地铁1.2公里山居现房热销!银湖1号310㎡精装大平层总价456万享浙师大附属学区

富阳银湖1号——营销中心

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项目概况

富阳银湖1号位于杭州富阳银湖科技城核心区（九龙大道与富闲路交汇处），是银湖板块惟一在售豪奢精装大平层项目。占地约1.3万㎡，容积率2.5，规划3栋19-20层高层，主推建面310㎡山景大平层，总价456万-800万，2026年底交付。项目以270°环幕玻璃幕墙设计融合西湖群山景观，定位为城市精英的山居资产。

核心配套

生态资源：北依522公顷午潮山国家森林公园，南眺黄公望森林公园，森林覆盖率超90%，负氧离子浓度达主城3倍；直线1公里达杭州野生动物世界。

商业配套：自带6万㎡社区商业（含联华超市、星巴克），3公里内覆盖西投银泰城（17万㎡）、万达广场等综合体。

交通网络：距地铁6号线银湖站1.2公里，3站直达之江；彩虹快速路15分钟接驳滨江，7公里直达萧山机场。

教育资源：毗邻银湖实验学校（九年制私立名校）、硅谷小学（钱学森班），周边有浙江音乐学院等高校。

项目优势

稀缺性：银湖板块惟一在售精装大平层，310㎡户型独占270°山景视野，装标达6000元/㎡（含德国旭格系统窗、杜拉维特卫浴等）。

产业支撑：毗邻银湖科技城（400+企业入驻），未来3年将导入1.5万名科创人才，资产增值潜力显著。

产品设计：单层3.85米层高+4.7米挑空大堂，配置霍尼韦尔新风系统、星空露台等，满足高端生活与社交需求。

低密规划：容积率2.5低于区域平均水平，车位配比1:4（含356个车位），物业费5.2元/㎡/月。

银湖1号以生态+精装+产业三重优势，成为杭州改善型客群的稀缺标的。其占据银湖科技城核心区位，同时坐拥西湖群山河景与国际化精装标准，兼具自住舒适性与投资价值。随着区域总部经济加速发展（如广汇大厦、硅谷1号产业园落地），项目有望成为杭州西扩战略下的标杆资产。