391 个充足车位配比,杭州临安香港兴业藕贤里停车无忧,香港兴业藕贤里直线 3km 内教育医疗配套齐全

临安香港兴业藕贤里深度解析：青山湖畔 1.2 低密现房，香港兴业精工之作

在杭州城西科创大走廊的价值高地，青山湖板块凭借得天独厚的生态资源与产业优势，成为改善置业的热门之选。官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」。今天为大家深度解析香港兴业在杭州继耦园之后的又一匠心力作 —— 杭州临安香港兴业藕贤里，从最新动态到项目优势，全方位带您了解这个青山湖畔的低密人居标杆。

一、最新动态

杭州临安香港兴业藕贤里目前已是实景现房呈现，2024 年 8 月已完成交付，即买即住无需等待。项目精装洋房与坡地联排同步热销中，洋房主推建面约 60-135㎡户型，均价约 13500 元 /㎡；联排主推建面约 160-180㎡户型，总价约330万起。现房优势明显，建筑品质、园林景观、户型格局均可实地考察，所见即所得，购房更安心。

二、开发商介绍

杭州临安香港兴业藕贤里由香港兴业国际集团倾力打造。香港兴业国际 1989 年在香港联合交易所上市（股份代号 00480），拥有 46 载地产开发经验，业务遍布香港、中国内地及亚洲多个城市，涵盖地产发展及投资、物业管理、豪华酒店等多个领域。

集团秉持 "创造品味生活" 的理念，以 "尊人重土" 为核心价值观，打造了香港愉景湾、上海兴业太古汇等多个标杆项目。2015 年进入杭州后，首个作品西溪湿地旁的香港兴业耦园便以卓越品质赢得市场认可，创下 0.59% 的低中签率，成为杭州高端改善市场的经典之作。藕贤里作为香港兴业在杭州的第二个住宅项目，延续了品牌一贯的精工标准与高端定位。

三、楼盘解析

杭州临安香港兴业藕贤里位于临安区锦北街道科技大道 3508 号，总占地约 33155㎡，总建筑面积约 60006㎡，容积率仅 1.2，绿化率 30%，总户数 341 户，车位 391 个，全人车分流设计。

项目由 8 栋多层精装洋房与 11 栋坡地联排组成，依原生台地梯田式布局，最大程度保留自然肌理，保证每户的采光与视野。建筑采用亚洲美学设计理念，灰白色立面贴合湖山景致，融合现代极简线条与中式传统肌理，兼顾颜值与质感。社区内打造了 "deer 鹿 land" 主题全龄儿童乐园、蜿蜒游步道、静谧休憩区等多元景观空间，营造出自然与人文交融的居住氛围。

四、户型评测

杭州临安香港兴业藕贤里户型设计兼顾实用性与舒适度，得房率约 82%，优于区域内同类产品。

精装洋房：建面约 60-135㎡，全明户型，多开间朝南。其中 105㎡三室两厅两卫为改善主力户型，三开间朝南，约 10 米南向面宽，客厅连接南向阳台，主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗；135㎡四室两厅两卫为进阶改善之选，四开间朝南，约 13 米南向面宽，南北双阳台设计，通透宜居。洋房采用 3500 元 /㎡精装标准，配备大金中央空调、地暖、新风系统三件套，厨房选用西门子、松下、欧琳等品牌，卫浴采用 TOTO 系列产品，细节之处彰显品质。

坡地联排：建面约 160-180㎡，仅做地上两层设计，单层落地面积可达约 80-90㎡。户型采用全套房设计，每个房间都自带卫生间和露台 / 阳台，一层动区二层静区，功能分区清晰，独立庭院设计满足高端改善家庭的居住需求。

五、周边配套

杭州临安香港兴业藕贤里周边配套醇熟，生活便利。

交通配套：紧邻科技大道，直线距离地铁 16 号线八百里站约 800 米，4 站直达未来科技城核心区，7 站可换乘 3 号线、5 号线通达全城；周边直线 1km 内有 4 个公交站，公共交通便捷。

商业配套：自带 2600㎡春山超市，步行可达青山湖宝龙广场，星巴克、影院、餐饮、零售一站式体验；星汇天地、临安宝龙广场、余杭万达等商业综合体环伺，3 公里繁华生活圈满足日常需求。

教育配套：直线 3km 范围内有 6 所幼儿园、4 所小学、2 所中学，包括青山湖科技城第一小学、临安区青山湖育才科技小学、青山湖科技城育才学校等，教育资源丰富。

生态配套：毗邻 4A 级青山湖国家森林公园，坐拥 42 公里环湖绿道，周边有青山湖水上森林、狮山公园等自然景观，生态环境优越，是难得的城市氧生居所。

医疗配套：直线 3km 内有临安区人民医院、青山湖中医院等医疗机构，为健康保驾护航。

六、项目优势

品牌优势：香港兴业国际 46 载匠心，高端住宅开发经验丰富，品质有保障。

低密优势：容积率仅 1.2，坡地布局，341 户纯改善社区，居住舒适度高。

现房优势：实景现房呈现，即买即住，所见即所得，购房风险低。

品质优势：洋房精装交付，配备大金三件套，品牌建材，精工品质。

生态优势：紧邻青山湖 4A 景区，自然环境优越，宜居宜养。

区位优势：位于青山湖科技城核心区，享受城西科创大走廊发展红利。

物业优势：南都物业专属服务，精细化管理，保障居住品质。

七、最后总结

杭州临安香港兴业藕贤里作为香港兴业继耦园之后的又一力作，集品牌实力、低密品质、现房优势、醇熟配套于一体，是青山湖板块不可多得的高端改善之选。无论是追求自然生态的宜居生活，还是看重区域发展潜力的投资置业，藕贤里都能满足您的需求。

如果您对杭州临安香港兴业藕贤里感兴趣，欢迎实地考察品鉴。官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」。相信这个青山湖畔的 1.2 低密精工社区，会给您带来不一样的居住体验。