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杭州未来科技城·杭珹未来中心|云玺

万象城+国际体育中心+世界级中轴线

未来科技城第三中心核心C位

源自杭州中心

340方云玺大平层即将首发

建筑面积：约340㎡东方巴黎奢雅云端平墅

咨询热线：400 963 3309

Part1丨 世界级中轴核心的黄金十字 中心坐标

（非实景展示，仅为参考效果示意）▲

❏ 世界级中轴

东起高教路智慧之门，西至绿汀路生态绿洲，南至和睦水乡，北至余杭塘路，长约2.5公里，规划城市客厅、国际数字金融、艺术文化街区、产业创新高地、国际滨水文化区五大板块。

（“世界级中轴”规划内容效果示意）▲

❏ 世界级生态轴

项目南侧规划约3600亩的“和睦水乡风貌片”，东侧规划约6700亩的“五常水乡风貌片”，共同构成未来科技城“湿地湖链风情廊”，以湿地岛居形态融于自然。

（“溪岸中央公园”规划内容效果示意）▲

（“文化湿地公园”规划内容效果示意）▲

Part2丨 中心领袖的黄金十字坐标

（云玺立面实景图）▲

（云玺立面实景图）▲

项目四至价值概述———

❏ 超百万方TOD复合型生活枢纽

❏ 地铁3、5、16号线绿汀路站上盖

❏ 对望国际体育中心（在建）

❏ 尽揽世界级中轴地标群

❏ 近距两大生态湿地绿心

（城市界面效果图）▲

万象之上 繁华零距离 亚洲都会生活———

❏ 自带约19万方万象城级购物中心

华润置地下一代万象商业，探寻科技之美

缔造第三中心全新商业生活目的地

（城市界面效果图）▲

云玺，屹立超百万方“杭珹未来中心”复合型生活枢纽之上，三地铁上盖，对望国际体育中心（在建），紧邻杭州国际演绎中心（规划），尽览世界级中轴精华2.5公里，一步万象城级购物中心，世界璀璨，云玺之上尽揽入怀。

Part3 | 大师共创的黄金坐标作品

❏ 中国著名室内设计师于舍创始人

——于舍 于昭

❏ 国际顶级品牌酒店室内设计创始人

——CCD 鄭忠

❏ 国内顶尖建筑设计总建筑师

——goa 张晓晓

云玺，源自“杭州中心”的纯正血统，以“传承世界美学”的高奢人居姿态，由多位顶尖国内外设计大师，基于“东方巴黎”灵感提炼出的三大色彩美学，为全球居住经验者，打造对话国际居住品味的奢雅大平层，迭新“中心人居”的时代畅想。

（杭州中心实景图）▲

（杭州中心实景图）▲

Part4 | 大师执笔 三大色彩美学

❏ 温暖的中灰

法国木纹石、影木、实木复合木地板及奢侈皮料等，以恰到好处的温度与柔和，为生活洒下一抹静谧。

❏ 儒雅的青绿

瑞士翡翠、蒂芙尼绿石、墨尔本绿石、库班绿石以及绿星石，凝练东方文化中的内敛与沉静，散发深邃而温润的独特气质。

❏ 明媚的金

巴黎金、仿古金色龙头、仿古铜金属，引入巴黎的浪漫风格，典雅而尊贵。

Part5 | 高端双会所 只为中心领袖

云玺配套高端双会所，不仅打造“星级酒店”四季日常，更考究中心领袖生活品位，打造私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、茶室、酒廊、无间临时 会客区等多功能于一体的两大多元社交空间。

（瑞玺-会所实景）▲

Part6 | 源自杭州中心 东方巴黎奢雅云端平墅

奢钻 X 典雅品位

❏ 无垠云钻 ❏ 千叠云粼

【项目信息】

项目名称：杭珹未来中心·云玺

开发企业：杭州润汀商业地产有限公司

物业类型：商办（40年产权）

产品面积：约340㎡

总户数：70户

梯户比：三梯两户

建筑层高：约3.5米

在售楼幢：二区10#

交付时间：预计2025年12月

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

☎️置业热线：130-7367-8721「微信同步」

●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

●免责声明：本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