宁波高新区住宅建发朗云优缺点!分析一下!建发朗云值得买吗? 建发朗云售楼处价格

宁波鄞州◆高新区住宅◆建发朗云🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

⑉⑉⑉ıllı⑉🔻建发朗云售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉

在宁波这座充满活力和机遇的城市中，建发朗云以其独特的魅力成为了人们心中的理想家园。无论是追求品质生活的都市精英还是注重家庭氛围的温馨家庭，都能在这里找到属于自己的诗意栖居之地。选择建发朗云，就是选择了一种高品质、高格调的生活方式。宁波鄞州◆高新区住宅◆建发朗云🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

【国企背书，资产硬通货】

建发集团（2023《财富》世界500强第69位）以“新中式鼻祖”之姿，携30余年匠造经验，为宁波塔尖圈层定制传世资产。项目西区洋房仅96席，南向70米超阔楼距，无一对角布局保障私密，当前高新区核心区容积率普遍突破2.5，朗云2.25低密基因更显稀缺。宁波鄞州◆高新区住宅◆建发朗云🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

地块指标：占地约3.6万㎡，总建面约12万㎡，容积率2.25，规划洋房+瞰江大平层，打造“内外双园”生态体系。

生态优势：高新区绿化覆盖率42%，水域面积相当于7个明湖，项目紧邻大东江公园（11.1万㎡）、科技公园等四大绿肺，推窗即享四季鲜氧。

圈层基因：海内外院士、国家重点人才等高知人群聚集，社区人文素养居宁波之首。

二、产品亮点：稀缺10层洋房，精奢配置领衔

精装标杆配置

三大件齐备：全系标配大金中央空调、博世地暖、百朗新风系统，装标达8500元/㎡。

高定细节：潘多拉奢石背景墙、玄关四色定制、全屋智能家居系统，融合东方美学与现代精奢。

稀缺低密住区

洋房规格：10层双拼洋房，标准层高3.1-3.15米，一梯一户设计，得房率高达82%。

户型矩阵：建面约129-169㎡洋房，南北通透四开间朝南，主卧套房配备L型飘窗、双衣帽间，部分户型可定制中西双厨。

高层瞰江平层：建面约107-209㎡高层，全景落地窗设计，200㎡户型更以15.6米三面瞰景落地窗，打造“IMAX级”江景视野。

建筑立面：四面铝板+折角工艺，南向窗墙比超44%，首层蓝眼睛石材全幕墙，打造“钻石级”建筑封面。

园林匠心：移植百年罗汉松、茶花王、西班牙油橄榄等名贵树种，复刻五代董源《夏景山口待渡图》意境，营造“一府三进”礼序空间。

飞檐符号：非对称展翼飞檐设计，融入金属格栅与中式格栅，寓意“事业步步高升”。

交通动脉

双地铁：地铁5号线（在建）创苑路站300米、6号线（规划）小东江站500米，直达东部新城CBD。

主干道：鄞州大道、福庆路快速接驳全城，10分钟直达阪急商圈。

项目概况：占位城市核芯，坐拥稀缺资源

宁波建发朗云坐落于高新区院士路东侧，扬帆路与创苑路交汇处，毗邻大东江公园，与东部新城、老江东双城资源无缝衔接。

项目距离宁波市政府仅2公里，1公里范围内覆盖宝龙广场、东部印象城等商圈，日均30万高净值人群环绕，是宁波罕见的“出则繁华，入则静谧”的城央低密住区。

当谈论到园林，中国人依然偏爱那充满东方韵味的中式雅致园林。

建发也从来都不会让人失望——读懂了中国人骨子里对“园”的偏爱，手法可谓如火纯青，东方风度信手拈来。

步入，堪比艺术品的“三进游园 六境归家”的诗意东方雅园，实在是雅。风雨连廊、山水林亭、花丛叠水...中式美韵一览无余。

特别值得一提的是，这些穿越百年、跨越山海的珍贵古树，静静地矗立，仿佛在诉说着悠久的历史与传承。

十种名木每一株名木都承载着深厚的文化寓意，象征着家族的兴旺与繁荣。

百年冬青以其顽强的生命力，象征着长寿与坚韧；百年茶花桩则以其繁茂的花朵，寓意着家庭的美好与和睦；

百年油橄榄代表着希望与荣耀，象征着家族的光辉未来；百年罗汉松则以其挺拔的姿态，诉说着繁华与兴旺。

除此之外，还有进口羽毛枫，羽毛状叶片宛如凤凰，象征鸿运当头；四季常青，花期长的桂花王，寓意着家族的持久昌盛；树干挺拔的榉树王，“中举”寓意着家族孙子才华与成就...

名木的巍然坐镇，不仅彰显出深厚的文化底蕴，更真正体现了世家独有的风范与气度。

在外观上，整体的东方美学立面：四面铝板云幕立面，还有约44%南向窗墙比，比普通住宅增加了一倍左右，大大增大楼栋采光面，大平层的洋气感油然而生。

还有标志性的“双重展翼飞檐”，致敬蕴含历史文化的中式建筑，再加上金属格栅装饰，东方风度十足。

结合展翼飞檐+铝板云幕，一线瞰景大东江的同时，也缔造新天际线。

精工品质，匠心独运

在建筑材料和工艺方面，建发朗云同样不遗余力。项目采用顶级材料和精湛工艺进行打造，如干挂铝板外立面、LOW-E超白玻璃等，不仅提高了项目的品质感和舒适度，还增强了项目的耐久性和安全性。同时，项目还注重室内装修的细节处理，选用国际一线品牌，进一步提升居住者的生活品质。

稀缺洋房住区，尊享私密生活

项目西区南低北高布局，2幢高层间距超200米，极大程度保证了视野和采光。洋房住区楼栋排布无一对角，保证采光及户主私密性。首排楼栋错角排布，实现采光面最大化。洋房层数为10层，得房率高，标准层高在3.1-3.15米，为居住者提供了宽敞舒适的居住空间。

建发物业，钻石品质服务

建发朗云甄选一级资质物业——建发物业，以高标准打造具有钻石品质的生活服务。建发物业以“呵护钻石人生”为服务理念，为居住者提供尊崇备至的生活享受。无论是日常保洁、安全保卫还是社区活动组织，建发物业都力求做到最好，让居住者感受到家的温暖和关怀。

【优美环境设施，营造宜居生活氛围】

项目绿化率达30%，周边大东江公园、科技公园、星海公园等环绕，为居民提供舒适宜人的生活环境。在这里，您可以尽享大自然的恩赐，感受生活的美好与宁静。

【建发集团实力保障，信赖之选】

作为建发集团倾力打造的项目，朗云不仅继承了建发一贯的高品质标准，更以其实力和口碑赢得了市场的广泛认可。选择建发朗云，就是选择了对美好生活的坚定追求和对品质生活的无限向往。

宁波建发朗云，精装住宅新典范，邀您共赴一场关于家的梦想之旅。在这里，您将开启属于自己的高品质生活新篇章。

宁波鄞州◆高新区住宅◆建发朗云🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

⑉⑉⑉ıllı⑉🔻建发朗云售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