临安保亿观云昆月城重磅来袭!保亿TOP级力作,径山文脉加持,凯悦酒店配套,236万起抢稀缺山墅,自住度假两相宜

搜狐焦点随州站 2026-05-05 01:57:00

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【杭州临安保亿观云昆月城】2026年5月份最新资料！备受市场青睐！

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🔰🔰项目简历

杭州临安保亿观云昆月城坐落于临安区径山南麓贵脉，隶属城西科创大走廊新兴山水人居板块，是保亿置业倾力打造的TOP级山居作品，也是一座集居住、休闲、运动、文化、度假于一体的复合型社区。项目总占地约1200亩，以“中国新山水人居”为核心理念，依山就势打造“玻璃山房”建筑群，涵盖类独栋、双拼、三联排等多种产品形态，主力户型为198㎡-248㎡山居产品，依托径山国家级森林公园的生态资源，构建起“三山两谷藏双湖”的自然盛境，实现了自然与建筑的共生共融，成为杭州高端山居市场中极具辨识度的标杆之作，适配高净值人群自住、度假、资产配置等多元需求。

🚩🚩开发商介绍

杭州临安保亿观云昆月城的开发商是保亿置业，隶属于保亿集团。该集团创立于1991年，前身为浙江华荣集团有限公司，2009年升级为全国无区域企业集团，是一家以房地产开发为核心，集物业管理、贸易流通与产业投资于一体的综合性集团企业。历经30余年深耕，保亿集团已跻身中国民营企业500强、浙商全国500强，连续多年被评为信用AAA企业，累计开发规模超500万平方米，进驻全国八大城市，形成了五大产品体系，打造了观雲钱塘城、奥邸国际等多个高端标杆项目。保亿置业秉承“和谐空间，品质生活”的开发理念，以精工品质、精细营造、精致生活、精心服务为产品战略，此次打造保亿观云昆月城，更是将多年高端住宅开发经验融入其中，以TOP级标准定制专属山居生活，用匠心诠释高端人居的全新高度，从根源上为项目品质保驾护航。

🔽🔽项目基本信息

项目位于杭州临安区青山湖科技城北长西线，径山南麓贵脉之上，地理位置得天独厚。总占地面积约1200亩，总建筑面积约22万㎡，容积率低至0.28，绿化覆盖率高达98%，是杭州低密山墅社区的典型代表，共规划100余席房源，稀缺性尤为突出。产品方面，主打198㎡-248㎡定制化玻璃山墅，涵盖类独栋、双拼、三联排等多种形态，户户配备私家庭院与星空露台，部分房源还赠送50-150㎡菜地，满足业主多元化生活需求。交付标准为保亿TOP级精装，汇聚博世、汉斯格雅、唯宝、皇冠等国际知名精装品牌，细节之处彰显匠心，省去业主后期装修的繁琐。此外，项目配备全球奢华凯悦酒店定制服务、全维康氧服务及保亿物业聆悉管家服务，全方位保障业主的舒适生活，目前项目进度已达98%，预计2026年上半年交房，具体价格遵循一房一价原则，总价236万起，为高端改善家庭提供多样化选择。

🔊🔊周边配套

保亿观云昆月城的周边配套兼顾生态、教育、文化、商业等多个维度，真正实现“离尘不离城”的理想生活。生态配套上，项目紧邻径山国家级森林公园，森林覆盖率达90%以上，负氧离子含量超出城市15倍，周边还有西径山、白水涧、中苕溪、龙门秘境等山水人文景观，是名副其实的天然氧吧，为业主提供静谧康养的居住环境。教育配套方面，距离杭州市临安区高虹镇小学仅896m，高虹镇中心幼儿园(福胜园区)约1029m，一站式满足业主子女的启蒙教育需求，周边教育氛围浓厚。文化配套上，径山作为茶道之源，曾是唐代杜牧、宋徽宗、宋代苏东坡等先贤青睐的游玩之地，千年文脉浸润，为项目增添了浓厚的文化底蕴，项目内规划的浮光图书馆（拟签约国家图书馆）、山地艺术馆，更让艺术与文化融入日常生活。商业配套方面，项目自带6100㎡商业街区，规划有3个园区食堂、品牌超市、品牌餐厅、银行、花店等多元业态，目前正处于拟招商阶段，未来业主足不出社区就能满足日常购物与生活需求，同时可便捷享受青山湖科技城板块的成熟商业资源。

