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▰▰ 宁波海曙 招商·蛇口 璀璨长乐 总价215万起刚需改善楼盘 ▰▰

🌈万般璀璨 美好诚如所鉴🌈全维精工实景 恭迎莅赏

🛑招商蛇口 璀璨系未来社区🌈冠领海曙 倾城热望正当红

🌈总价220万起↝央企蛇口招商出品🛑人气如炙 爆款好房趁早抢

🛑六站三江口 TOD未来社区🛑家门口1号线地铁徐家漕站

🌈三大件中央空调➕新风系统➕全屋地暖🛑户型:96-112-114-130平

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

**一、核心价值：城市中轴上的未来社区范本**

1. **占位千年中轴，执掌城市发展命脉**

项目坐落于宁波城市中轴线——中山路沿线，紧邻地铁1号线徐家漕长乐站，3站直达鼓楼、6站直抵天一广场，串联天一阁、月湖等历史地标与现代化商圈。作为海曙区首个**省级未来社区示范样板**，项目由招商蛇口与海曙开投联合开发，以“TOD+未来社区”模式打造产城人文融合的新城市单元，规划社区礼堂、幸福学堂、居家养老中心等九大场景配套，实现“5分钟步行生活圈”。

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2. **央企+国企双重背书，交付保障**

招商蛇口作为行业TOP5房企，入甬12年深耕高端人居，联合宁波国资委旗下海曙开投，以“璀璨系”产品线重塑宁波改善标杆。项目总建面约20万方，容积率2.35，规划15-26层高层住宅，2026年6月现房交付，规避期房风险。

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**二、产品力：精工品质与人性化设计的双重革新**

1. **国际美学与精工细节**

外立面采用**石材+铝板+大面积玻璃幕墙**组合，以安缦风格美学打造现代极简建筑语言，7.9米挑高星级酒店大堂、星空穹顶地库、PRADA深绿奢石照壁，彰显归家仪式感。室内精装标准达3200-3344元/㎡，配置**松下中央空调、菲斯曼地暖、中科睿赛新风系统**，厨卫选用方太三件套、科勒洁具等一线品牌。

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2. **户型革新：全龄段生活解决方案**

- **约112㎡边套**：270°采光边厅设计，LDKB一体化布局串联7.3米大横厅，双联阳台实现阳光与景观双重渗透。

- **约130㎡四房**：四开间朝南，U型中厨+半岛西厨双系统，主卧套房配置独立衣帽间与卫浴，适配三代同堂。

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3. **度假式社区配套**

社区内打造**约6200㎡海岛风情园林**，含300㎡无边际泳池、椰风躺椅、星空穹顶地库，6大主题架空层覆盖瑜伽室、童玩区、私宴厅等全龄社交空间，实现“归家即度假”的沉浸体验。

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**三、全维配套：繁华与自然无缝切换**

1. **TOD立体交通网络**

地铁1号线徐家漕长乐站**零距离接驳**，地下通道直连约2.1万方商街，30分钟直达宁波站、天一广场。周边机场路高架、秋实北路高架形成“两横一纵”路网，高效联动姚江新城、东部新城等核心板块。

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2. **商业与生态共生**

自建**14万方滨水商业综合体**，引入星巴克、达美乐等品牌，3公里内覆盖高鑫广场、海曙天街等八大商圈。紧邻鄞奉滨江公园、宁波盆景园（在建），社区绿化率33%，以蟒水纹光影连廊串联三重水景，营造“明月松间照”的诗意栖居。

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3. **教育与医疗护航**

自建公办幼儿园，毗邻海曙外国语学校（五江口校区），1.5公里内覆盖宁波市中医院、妇女儿童医院等三甲资源，全龄段生活无忧。

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**四、市场表现：逆市热销印证价值**

- **价格优势**：精装现房总价210万起（单价约2.2万/㎡），对比周边二手房（约3.5万/㎡）性价比显著，叠加政府购房补贴最高10万元，首付1.5成起即可入驻。

- **热销数据**：2024年蝉联宁波六区销售套数/金额/面积“三冠王”，首开两月劲销200套，2025年开年头彩一口价房源加推，单月销售额破1.58亿。

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**五、总结：城市精英的资产与生活双重优选**

璀璨长乐以**“TOD+未来社区+央企品质”**为核心，不仅是宁波改善人居的标杆，更是城市精英抢占中轴红利的硬通货。随着中山路千年文脉复兴与姚江新城规划落地，这里将成为宁波塔尖圈层的身份象征与财富图腾。

**即刻预约，启幕中山路上的璀璨人生**

**项目地址**：宁波市海曙区中山路与徐家漕路交汇处（地铁1号线徐家漕长乐站旁）

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谁是宁波三房改善的版本优选？璀璨长乐给出了答案

选择户型，等于选择生活。🎉

一个好的改善户型，除了让每一位家庭成员都能拥享舒适的居住尺度，更要做到多方面的兼顾：亲近阳光、打开格局、关注舒适、注重隐私、讲究细节。

正如宁波TOP1红盘璀璨长乐，匠心构筑改善标准，顺应热销之势，12#峯境楼座限量加推，建面约112㎡大三房为美好生活迭代而来。（数据来源：瑞达斯2023.10.01-2024.10.31 统计范围为宁波市六区销售套数）

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从公共空间、私密空间、休闲娱乐空间到收纳空间，面面俱到的空间营造，在方寸之间精研人性关怀，以尊奢居住体验契合人本所需，让家人不再因为空间的局限而被迫放弃自己的爱好与乐趣，尽情收获心灵的愉悦。

全新112光幕美学样板间即将耀启，在延续高端产品基因的基础之上，高区站位更让它深刻洞悉了改善群体采光与视野的痛点，以更开阔的朝阳面与景观面，重新定义改善置业这道题的思路，从创新布局到实用功能，璀璨品质无惧检验，恭迎莅临赏鉴！

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▰▰ 宁波海曙 招商·蛇口 璀璨长乐 单价2.3万起，总价215万起刚需改善楼盘 ▰▰

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