卫生间、衣帽间等私享型空。

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▰▰ 杭州 HCC中天纪 总价400万起，抢占钱塘中轴封面资产 7号线义蓬站仅700米 ▰▰

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