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🔥宁波鄞州东部新城【大家中心】🔥

宁波主城区精装复式loft🎉

🔥【宁波大家中心公寓】🔥

面积：45㎡-61㎡-67㎡-73㎡-81㎡-108㎡

🧨【总价】：88W起

🏠【交付标准】：精装修

现房即买即住，国企开发

5号线地铁口🚇，东部新城会展中心旁

小区自带9000方商业配套，恒温泳池🏊‍♀️健身房🏋️，鸣辉日料等

精奢管家式服务

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

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🔝🔥— ⑉ıl⑉宁波鄞州【🔴大家中心】东部新城公寓，45㎡-81㎡，精装86万起⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

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🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

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🏔️ **宁波东扩战略封面资产，地铁+商业+产业黄金三角**

在宁波“拥江发展”与“城东新中心”双核驱动下，**大家中心**以“地铁5号线会展中心站300米+精装复式LOFT+现房交付”的稀缺配置，成为大城东投资客争藏的“现象级红盘”。

作为大家房产TOP级开发力作，项目以**低密综合体、全维配套、超配租售比**三重基因，打造了一座“左手繁华、右手收益”的当代财富秘境。

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**一、战略占位：东部新城芯，地铁+商业+产业黄金三角**

项目傲立于宁波东部新城核心区，直距**地铁5号线会展中心站300米**，3站直达东部新城，5站至天一广场；1公里内覆盖阪急百货、东部银泰城、宁波文化广场三大商圈，日均消费客流超20万+。

- **交通枢纽**：紧邻通途路、世纪大道双主干道，15分钟切换鄞州万达与未来科技城，30分钟通达萧山机场；

- **产城融合**：毗邻宁波市政府、国际会展中心，超500家高新企业聚集，高净值白领占比超60%，租金溢价能力显著；

- **生态人文**：北邻科技公园、南望甬江公园，下楼即达D+Park商业街区，工作生活无缝切换。

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**二、产品革新：86.6万起抢双钥匙现房，95%得房率+超配租售比**

**【户型设计：45-108㎡全能空间】**

- **爆款双钥匙**：建面约45-81㎡双钥匙LOFT，4.79米挑高+局部夹层，实得面积达80-100㎡，主卧套房+双明卫设计，得房率78%，总价86.6万起！首付仅26万，月供约3200元，租金4500-6000元/月，年回报率超6%；

- **进阶四房**：建面约108㎡四房两卫，三开间朝南+13.9米环幕采光，LDKB一体化公区，买一层享两层，三代同堂皆可舒展，总价180万起！

- **精装标准**：科勒卫浴+方太厨电+全屋智能，配备小米智能门锁、小度控制系统，即买即收租，租金较毛坯房溢价40%。🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

**【建筑价值：现房+商业赋能】**

- **现房保障**：2024年9月交付，规避烂尾风险，即买即收租；

- **品质标杆**：外立面采用香槟金铝板+全玻璃幕墙，复刻杭州来福士设计，荣获2025年宁波十大地标建筑奖项；

- **智慧社区**：人脸识别门禁+高速电梯+智能安防，能耗费仅1.2元/㎡·月，运维成本低于市场30%。

**大家中心 | 东部新城压轴现房！总价86.6万抢驻城芯，4.79米层高LOFT月租5000+稳收益！**

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**三、生态与配套：全维生活场+倒挂红利**

- **商业矩阵**：1公里内阪急百货、银泰城、阪急印象城，盒马鲜生、星巴克已入驻；自持3万方D+Park商业街区，涵盖屋顶星空酒吧、屋顶农场；

- **医疗教育**：李惠利医院东部院区（三甲，1.5公里）、华泰小学（步行8分钟），全龄健康护航；

- **交通枢纽**：地铁5/6号线双轨交汇，30分钟通达长三角核心城市群。

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**四、资产密码：租金+增值双引擎，政策红利锁定未来**

- **租金保障**：第三方包租年收益6%-8%，月租5000-8000元，空置率低于5%，年回报率超长三角平均水平；

- **价格洼地**：精装现房单价1.8万/㎡，较周边住宅（4.5万+/㎡）倒挂超60%，总价86.6万起抢占主城稀缺资产；

- **增值预期**：坐享东部新城千亿产业红利，年均增值率预计10%起。

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**大家中心**，以“地铁为脉、商业为翼”，在东部新城书写了一部财富与效率交融的史诗。这里既有高铁枢纽里升腾的繁华图景，也有千亩公园承载的诗意栖居，更有一线江景沉淀千年东方意境。

