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萧山金帝交投河印府

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🔥彩虹大道：一脉串联市心路、风情大道、时代大道三大江南通勤枢纽🔥

🔥御道官河：官河双水岸半岛，比肩杭州千万级低密产品资源🔥

🔥TOD大城：滨水街区、商业MALL繁华配套齐备🔥

🔥高端会所：叠墅社区稀缺会所配套，打造高尔夫、瑜伽、台球室等空间🔥

萧山区金帝交投河印府是一个高端住宅项目，容积率仅有1.2，自带专属高端会所，设计了下沉式庭院，高尔夫球练习室、台球室、健身房、瑜伽房等等。

规划了建筑面积约136-178㎡的叠排，建面约280-380㎡的排屋，排屋占绝对主力。

位置：位于萧山区南站新城萧绍路

开发商：金帝房产与萧山交投联合开发

均价：约26516元/㎡

户型：涵盖建面约136~178㎡的宋风院墅，以及建面约285~379㎡的低密排屋

容积率：仅约1.2，属于低密住区

楼幢总数：33栋

总户数：464套

交房时间：预计2026年

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河印府位居江南十字黄金交通轴上，项目比邻彩虹大道，链接市心路、风情大道、时代大道三大江南交通要道，约20分钟快通亚奥、滨江核心区。轨交方面，项目紧邻「换乘之王」地铁5号线始发站，以及杭绍轻轨双首站，三条轨交融合超级枢纽“杭州南站”，强势拉近与主城核心区的距离。

大玻璃构造的天青画屏，还原宋代天青汝窑“玛瑙入釉，炼镀金边”的金属线条勾边，以及将运河的粼粼波光与汝窑冰粼开片相结合的窗框做法，错落的线条形成灵动的韵律。

在景观的营造上，河印府它采用外借内造的景观手法，将项目内部的景观与沿河的滨水步道进行一体化设计，外部营造“走运的河滨”景观步道，内部则通过“三宴”、“五颂”的景观节点，还原宋代生活。

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项目以现代审美和设计手法，提取中式美学造极时代的宋式美学，排屋、叠墅立面首层采用大面积淳如玉釉的白色石材，二层及以上立面以大量金色勾边营造，古铜深色作为檐口插色低调内敛而富有华贵意蕴建筑。

宋风美学设计：项目融合宋代风韵，立面首层采用大面积淳如玉釉的白色石材，二层及以上立面以大量金色勾边营造，古铜深色作为檐口插色，低调内敛而富有华贵意蕴。

双面环水：河印府双面环水，环境优美，一道天然的屏障保证了很好的隐私性。

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高端会所：项目自带专属高端会所，设计了下沉式庭院，以及高尔夫球练习室、台球室、健身房、瑜伽房等空间，为业主提供更多生活配套。

交通便捷：项目比邻彩虹大道，链接市心路、风情大道、时代大道三大江南交通要道。同时，紧邻地铁5号线始发站及杭绍轻轨双首站，强势拉近与主城核心区的距离。

临近姑娘桥站地铁口（直线距离约800米），仅5站就能直达万象汇、人民广场。

地铁5号线是杭州地铁的「换乘之王」。一线串联滨萧、南星、申花、桥西、未科等高端住区和产业高地，更能通过换乘通达全城。

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而且河印府还在彩虹 TOD 生活单元之中，可以享受家门口滨水街区和约14万方大公园，以及南站规划的浙江最大室内滑雪场——杭州热雪奇迹室内滑雪场。

得益于仅约1.2的容积率，河印府中几乎每款低密产品、每种户型都实现了超10米的南向「巨幕」面宽。

这个尺度有多难得？我们从两个维度来做对比。

建面约324㎡排屋，单层的南向开间更是做到了约11.7米，整体超35米，轻松实现「阳光满屋」。

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建面约350㎡的排屋，单层面宽也仅在8米左右。河印府的通风采光和舒适度，遥遥领先。

南向大横厅、全南向套房、超大露台，这些不就是低密生活的精华所在。

进入泛会所内部，挑高的空间设计，奢华感十足，配合着灯光与艺术品，传达出极具干练的美学主张。泛会所内包含了台球室、高尔夫室、健身房、瑜伽室等多个主题空间，无论颜值、品质或是功能，达到了主流之上的标准，狠狠拿捏住豪宅的腔调！

在产品形态上，河印府打出了新玩法，即下叠2层，中叠是1层的平墅，上叠足足做了3层，创新属性拉满，在杭州很少见。这样的布局，让整栋楼更加立体，上、中、下三叠更能满足不同人群的需求，得益于如此设计，让每一叠都有更大的发挥空间。