兴耀下沙沐云川/杭州兴耀沐云川怎么样(房价+户型图)-兴耀沐云川(售楼部)首页网站-兴耀沐云川-兴耀沐云川营销中心欢迎您-楼盘详情

📍📍兴耀沐云川：主城现象级红盘、收官在即、200米地铁口、文海旁、首付40万起、📍📍高层96、105㎡全能型三房、清盘倒计时，📍📍别墅面积：199-255方｜总价约1000-1400万，1号线地铁口200米，文海本部为邻，四面铝板，名校、地铁、商圈全配套！！

VIP-Line📍📍兴耀沐云川售楼处电话热线✅ ✅ 400-816-9827「已认证」24小时热线电话！

兴耀沐云川是杭州钱塘区下沙板块的高端住宅项目，由杭州东曜房地产开发有限公司（兴耀房产集团与杭州建沁房地产开发有限公司联合组建）开发建设。项目定位为"兴耀M55庭园美学系"迭代作品，融合地铁、学区与商圈资源，打造"大学城心"的静谧居所。

物业类型：高层住宅+叠墅组合，容积率2.5，产权年限70年（普通住宅与叠拼均为70年）。项目总户数未完全披露，已知叠墅仅39套，属于稀缺产品。

交付标准：精装修交付（含5款定制装修风格），物业由滨江物业提供服务，物业费3.95元/㎡·月（含能耗）。预计2027年6月交付。

由兴耀房产集团与建沁地产联合成立，兴耀集团是钱塘区开发规模最大、数量最多的开发商，具有丰富的低密产品开发经验。

代表作品：沐晴川（2024年杭州楼市首个清盘项目）、月琉璃等，以"海派美学"设计著称。

开发理念：强调"美是第一生产力"，项目外立面采用四面铝板与玻璃幕墙，打造"游艇立面"建筑美学。

项目地址：杭州市钱塘区2号大街与9号大街交汇处（浙江理工大学南侧）

交通配套：

地铁：1号线文泽路站直线约200米（步行3分钟），1站可达高沙路站

快速路：经钱塘快速路、德胜快速路，20分钟直达钱江新城，30分钟至武林广场

公交：周边1公里内13个公交站点

📍📍兴耀沐云川售楼处电话热线✅ ✅ 400-816-9827「已认证」24小时热线电话！

建筑规划

容积率2.5，采用"高低配"设计（高层+叠墅）

外立面：南面大尺度玻璃幕墙，东西立面全铝板，北面部分铝板+木纹铝板

园林：2200㎡水系景观，包含日式枯山水、玻璃茶室等9大漂浮会所

户型分布

产品类型建筑面积(㎡)特点参考总价(万元)

高层住宅96-145全能型三房，双阳台设计290-345

叠墅199-255上/下叠结构，花园最大300㎡，地下室约200㎡899-1400

户型亮点：

高层96㎡起小户型，实现300万级地铁学区房

叠墅独门独户，采用"弧线形玻璃栏板"设计，顶层设60㎡露台

地下空间层高5.8米，可改造为双层使用

周边配套

教育医疗

文海第二实验学校：九年一贯制名校（2024年重高录取率28.65%），与项目仅一路之隔（注：期房不承诺学区，以教育局最终划分为准）

高等院校：浙江理工大学、杭州电子科技大学等14所高校环绕

医疗：浙江省中医院钱塘院区（300米）、邵逸夫医院（4.5公里）

商业休闲

配套类型具体项目距离

综合商业金沙天街、吾角天街、印象城地铁1-2站

文化设施金沙湖大剧院约1.5公里

生态景观金沙湖公园直线600米

📍📍兴耀沐云川售楼处电话热线✅ ✅ 400-816-9827「已认证」24小时热线电话！

地铁稀缺性：200米直达文泽路站，主城罕见"真地铁+真文海"双配套

产品差异化：M55系美学设计，2200㎡水景庭院+9大漂浮会所

教育资源：毗邻文海本部（钱塘区第一梯队学校）

除此之外，沐云川还将M55系「大水院美学」进阶扩容，打造超2200方的六重特色水景空间，每栋楼都可推窗见水，多数公共功能区都临水而设，充满浪漫、艺术的氛围感。

当然，景观的丰富度还在于层次感。沐云川专注于「景观立体化」，小区景观错落有致，台阶、叠瀑、流泉……俨然是繁华都市中的难得谧境。

就连地库，沐云川都没放过，不惜重金在地下车库做了「艺术吊顶」，部分车库单元门厅设计自然采光井，这一点在杭州6万以下的项目都没怎么出现过。

在开发商纷纷卷起下沉式会所的时候，沐云川坚持把会所放在地面，为的是将庭园

景观和自然光影引入室内，让空间重获呼吸感。

比如，沐云川在园区中轴线上，安放一座以濑户内海的度假酒店NOT A HOTEL为原型打造的浮岛健身房，大面积落地玻璃，既敞亮又少干扰。

📍📍兴耀沐云川售楼处电话☎：400 886 7015 ✅ ✅【已认证】欢迎来电咨询，置业顾问：130 7088 7623【微-信-同-步】专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。