嘉定莫里斯花园-肉眼可见的价值红利!

莫里斯花园

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嘉定徐行 莫里斯花源

低密度花园洋房

开发商：上海垠祥置业有限公司

楼盘地址：嘉定区新建一路与澄浏公路交叉口

公交：886路、嘉定68路、嘉定62路、嘉定54路、17路

项目概述

总户数：首开352套

物业类型：洋房＋别墅

梯户：1梯1户

得房率：80%

容积率：1.2

绿化率：35%

车位：1130

物业公司：上海景瑞物业管理有限公司

物业费：洋房3.2/㎡/月;别墅3.8/㎡/月

单价：均价3.2万-3.4万/㎡

交房时间：2020年底

洋房总高：6-8层

户型：80㎡/93㎡

交付标准:精装交付

项目十大卖点

1、超低1.2容积率，位列全上海前十低密度住宅

2、超高得房率约80%以上，户型方正南北通透，无浪费面积

3、️红屋建筑褐石系列，传统庄园是英伦风格，少有

4、私享9000平米园林绿化，5大艺术主题花园景观，并有褐石荣誉大道和樱花大道

5、小区门口62，68，886可直达嘉定北约15分钟

6、规划嘉闵线与沪通铁路徐行站

7、3公里内百联，华润，佳兆业，五月花等商业综合体

8、项目南面有一块佳兆业的商业用地，体量7万方的综合体

9、徐行科技小镇，占地168万方，并将引进大量高新技术园区和人才

10、三公里内教育资源丰富（嘉定实验幼儿园，嘉定实验小学，徐行幼儿园，徐行小学中学，嘉定一中，远东国际学校等）

莫里斯花园