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『杭州西湖排屋•南郡涵云轩』（2026年4月更新▼售楼处详情 详细）

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—— ✤西湖宋代排屋•南郡涵云轩✤ ——

✅▷且项目是目前市场上非常罕见的双拼合院、类独栋的产品

✅▷有天有地、且户户独门独户带花园，犹如西溪湿地的景观延伸跟

✅▷云轩倾力打造了24栋纯低密的新江南院落

✅▷涵云轩项目的容积率仅为1.2，是近几年主城区拿地中容积率最低的项目之一

✅▷涵云轩背靠西溪湿地、面朝西湖山水，杭城封面级双景区近在咫尺

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✅▷难以复制的稀缺景观资源，为塔尖人群打造限量级藏品

✅▷市中心稀缺纯低密.新江南合院

✅▷紧邻西溪湿地和城西休闲公园

✅▷建筑的屋顶采用了非常东方的人字坡顶。通过大面积落地玻璃窗设计

✅▷景观设计特邀蓝颂设计宋淑华先生，其在杭州有多个知名项目

✅▷咫尺西溪建面约340-530㎡新江南院落

✅▷总价仅2200万元起（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

南郡涵云轩由浙江南郡置业匠心打造，携手GOA乐空设计姚路、景观大师宋淑华等顶尖团队，以“宋韵新风”为核心理念，此前打造的云栖玫瑰园、江南里等项目均成行业标杆。

项目现房实景呈现，园林草木葱郁，归家动线融入叠水景墙、罗汉松阵列，兑现“所见即所得”的承诺。

风雅生活是一种伟大思想的渗透，其宗旨是予事物以诗意。让人们在繁忙的都市时光里，能换一个角度，静下来，去享受时光的柔软、涵养生活的激情。他们的社交是时尚的聚落，他们的独处是艺术的具象。

涵雲軒独栋院落，地上三层+地下二层，建筑面积约340-580㎡，作为新一代“超改善”产品，重新定义了杭州主城改善标准。建筑面积约350㎡「见山」户型 (赠送面积：地下室约165㎡ 、庭院约91㎡ 、露台约42㎡ 、连廊约20㎡），

一层生活区围绕着客厅和餐厨功能打造。直面（建筑面积约91㎡）花园的整扇落地折叠玻璃窗，可自由打开，自在进出，达到与自然零阻隔。夏日乘凉喝茶，秋日围炉夜话，其乐融融。

此溪此境，以大美风景滋养高阶智慧，以深厚底蕴激活现代文明，西溪之稀，稀在作为自然之源、文化之脉、科创之芯，杭州老底子所在，拥有一种超越时间的恒贵价值，寸土寸金、一地难求。

涵雲軒户型采用L型设计布局，270°宽景环绕，场景丰富，最大限度保留了室内的空间尺度。大面积玻璃立面，尊享极致采光，将群山古树“四季的变化”引入室内，不远外，便是西溪的留白浓疏景色。

地下一层的“宴宾层”，雪茄吧、茶室、棋牌室……呈现极致奢华与舒适的生活体验；地下二层则是纯粹的“私享层”，主人可以DIY自己的私属领域，享受专属于自己的休闲时光。入户玄关、多功能影音室……留足空间让主人自由发挥。

涵云轩的建筑设计更是独具匠心。大面积落地玻璃窗设计，模糊空间的边界感，建筑内部与外部协调融合。这样的设计，让我感受到了更加舒适的居住体验，让我能够与自然更加亲近。我想象着，每一天早晨，阳光透过落地窗洒进房间，我能感受到温暖的阳光，能看到清澈的湖水。

大凡走过世界的心，深谙内敛的处世之道。面对西溪的高级审美意趣，涵雲軒24栋商业院落未作特别突显，而是以“隐而有法，彰而有度”的哲学修为，刻画建筑简约雅贵的境界高度，谋求一方与世无争、超然物外的私有空间，让人与建筑、与西溪、与世界融洽相处。

在设计师巧妙运作之下，24 席院落被诗意与绿意层层包裹起来。由东方园林提炼而来的造“静”八法， 将“一园一苑两街四巷 24 院”与“三进三出”的东方礼仪有序铺陈。

