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🌈宁波东钱湖【开投·翠岚轩】叠墅 洋房

🛑产权：70年

🌈面积：洋房：105-226㎡

🛑叠墅：172-190㎡

🌈价格：叠墅均价32000

🛑总价520-620万

🌈交付时间：2026年上半年

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

宁波东钱湖开投翠岚轩：国际会客厅旁的隐奢湖山院墅

作为宁波东钱湖国际会议中心核芯板块的“现象级低密墅区”，开投翠岚轩以“湖山胜境+国际会客厅+低密墅居”三重核心价值，打造建筑面积约106-127㎡阔境洋房及172-190㎡三开间叠墅，成为高净值人群的“收藏级资产”。

开投翠岚轩以“国际会客厅+低密墅居+湖山生态”三重价值，重塑宁波顶豪标准。无论是抢占长三角一体化发展机遇，还是开启“离尘不离城”的诗意栖居，这里都是不可复制的传世资产。

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国际会客厅旁，执掌城市战略势能

项目位于鄞州区兴凯路与高湫堰路交汇处，紧邻宁波国际会议中心（约1公里），坐拥“拥江揽湖滨海”战略核芯。

地铁4号线（国际会议中心站在建，距项目约600米）与规划7号线二期双轨交汇，3站直达东部新城CBD，5站至三江口，福泉大道（规划中）通车后更可快速串联宁波主城。

作为宁波“湖城时代”封面，区域已汇聚隈研吾设计的韩岭美术馆、华茂艺术博物馆等国际IP，未来将形成会展经济、文旅度假、科技研发的万亿级产业集群。

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1.05超低容积率，东方美学墅居典范

建筑革新：15栋4层叠墅以多角度错落式布局融入湖畔山景，外立面采用中式坡屋顶与大面积玻璃幕墙，窗墙比超60%，打造“盛满阳光的玻璃盒子”。

生态融合：每栋楼均独立设计景观空间，移植成年银海枣树，结合五重园林造景，实现“建筑消隐于自然”。

户型革新：叠墅产品全系南向三开间设计，主卧套房配270°观景露台（约30㎡），洋房得房率超80%，均配置智能马桶、大金中央空调等国际品牌。

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1公里微度假生活圈，自然与繁华共生

生态资源：下楼即享东钱湖25.6公顷天然氧吧，负氧离子浓度超城区3倍，毗邻福泉山、陶公岛等5A级景区，四季鲜氧浸润。

高端配套：3公里内柏悦酒店、华茂希尔顿等星级酒店环伺，社区自建3500㎡开放式商业街，规划度假酒店用地，满足艺术展览、咖啡轻食等精致生活需求。

全维配套：宁波外国语学校（东钱湖校区）、钱湖医院等教育医疗资源步行可达，社区架空层设置书吧、健身区等全龄活动空间。

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国企匠心+现房保障，资产避险优选

开发实力：开投置业（宁波市直属国企）曾承建宁波奥体中心、国际会议中心等地标，项目2025年精装交付，规避烂尾风险。

倒挂红利：东部新城新房均价6万+/㎡，翠岚轩精装叠墅仅3.7万/㎡，同板块价差超2万/㎡，投资安全边际显著。

圈层纯粹：188户低密社区，业主以金融精英、科创企业家为主，年均举办高端圈层活动超20场。

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生活方式提案

1. 湖山雅集：在270°露台品茗观景，或于社区滨河商业街举办私人画展，将艺术融入日常。

2. 国际社交：借助国际会议中心资源，参与中东欧经贸论坛、院士沙龙，拓展全球视野。

3. 健康疗愈：清晨沿东钱湖绿道骑行，午后在社区阳光草坪瑜伽，夜晚沉浸星空影院，实现身心平衡。

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低密的栖居理想，怀揣着质朴的自然向往，从古至今，从未改变。

在宁波“湖山至上”的居住基因里，对东钱湖的栖居寻觅也从未停止。烟波浩渺的湖，适合用来滋润身心；连绵起伏的山林，则可将诗意安放。

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翠岚轩，以仅1.05容积率，跳脱兵营式布局，多角度转动的错落式布局，将15幢叠墅静静安放在湖畔山边。这不仅让建筑更好地亲近大地、融入自然，在保障楼栋拥有更好采光的同时，让临近楼栋之间更具私密性，也让生活更具品质感。

翠岚轩以“湖山院墅”为定位，通过低密规划、自然融合、多元产品及城市级配套，打造兼具隐奢生活与投资潜力的高端居住标杆，适合追求生态宜居与城市便捷的改善型客群。

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这是不是你向往的湖畔生活？

若能与盛夏共舞，又何须他处寻清凉！🌞

跟随翠岚轩的脚步，一起走进夏日的热烈与宁静~

湖山之间清风徐来，看树木繁茂生长，🌲

听蝉鸣声声不息……🐦

在超大草坪上开启露营躺平，⛺️

在山野间寻找一抹宁静的绿意。⛰️

夏日黄昏，或独身，或与亲朋，🌆

来湖边走走吧，感受这份湖畔的纯粹与美好。😊

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▰▰ 宁波鄞州东钱湖【开投·翠岚轩】叠墅 洋房 🛑叠墅总价520-620万▰▰

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