杭州钱江世纪城滨江兴耀松川境售楼处直销(首页网站)滨江兴耀松川境销售中心最新发布,可实地看环境、选户型,价格/地址/楼盘详情同步更新,生活配套齐全

滨江兴耀松川境

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滨江与兴耀，这对王炸组合，用「奥映鸣翠」和「松川境」两个项目，给全杭州上了一课：什么叫做“产品力碾压一切”。前者登顶顶豪信仰，后者则血洗了700-1000万改善市场，成为当之无愧的“三冠王”。

松川境容积率仅为1.8，精心规划了3幢小高层与42套4层排屋，采用「南高北低」的布局。小高层呈一字排开，高层只有两种面积段户型169㎡和199㎡，南向视野开阔，可无遮挡俯瞰中轴园林与城市景观。真正实现「栋栋真楼王、户户有风景」。

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在奥体房价普遍站稳5万+/㎡的今天，松川境是唯一、且最后的4万+！选择松川境，不仅是以更低的成本，锚定了相同的奥体核心资源与城市红利，更是获得了一次强大的资产“价值杠杆”。

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松川境抓住了奥体的价值根基，却给出了远低于奥体的价格；它拥有不输顶豪的配置，却坚持了4.5万级的诚意。这正是松川境被视为“性价比之王”的真正原因——它提供的不是地段的依附，而是价值的超越。

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松川境热销最关键的还是产品。松川境的169㎡四房可以说是精准击中了改善家庭的痛点：

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松川境169㎡展示样板房实景

1.价格优势太明显

跟竞品186㎡的户型比，松川境169㎡的实得面积只少了7㎡，但总价直接省了200多万！这笔账，谁算谁明白，难怪被叫做“性价比屠夫”。

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松川境169㎡户型测评图

2.空间利用到极致

松川境约90%的得房率让实际使用空间堪比180㎡+，而且约13米的南向开间和约5.5米宽的客厅，让整个家的公共区域显得特别敞亮。

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松川境169㎡展示样板房实景

3.配置全部拉满

从装甲门、松针纹电梯门开始，就能感受到松川境的用心。厨房直接配了9件套，连厨房空调、两台博世8系冰箱都安排上了。全杭州5万以内项目，只有松川境敢这么舍得投入。

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松川境独立入户门厅实景图

走出家门，小区里的体验同样很出色：1.8的容积率在奥体是最低的，住起来更舒服。

建筑用了约70%的玻璃，看起来特别通透。

南面是排屋区，相当于用高层的价格享受了排屋的配套。

无论哪一幢，都是100%的南向客厅，“栋栋皆楼王”。

回家路上从80米宽的大门到25米长的水景，每一步都是享受。

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松川境楼幢图

小区环境，堪比度假酒店。有约3300㎡的中心园林让孩子奔跑探索。

最厉害是还有个约1500㎡的下沉会所，恒温泳池、健身房一应俱全，这在整个板块5万单价内的项目里是独一份。

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松川境下沉会所实景

正是这种从总价控制、空间效率到精装标准与社区配置的全面胜出，让松川境的产品力优势清晰无疑，成为奥体首开售罄的唯二王者便成为自然而然的结果，更让“超越奥体的性价比”成为松川境最鲜明的标签。

这次二开的15#楼三面瞰景，被称为“揽景王座”，不夸张地说是目前奥体七八百万级，唯一选择。这个楼幢也是松川境这个项目中性价比很高的楼幢。

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松川境15号楼效果图

1.南看园林，北望“杭州之门”，西看水岸灯光秀，视野无遮挡。

2.距大门最近，归家便捷，兼得河景与灯光秀。

3.约40米南向楼间距，正对下沉庭院。因为会所下挖了约8米，哪怕住在二楼，视野都跟普通楼栋四楼一样好。

4.就在会所正上方，下楼就能游泳健身。

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松川境阳台视野实景图

要提醒的是，169㎡这个户型上次开卖的时候是最先被抢光的，这次一共只有60多套，采取线下认筹的形式，对于预算在七八百万、志在奥体的改善家庭来说，这真的是唯一的机会。

最后说两句。

松川境能卖得这么好，说到底就是：位置好、产品硬、价格实在。在奥体房价普遍走高的情况下，这里精准地用七八百万的总价，填补了奥体产品的空白，而且4.5万级的单价，提供的确实完全不输更贵项目的产品和体验。

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松川境这次加推在销售方式上也有重要调整。

现行摇号的政策优先倾向人才、无房户，但改善客群作为当前市场的真实主力，其购房需求理应得到充分的重视。为此，松川境本次加推决定采用提前落位的方式。

这一调整既是对市场真实需求的积极响应，更是为了让改善客户能够获得更确定的置业机会，避免在复杂的摇号流程中错失良机。

当下市场，唯有着眼长远、主动破局者方能赢得信赖。松川境通过主动让利、坚守品质，并以更贴近客户需求的方式推进销售——这或许正是它能够逆势热销，成就“松川境现象”的真正原因。

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松川境下沉式庭院实景

当奥体将目光聚焦于10万+的价格高度时，松川境选择了一条更具远见的路径——超越奥体。

松川境让你无需为地段光环支付过高溢价，而是以七八百万的总价，收获的不仅是奥体黄金圈的位置，更是超越传统奥体标准的居住体验：超高得房率带来的空间革命、顶格配置呈现的品质升级，以及稀缺会所构建的生活方式。在奥体，你很难找到第二个将地段价值与产品价值如此完美融合的选择。

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全能满配奢感生活：全屋智能系统，远程呼梯接送，无感奢享科技；超配厨电9件套，领先同级产品。169㎡户型得房率90%，实际空间堪比板块180㎡，13米南向开间让阳光铺满客厅；199㎡五房户型得房率更是高达93%，16.5米南向奢尺+2米超宽阳台，多孩家庭或朋友小聚都游刃有余。

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更惊喜的是“高配不额外花钱”——1500㎡下沉会所“隐松庭”，是奥体5万级以下独一份的配置，8×20米恒温泳池（30-32℃全年能游）、私宴厅、瑜伽室全配齐，价值30万的“孔雀开屏”奢石背景墙点睛，千万级。千万级精英与三千万级隐贵为邻，于此共享约1500m超配会所。

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现在的楼市，“买对”比“买早”重要，“牢牢握住”比“反复斟酌”更关键。松川境高层余量每日递减，46166元 /㎡的准入门槛、双强品牌保障、奥体核心配套，这样“全优”的选择，并非随时可得。

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土地的叙事，总由时间与位置书写。奥体板块，杭州楼市无可撼动的顶端存在。诞生短短十几年来，奥体快速发展成为一个与杭州城市命运深度绑定的超级IP，其价值早已超越了单一的板块概念，成为资产硬通货的代名词。

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在不确定的时代，更要做正确的选择。作为「滨江造」的奥体新豪宅代表作，松川境正在以一己之力重写奥体豪宅标准。

压轴加推13#全景舱王座，这不仅是松川境最后一张高层预售证，更是46166元/㎡入主奥体核心版图的最后一张低门槛入场券！总价750万级的奥体，或许真的只剩最后一次！

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