达蓬山4A景区内雅戈尔香湖丹堤三期:南临175万方窖湖,180㎡联排实际300㎡,宁波北融低密湖山宅,独立门厅/双套房设计,家族理想空间

雅戈尔香湖丹堤三期：龙山新城湖山低密联排，180㎡享300㎡，宁波北融前沿的家族藏品

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宁波北融最前沿 龙山新城的湾区潜力

雅戈尔香湖丹堤三期落子慈溪龙山镇，这里是宁波东融宁波、北接上海的战略要冲——龙山新城规划下，龙山、三北、范市三镇合一，正以“滨海新城地标”之姿崛起。作为湾区经济下的潜力之城，项目既享慈溪本土醇熟配套，又承接宁波城市北扩、融入上海的发展红利，沪甬、沪舟甬两大跨海通道纳入国家级规划，未来与上海、舟山的直连将进一步提升区域价值。

对注重资产配置的家族而言，这里是“进可享主城便利，退可拥湖山静谧”的黄金节点，更是宁波北融进程中不可复制的“潜力入场券”。

四维交通网络 链接宁波、上海与长三角

项目以“快人一步”的交通优势，打破“远郊”限制：

公路网：329国道直达宁波市区，驱车仅需短时间；沈海高速掌起互通贯通长三角，自驾去上海、杭州轻松抵达；

公共交通：首条大站快线378路公交，约50分钟快速抵达宁波主城，日常通勤高效；

轨交规划：规划中的地铁10号线（预计5年内通车）将链接2&3号线，未来与宁波主城互动更紧密；

跨海通道：沪甬、沪舟甬通道落地后，项目将深度融入上海“1小时经济圈”，投资与居住价值同步升级。

从日常出行到跨城发展，香湖丹堤三期用立体交通网络，为家族生活与事业拓展提供无限可能。

达蓬山4A景区内 观山瞰湖的稀贵低密

项目隐于翠屏山中央公园下、达蓬山4A景区内，南临约175万方窖湖，是慈溪罕见的“湖山低密墅区”。这里不仅是城市的生态屏障，更承载着达蓬山的历史文脉——作为徐福东渡传说发源地，山湖间的自然与人文底蕴，为家族生活注入独特的文化温度。

推窗见湖、出门见山，晨练可沿窖湖步道慢跑，周末可登达蓬山探访古迹，四季皆有不同景致。这种“离尘不离城”的湖山生活，在慈溪主城芯已难寻第二处。

180㎡联排享约300㎡ 实用与仪式感的双重满足

作为三期核心产品，建面约180㎡湖山联排以“高得房率+人性化设计”，重新定义低密生活：

仪式感入门：入户独立门厅设计，归家即享私密仪式，告别传统联排的局促感；

空间尺度：近10米南向大开间，拉伸视觉与采光，客厅、餐厅、阳台连成一线，家庭聚会或朋友来访更显从容；

功能分区：双套房设计（主卧+次卧独立套房），兼顾老人与子女的居住隐私；主卧更配南北双露台，观景晾晒两不误；

收纳自由：独立储藏空间设计，从换季衣物到兴趣藏品，都能有序安放；

实际使用：通过合理空间布局，实际使用面积可达约300㎡，满足“一层社交、二层生活、三层私享”的多元需求。

每一寸空间都经过精研，既保证居住舒适度，又为家族成长预留弹性。

全维生活配套 湖山之上的便利日常

项目虽处景区，却拥有完善的生活配套：

商业：甬隆广场、七彩商业广场举步即达，日常购物、餐饮、休闲无需远行；

教育：徐福小学、三北中学、范市中学等优质学府环伺，孩子教育不用跨区；

医疗：第一医院、龙山医院提供健康保障，家人安心更添一份底气；

生态：除了窖湖与达蓬山，翠屏山中央公园的绿意渗透社区，推窗即揽自然。

湖山是生活的背景板，配套是生活的底气。香湖丹堤三期用“自然+便利”的平衡，让家族既能享受诗意，又不脱离日常所需。

总结：雅戈尔香湖丹堤三期，以“宁波北融前沿的区位潜力+达蓬山窖湖的湖山资源+180㎡享300㎡的低密联排”三大核心优势，成为慈溪改善家族的“藏品级选择”。它不仅是一套房子，更是家族生活的容器——观山瞰湖的诗意、高得房率的实用、便捷交通的通达，以及全维配套的安心，共同构筑起“可传承、可生长”的理想家。

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（项目基础信息：建面约180㎡湖山联排，实际使用约300㎡，独立门厅/双套房/主卧双露台，龙山新城达蓬山4A景区内，近175万方窖湖）