风雅生活是一种伟大思想的渗透，其宗旨是予事物以诗意。让人们在繁忙的都市时光里，能换一个角度，静下来，去享受时光的柔软、涵养生活的激情。他们的社交是时尚的聚落，他们的独处是艺术的具象。

涵雲軒独栋院落，地上三层+地下二层，建筑面积约340-580㎡，作为新一代“超改善”产品，重新定义了杭州主城改善标准。

通燃赋能，臻至完善的当代品质保障

涵雲轩对现代居住品质的理解深植于细微而关键之处。项目中成功引入城市管道天然气系统，这是区分类别墅与高端城市住宅的重要标志。相较于依赖电磁炉或瓶装液化气的传统低密度社区，通燃气的实现不仅彻底解决了高端家庭对安全、稳定、高效清洁烹饪的根本需求，更为中央采暖、热水循环等舒适家居系统的顺畅运行提供了核心能源保障。这意味着业主无需在享受自然馈赠的湿地生活时，牺牲城市核心区成熟完善的居住便利性。这是项目从设计之初便将“宜居性”置于首位、致力于提供完整现代生活方式的诚意体现，为业主带来真正无忧的居住体验。

当城市低密土地日渐稀缺，南郡涵云轩以“西溪湿地旁新中式现房合院”的终极改善形态，重新定义江南院居价值。2026年，这24席建面340-530㎡新江南院落，注定成为塔尖人物竞藏的时代藏品。

涵云轩地处西溪板块核心，北面是11.5平方公里西溪湿地，距离西溪湿地直线距离仅约150米，坐拥西溪湿地一线景观。

西侧零距离26万方城西休闲公园，西溪湿地与26万方公园景观的叠加，让涵云轩犹如长在公园里的房子，繁华在外、绿意包裹，畅享繁华与清幽的随意切换。

在设计方面更是精益求精。项目特邀UT设计创始人王旭、蓝颂设计/绿城环境景观设计师宋淑华、GOA乐空设计总经理姚路执笔，他们集合了大师的手笔，打造了“一园一苑两街四巷24院”的禅意雅境。这种设计理念，将传统与现代相结合，让人在这里感受到了极致的美好。

涵雲軒24栋新江南院落，承继宋代美学的人文传统，打造纯正的三层低密建筑，以L型围合式布局塑造270°的环景视野，

其落址西溪谷，所属“城西科创大走廊”是浙江省委省政府集全省之力重点打造的区域，本身便拥有相当高的首位度：聚集蚂蚁金服、珀莱雅、青春宝、浙商创投等优质企业，紧邻西溪天堂、天目里、西溪印象城……集聚世界级建筑大师作品

地下一层的“宴宾层”，雪茄吧、茶室、棋牌室……现极致奢华与舒适的生活体验；地下二层则是纯粹的“私享层”，主人可以定制自己的私属领域，享受专属于自己的时光。入户玄关、多功能影音室……更多可能性完全随主人兴趣自行定义。

『杭州西湖排屋•南郡涵云轩』（2026年4月更新▼售楼处详情 详细）

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✅▷且项目是目前市场上非常罕见的双拼合院、类独栋的产品

✅▷有天有地、且户户独门独户带花园，犹如西溪湿地的景观延伸跟

✅▷云轩倾力打造了24栋纯低密的新江南院落

✅▷涵云轩项目的容积率仅为1.2，是近几年主城区拿地中容积率最低的项目之一

✅▷涵云轩背靠西溪湿地、面朝西湖山水，杭城封面级双景区近在咫尺

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✅▷难以复制的稀缺景观资源，为塔尖人群打造限量级藏品

✅▷市中心稀缺纯低密.新江南合院

✅▷紧邻西溪湿地和城西休闲公园

✅▷建筑的屋顶采用了非常东方的人字坡顶。通过大面积落地玻璃窗设计

✅▷景观设计特邀蓝颂设计宋淑华先生，其在杭州有多个知名项目

✅▷咫尺西溪建面约340-530㎡新江南院落

✅▷总价仅2200万元起（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）