🔴🔴项目交通

便捷的交通是高端人居的重要保障，保亿观云昆月城依托多维交通路网，无缝融入杭州主城生活圈，实现山水与繁华的快速切换。公路方面，项目紧邻长西线与杭长高速，通过杭瑞高速（G56）可快速接入杭州绕城高速，进而连接全城，直线距离未来科技城约30公里，直线距离杭州主城核心区域约50公里，驾车出行选择多样，路网较为成熟。轨道交通方面，项目直线距离地铁16号线仅1.5km，通过地铁可快速换乘其他线路，通达杭州各个区域，实现“驾车+地铁”的便捷出行模式。机场方面，业主可便捷抵达萧山机场青山湖科技城航站楼，同时城西通用机场正在规划中，未来出行将更加便捷。此外，项目所处的径山板块正积极融入城西科创大走廊发展，承接未来科技城产业溢出，区域交通配套还将持续升级，为业主带来更便捷的出行体验，也为项目的价值提升注入强劲动力。

⚠️⚠️楼盘亮点

保亿观云昆月城的核心亮点在于将自然山水、东方文脉与现代科技完美融合，打造出兼具诗意与舒适的高端山居生活。亮点一，生态景观稀缺独特，项目整体呈现“三脉会两谷”的自然势态，两座湖泊掩映其中，三面密林环抱，山涧溪流穿流而过，搭配“一园、一轴、五享、五心、六雲”的景观布局，俨然一处世外桃源，让业主推窗见绿、出门入林。亮点二，建筑设计极具特色，采用“玻璃山房”设计理念，以玻璃为主材，最大化引景入室，让建筑消隐于自然，每一栋都根据地形定制化设计，实现“户户观山、层层瞰景”，外立面搭配铝板与天然石材，质感出众。亮点三，智能人居体验优越，打造六“雲”舒适人居系统，涵盖空调+地暖、新风机、新风除湿一体机等，搭配苹果生态智能化家居系统，实现灯光、空调、新风的远程控制，让科技服务于生活。亮点四，安防体系全面，构建五重安防系统，从室外绿网防护到室内红外幕帘，全方位保障业主居住安全。亮点五，多元业态加持，凯悦酒店、运动会客厅、浮光图书馆等五大共享空间，其中运动会客厅包含健身房、恒温泳池、羽毛球馆、壁球馆等功能，为业主提供丰富的生活体验，满足休闲、运动、文化等多方面需求。亮点六，高性价比优势突出，在杭州别墅类产品中，总价236万起的门槛具备一定优势，相较于杭州主城区高昂的房价，以相近总价可获得低密山墅、优质生态与高端配套，综合价值突出。

🔸💎楼盘总结

纵观杭州高端山居市场，保亿观云昆月城凭借稀缺的生态资源、强大的开发商实力、完善的配套设施、独特的产品设计，成为脱颖而出的标杆之作。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的载体——既有径山千年文脉的浸润，又有现代科技的便捷；既有千亩山水的静谧，又有城市繁华的加持；既有定制化的产品体验，又有全维度的贴心服务。项目依托1200亩新山水人居大境，承载着时代创造者的居住理想，以198㎡-248㎡玻璃山墅，诠释着高端人居的真谛，每一栋皆定制、每一境皆不同，让建筑与山水共生，让生活与诗意相融。从初心到落地，从规划到呈现，保亿观云昆月城始终坚守匠心，不负土地馈赠，不负时代期待，成为杭州城西科创大走廊上不可复制的山水人居藏品，也为每一位追求高品质生活的创造者，打造了一座“观云揽月、归心山水”的梦想家园。