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🔥#建工EIC奥体豪宅大平层🔥

#建工EIC：T2全新产品约500方送500方，每户约1000方超平层，恒温泳池、大花园，杭州唯一第五代产品

钱江世纪城-建工EIC写字楼

领先杭州20年 准现房

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18米挑高大堂 奥体当红

幕墙玻璃宽2.4米杭州第一

建面约375㎡+赠送100㎡ 93%得房率

媲美深圳湾壹号 总价约1600万起

#奥体建工EIC写字楼 领先杭州20年

18米挑高室外大堂 约70%得房率

幕墙玻璃面宽2.4米，杭州第一！

奥体豪宅大平层 面积375㎡+100㎡

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【开发企业】杭州超级总埠置业发展有限公司

【物业类型】超甲级写字楼

【楼高】约200米（共40层）

【标准层面积】2760㎡

【单价】约2.5-3万元/㎡（看楼层）

【层高】4.5米

【交付日期】2025年8月

【交通】三桥（复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥）、三隧道（庆春隧道、博奥隧道、望江隧道）、三地铁（2/6号线钱江世纪城站、6号线博览中心站）

EIC新一代大平层顶豪。

总 户 数：194户；主力面积：约375㎡，实际得房率高达93% ；

层 高：3.8米；

大平层总价：2000-2800万

物业公司：丽晶物业+Club Corp会所；

交付日期：2025年10月；

6房6卫，实际得房率高达93%

户型方正通透、四套房设计、四开间朝南、三卧室朝南，南向开间达24米；

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项目定位

建工EIC是由浙江建工地产集团打造的“超甲级地标综合体”，定位为杭州奥体CBD核心区的智慧生态微城市。

项目总建筑面积约50万平方米，涵盖200米超高层双子塔、国际潮流商业街区、互联网总部大楼及高端大平层住宅四大业态，构建“工作-生活-娱乐”三位一体的未来城市生态圈。

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作为钱江世纪城首个LEED与WELL双金认证项目，EIC以“数字赋能+金融科技”为内核，成为杭州拥江发展战略中的核心资产载体。

区位优势

城市发展轴线：地处钱江世纪城奥体核心区，距SKP杭州项目（2026年开业）仅1公里，与IFC、万象城、来福士通过地下隧道互联，形成长三角顶级商业矩阵。

滨江景观资源：紧邻钱塘江岸线，与亚运村、国际博览中心构成“黄金三角”，西南侧享有930亩钱江世纪公园生态景观。

建工EIC

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立体交通

轨道交通：双地铁覆盖（2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站），3站直达杭州东站枢纽，6站贯通萧山国际机场。

智慧出行系统：配备AGV机器人自动泊车库，充电桩覆盖率100%；规划中的游艇泊位可直通钱塘江航道。

建筑设计创新

建工EIC由英国福斯特建筑设计公司（Foster + Partners）与荷兰UNStudio事务所联合操刀，外立面采用双曲面单元式玻璃幕墙+智能调光膜技术，实现能耗动态优化与270°全景视野。

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垂直交通革新：配置32部日立智能电梯群控系统，通过AI算法将候梯时间压缩至30秒以内。

低碳技术应用：集成光伏玻璃幕墙（年发电量超40万度）、磁悬浮冷水机组，综合能耗降低38%。

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EIC成交的53套商办物业，总价约4.5亿元，在杭州高端商办领域，属于断层式领先。EIC按美国高科技园区模式设计写字楼、裙房、生活要素、公共区域和动线，旨在高效激发每个人的创新能力。

配套设施

国际会馆集群：3000㎡业主专属会所：含恒温泳池、董事会议室、五星级家宴厅及环绕式空中花园。智慧健康中心：搭载PM2.5实时净化系统，室内空气质量达WELL建筑标准。

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商业生态体系：自建4万方街区商业，引入米其林餐厅、奢侈品买手店，与SKP、万象城形成互补消费圈。

产业生态：引入央行数字货币研究所杭州中心、蚂蚁链生态基地，聚合5家世界500强区域总部。医疗教育：2公里内覆盖浙江省妇保医院、钱江贝赛思国际学校，满足全龄段需求。

1700万起商业大平层无对手

奥体核心豪宅【建工·EIC】

商业大平层产品力的天花板

建面约375㎡+赠送100㎡ 93%得房率

【EIC 大平层】只献给全球领先人物

中国·杭州·超级坐标 无界生活私域

【开发商】浙江建工房地产开发集团有限公司

【物业公司】丽晶物业

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【物业费】15元/平含能耗

【拿地时间】2021年初

【交付时间】T7幢2026年4月底

【面积】产证375方+赠送100方

【单价区间】折后单价4.8-5.5万

【总价区间】1800-2300万（目前卖T7幢16楼以下中低区价格）

【总层高】40层

【单层层高】约3.8米

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户型产品

大平层主力户型375㎡+100：总价格1800万左右起售，空间设计：五房二厅六卫配置，实现动静分离、中西厨分离及主仆动线独立。

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得房率突破：通过设备平台改造赠送103㎡面积，实际得房率达93%，层高4.2米配私属电梯厅。采用德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴，精装标准达2万元/㎡，全屋预装智能家居系统。

约3000㎡国际会馆内，规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内罕见的空中江景生活场域，配置270度MAX VIEW落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

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普通超甲级写字楼大堂挑高也就10米，而EIC奢侈地达到了约18米。8部迅达电梯，速度达到7米/秒，远超普通的3-4米/秒，轿厢高度3.6米也远超普通2.7米标准。公区设计时尚，标准极高，橙色波浪纹木饰面通铺到顶，简洁明亮。

当钱塘江的晨雾还未散去，一座约50万方的超级城市地标已在奥体核心区拔地而起。EIC——这个由普利兹克奖得主福斯特事务所操刀的"未来城市实验室"，正以270°环幕江景、93%得房率的顶奢大宅和"梦露裙摆式"流体雨棚。

重新定义杭州的天际线。这里不仅是G20与亚运双遗产的承载者，更是长三角数字经济的新引擎，每一寸空间都在诉说"立体硅谷"的野心。

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【杭州奥体CBD新地标】建工EIC：未来城市生态圈的超级范本

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