滨润锦翠城官網售楼中心(滨润锦翠城)售楼处电话_萧山滨润锦翠城预约看房_楼盘详情-2026最新房价-户型图(杭州滨润锦翠城)售楼处电话_预约看房

▰▰ 杭州萧山区 滨润·锦翠城—火热销售中 ▰▰ 在杭州楼市迈向理性与成熟的2026年，滨润·锦翠城以“钱江世纪城南扩核心区25万方地铁大城”之姿，重新定义奥体南的人居高度。

项目由萧山环投集团、萧山安居集团双国企背书，携手融创管理联袂打造，以总价186万起的高性价比、89㎡四开间朝南的“神户型”、地铁5号线双桥站约800米的便捷通勤，以及引萧绍运河支流打造的滨水园林社区，成为年轻家庭“一步到位”的置业优选。

随着钱江世纪城与杭州南站新城“合二为一”的板块升维，这座实景准现房正以国企实力与大师设计，兑现未来生活的无限想象。

作为钱江世纪城扩容后首个面世的超级大盘，滨润·锦翠城坐享城站一体发展红利，以全球大师团队联袂创作，成为2025年度备受瞩目的品质住区。

并引入萧绍运河支流打造杭州罕见的滨水园林社区，集萃GOA、宋淑华、刘荣禄等全球大师团队智慧，重新定义了奥体南板块的人居高度，成为2025年度当之无愧的必看楼盘。ᨐᨐ🔴 滨润·锦翠城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

【开发商】萧山环投集团&萧山安居&融创管理

【区域板块】奥体南新塘板块

【占地面积】9.3万方

【建筑面积】25万方

【容积率】2.1

【面积分布】建筑面积约76-139m²

【项目地址】杭州市萧山区西许路与陈端路交汇处南200米

汇聚四大商圈资源，毗邻浙江规模最大滑雪场（建设中），悦享丰盛生活

名校为邻，一路之隔萧山城东小学，优质教育助力成长启航

总价200万级地铁大盘，低门槛抢占奥体南优质资产

建面约89㎡现象级小户，四开间朝南，舒居格局超越想象

实力国企背书 × 融创高端品质，匠筑安心质感生活

踞守钱江世纪城，与城市未来共成长，价值潜力可期

紧邻地铁5号线（换乘之王）双桥站，迅捷连通滨奥繁华圈

全龄化主题架空层，营造社区共享社交场，赋能美好日常

引萧绍运河支流，打造杭州罕见滨水园林社区，静谧与自然兼得

全球大师联袂创作，GOA建筑设计、GTE宋淑华景观设计、刘荣禄精装设计，诠释美学高度

滨润锦翠城项目，坐落于钱江世纪城与杭州南站新城双城融合发展的核芯地段，毗邻地铁，汇聚四大商圈资源及浙江规模最大滑雪场（建设中）大型城市配套。

项目总建筑面积约25万平方米，总计规划住宅1640户，以萧绍运河支流分为南北两地块，北地块由12幢小高层及2个单元洋房组成，南地块布局11幢小高层，户型面积覆盖76-139平方米。

项目作为杭州首个引运河入园的滨水社区，与世界文化遗产互联，为杭州当代年轻人呈现一座接轨国际的品质标杆大盘。

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从引运河入园的滨水生活，到89平方米四开间朝南的创新户型；滨润·锦翠城以总价186万起的亲民价格，为杭州精英阶层呈现了一处兼具品质与价值的理想住区。

建面约89方重出江湖，总价200万级，年轻人都该去看看

坦白来讲，滨润锦翠城在建设大盘和打磨产品方面，比大家想象的都要努力。光是前期调研，就耗费了很长时间，把年轻人喜欢的生活方式摸查得一清二楚。

尤其是户型定位方面，给小编留下了深刻印象。

先看爆款王牌户型：建面约89方三房两卫。

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这款户型做到了四开间朝南，面宽约11.5米，“小面积大面宽”的空间格局可以媲美120方户型，真是市面上稀有的配置。

南向封包阳台，无障碍通铺，无论是客厅还是书房都显大；L型厨房，与餐客厅无界相连，形成一个LDKB一体化超能聚厅；主卧套房，带卫生间、南向飘窗，采光和景观面都很优秀。

很显然，这款户型遵循年轻人喜欢的高使用率、大面宽、南北通透的原则，实现最佳居住体验。不管是本地人给孩子置办婚房，还是外地人安家杭州的“第一套”，它就是置业优选！

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当然，预算更高的可以看看——刚改旗舰边套户型：建面约114方四房两卫。