若您渴望以百万级门槛抢占宁波最后的低密真LOFT，即刻拨打 **VIP专线：400-998-1136**，亲临示范区，于星空露台品一盏龙井，聆听地铁呼啸与时代心跳的共鸣！

📍 **地址**：宁波市鄞州区河清北路与通途路交汇处 🏆 **开发商**：大家房产（杭派精工TOP级）

🔐 **物业**：大家物业（国家一级） **大家中心**，不止是房产，更是穿越时空的财富密码！

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归家似一场“美学展”，折转水庭之间，近180m²叠水池底得益于具有流沙纹理的黑金沙石材，于柔和光影下，流淌雅致质感。

循景而进酒店式入户大堂，鱼肚白、云多拉灰岩板渲染如云飘逸、如山深邃的松弛氛围，勾画优雅美学。

质美，融于细处。超越宁波楼市奢宅的品质标准，公区墙面嵌入铜色金属饰条，并搭配木纹铝板匠制的多层次艺术吊顶，重塑奢华与舒适，印证大家中心独特而贵雅的气质。

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把游乐变成一种常态，让自在生活的想象落地。超8000㎡D+Park商业街区，立于退让自然的社区一隅，以都市娱乐、社交聚场、品牌餐厅等业态，构建全新的潮尚目的地。

白天，走出花园式办公写字楼，用一杯咖啡，享受张弛有度的工作节奏；日暮，约三两好友奔赴篮球场、泳池会所，褪去繁忙的心绪。或是携毛孩子进入萌宠乐园，一同追风撒欢。

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青年的深夜，注定是一场狂欢。D+Park商业街区，化身闺蜜逛街胜地、美食派对主场、亦或微醺上头的私域，成就家与工作之外的欢乐时光。

在大家房产看来，每座商业街区，都是一份缤纷生活方式提案。

宁波·大家中心D+Park生活街区聚焦“品质服务、消费体验”，以街道为路径、社交为灵感、烟火气为指引，定制化引入口碑品牌店，还原一幕幕青年热爱且热气腾腾的生活场景；同时，立足空间、联合商户，开展精彩纷呈的玩乐体验，任服务的美好流转每个人的心间。

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在这里，可以在S+吃上一顿舒适早午餐、在鸣辉品尝精致日式料理、在甬城家宴用地道宁波海鲜宴请好友、在豆花庄体验火辣川菜、在三体运动健身泳池会所，重塑紧实而有力的肌肉线条；

在栖池体验舒压的SPA，等一场秋风气爽，与好友围坐合己茶室，或手捧一杯特调咖啡，慢逛中古店，畅谈每一个热爱瞬间。未来，大家商管还将持续引入纷繁业态，营造沉浸式场景，续写欢趣生长的动人故事。

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▰▰ 宁波鄞州区 大家中心 清盘特惠 面积45-108㎡ 总价88万起 现房交付 ▰▰

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⑉ıl⑉ 宁波·大家中心 ⑉ıl⑉ 建筑面积约45-81m²精奢领寓 实景赏鉴 ,东部新城旁唯一在售复式精装公寓,东部新城旁唯一在售复式精装公寓 9月底即将交付,不仅是一个高品质的公寓空间,还自带多种复合业态,为您提供全方位的便利。

宁波，一座富有生活灵感的城市，以开放的思潮、包容的姿态，不断孕育新场景，满足新时代人群的向往，永远年轻，充盈想象。

9月29日，宁波·大家中心都会美学馆，一座满载城市年轻力和想象力的时代主场，于万众期待中盛装启幕。宁波主流媒体及潮流青年欢聚于此，打卡潮玩派对、收获盲盒惊喜，共创全新未来场景，解锁N种LifeStyle新体验！

活动现场实景图

活动现场实景图

美的建筑是真正用心灵构想而成的有机体。

大家中心都会美学馆，汲取Less is more极简至奢理念，以简练而高级的设计语言，展示空间之美。

示范区实景图

示范区实景图

丰茂的绿植，灵动的水景，潋滟雅致与温柔，涤荡清新与活力。精选的设计师软装作品，演绎先锋品味与精奢格调。

示范区实景图

示范区实景图

在这方艺术美域，每位宾客皆能享受沉浸式感官之旅，建筑与自然无界相融，诠释空间生命力，交织丰盈体验。

示范区实景图

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