简单来说，这款户型拥有独立入户玄关、客餐厅+封包阳台、南向主卧套房+次卧……不仅功能性极强，且灵活可变，从容应对诸如三口之家到二孩家庭等未来家庭结构的变化。

滨润锦翠城就是能让一个家庭无忧生活10年以上的项目，给年轻人“一步到位”的全周期舒适居住体验，无需频繁换房。

值得一提的是项目精装配置都很有品质感，涵盖美的的中央空调、科勒的马桶等、老板的三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、日立的电梯……

“花刚需的钱，享受改善的生活”，消弭“刚需”和“改善”之间人为划分的鸿沟，这是杭州市场上，一个“值得”的产品。

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因为大盘的楼栋数量优势，锦翠城设计了6大主题架空层空间，场景更丰富，满足长者、青年、孩童活动需求，每个人都能在这里找到自己的“朋友圈”。

还有板块少见的由外到内的全大师级团队操刀的产品性能。包括由GOA建筑团队、景观-GTE宋淑华设计、示范区及户型精装-刘荣禄设计，无论是景观层次还是立面审美，绝对是板块产品力的断档式存在。

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锦翠城效果图（过程稿）

更令人惊喜的，还有滨润锦翠城的户型。首开建面约89-114㎡，满足从刚需首置到刚改的家庭需求。

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滨润锦翠城样板房实景

尤其是建面约89㎡三房户型，不仅目前新房市场已极度稀缺，格局上也是让大幅革新突破。

滨润锦翠城的约89㎡竟然做到了「三房两卫、四开间朝南」的格局，面宽达约11.5米。三房都朝南，卧室带飘窗，阳光平权。

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滨润锦翠城建面约89㎡户型图（过程稿）

若将南向书房可以与客厅打通：即可得到一个面宽约5.7㎡的超级方厅，也可让两个南向卧室轻松实现「类双套房」配置。

此外，半开放式厨房，让小户型也实现了「岛台自由」。厨房和餐厅、客厅可融为一体，使得家庭的核心公共区域，实现LDK一体化，家人互动的空间也更自由舒展。

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滨润锦翠城样板房实景

当然，预算更高的可以看看——建面约114方四房两卫。

简单来说，这款户型拥有独立入户玄关、客餐厅+封包阳台、南向主卧套房+次卧……不仅功能性极强，且灵活可变，从容应对诸如三口之家到二孩家庭等未来家庭结构的变化。

滨润锦翠城就是能让一个家庭无忧生活10年以上的项目，给年轻人“一步到位”的全周期舒适居住体验，无需频繁换房。

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滨润锦翠城建面约114㎡户型图（过程稿）

值得一提的是项目精装配置都很有品质感，涵盖美的的中央空调、科勒的马桶等、老板的三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、日立的电梯……

这一次，滨润锦翠城站在杭州顶流钱江世纪城肩膀上，单价仅仅2字头，总价仅仅200万级，仿佛把价格牢牢按在了十年前。

十年前如果错过了美哉美城，十年后，钱江世纪城新C位，同样2字头的、同样有小面积的滨润锦翠城你不该再错过！

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区位价值：城站一体的战略高地

1. 板块融合红利

2025年8月，钱江世纪城与杭州南站枢纽实现“合二为一”，管理范围从25.64平方公里扩容至34.17平方公里，成为杭州首个“城-站-街”一体开发板块。滨润·锦翠城作为桥头堡项目，直接承接钱江世纪城的产业、政策与资源外溢，定位为“年轻版世纪城”，有望成长为杭州南岸的中央活力区。

2. 交通枢纽能级

项目毗邻“换乘之王”地铁5号线双桥站（直线约800米），1站直达杭州南站、4站贯通人民广场，换乘2号线快速连接奥体、滨江核心区。周边“四横四纵”路网（彩虹快速路、风情快速路等）构建30分钟通勤圈，未来规划中的地铁17号线将进一步强化双轨枢纽优势。

3. 价值洼地属性

相比钱江世纪城核心区4.5万元/㎡以上的房价，项目精装限价2.6万元/㎡、毛坯限价2.3万元/㎡，以200万级总价形成显著价格洼地。随着南站新城商务、科创产业持续导入，区域价值有望进入重估通道。

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周边配套：全维度的生活图景

1. 教育资源共享

项目一路之隔为萧山城东小学，已与银河实验小学教育集团签约合作，纳入公办第一梯队教育资源。周边2.3公里内覆盖新塘第一幼儿园、新桐初中（市示范学校）、萧山第三高级中学（省一级重点），形成全龄段教育链（注：期房不承诺学区）。

2. 商业休闲环伺

3公里内汇聚四大成熟商圈：万象汇（340家品牌）、银泰百货（盒马鲜生、巨幕影院）、银隆综合体、萧山商业城（华东最大批发市场）。北侧规划约20万方和悦里商业广场，且直线1公里处为浙江最大室内滑雪场“热雪奇迹”（总投资14亿，预计2027年建成），赋能文旅休闲体验。

3. 生态与医疗协同

引萧绍运河支流打造约1万㎡滨河景观带，串联粮仓艺术公园、北山公园等四大生态空间。3公里内覆盖萧山区第一人民医院、萧山中医院（三甲）等医疗资源，保障健康生活。

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户型设计：小面积大空间的革新哲学

1. 89㎡“王炸户型”

建面约89㎡实现三房两卫、四开间朝南格局，面宽达11.5米，得房率91%。采用LDKB一体化设计，南向书房可与客厅打通形成约5.7米超级方厅，半开放式厨房实现“岛台自由”，媲美市面120㎡户型功能。

2. 114㎡成长型四房

四室两卫布局适配多代家庭，独立玄关、南向主卧套房及灵活次卧设计，可应对从三口之家到二孩家庭的十年成长需求，减少换房频率。

3. 全系产品矩阵

覆盖76㎡两房至139㎡四房，76㎡两房为刚需入门优选，139㎡四房采用四开间朝南与主卧套房设计，兼顾功能性改善需求。

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建筑特色：大师联袂的美学表达

1. 立面设计

由GOA团队操刀建筑外观，采用经典三段式构图，底部石材、中段质感涂料结合玻璃幕墙与金色铝板，顶部超大玻璃窗勾勒现代天际线。

2. 园林景观

景观大师宋淑华以浙派园林为基底，引运河支流打造“一轴三园”景观体系，融入叠水、飞瀑、阳光草坪等元素，形成可游可赏的沉浸式场景。

3. 精装细节

全屋配置美的中央空调、科勒卫浴、老板三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）等一线品牌，由刘荣禄团队完成精装设计，兼顾艺术性与实用性。

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社区规划：全龄共享的活力场域

1. 滨水生态社区

作为杭州首个引运河支流入园的项目，通过亲水平台、拱桥、微地形等设计，将万方滨河公园融入日常，实现“推窗见绿，出门亲水”。

2. 架空层泛会所

利用大盘优势打造6大主题架空层，涵盖儿童乐园、健身区、书吧、棋艺空间，促进全龄段邻里互动。

3. 低碳智慧理念

日立电梯、节能建材等应用体现绿色建筑思维，社区规划下沉式会所与多功能场馆，满足健身、社交等多元化需求。

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开发商实力：国企与品牌的双重保障

1. 强强联合模式

萧山环投集团（AAA信用评级）与萧山安居集团（总资产超140亿）提供资金与交付保障，融创管理（2024年代建企业产品力TOP5）注入高端产品力，形成“国企稳健+品牌品质”双保险。

2. 实景兑现能力

项目示范区、园林、外立面已实景呈现，准现房状态降低购房风险，体现开发商执行力与诚意。

3. 长期运营承诺

依托国企资源，社区未来维护、公共空间运营有望持续优化，提升资产保值潜力。

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产品独特卖点与升值潜力

1. 稀缺产品力

89㎡四开间朝南户型在杭州市场近乎断档，结合地铁口、运河景观、名校旁三大稀缺资源，形成差异化竞争力。

2. 板块成长动能

钱江世纪城扩容后，南站新城规划新增商务、科创产业载体，热雪奇迹、和悦里商业广场等配套落地将持续拉动区域价值。

3. 资产配置逻辑

以200万级总价锁定奥体南优质资产，低于周边同品质项目30%以上价差，为年轻家庭提供“低门槛、高成长”的置业窗口。

滨润·锦翠城以其实景兑现的诚意、大师定制的品质与城站一体的占位，不仅为杭州年轻人提供“一步到位”的居住解决方案，更成为钱江世纪城南扩浪潮中兼具自住价值与资产潜力的时代作品。

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项目基础资料

项目名称：滨润·锦翠城

开发商：萧山环投集团、萧山安居集团、融创管理联袂开发

在售面积：建筑面积约76-139㎡（主力户型89㎡、114㎡）

产品类型：地铁滨水社区、高层住宅

容积率：2.1

绿化率：35%

物业运营：融创管理

交付时间：预计2027年分批交付

楼盘位置：杭州市萧山区西许路与陈端路交汇处南200米（地铁5号线双桥站约800米）。

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