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明湖板块，在市场的下行期，依然诞生过许多众人争夺的“塔尖产品”， 创造过开盘即罄的神话，例如雅戈尔的明湖懿秋、江山万里的明湖怡府等。项目自身的产品力固然重要，但我认为这块区域的天赋土地基因才是诸多业主的认购关键。

我们一直在讲，城市在发展，城市中心也从“单核”向“多核”转变。可“多核”的前缀只能是“区”，“鄞州中心区”、“海曙区中心区”、“老江东中心”……

一座东部新城，融合宁波造城1200余年的至高成果，成就了宁波的政治、经济、文化和商业新核。故事的开篇就已精彩纷呈，而明湖的开启更是将叙事推至高潮。

随着明湖的规划落地，以湖为中心的高能城市资源一圈又一圈地蔓延开来，共同催生出一个界面优良的高阶中央居住区。

既得明湖CLD的诗意栖居，又不失东部新城CBD的繁华，也难怪这里成为了宁波房价的制高点，构建出一望可知的富人场域。

明湖逸庐位于宁波市鄞州区东部新城核心板块。项目涵盖面积189-214-255-360平，总价700w起，精装修交付，共计271户。项目由6-15层的洋房小高层组成，由三大设计天团携手打造，将意式生活的优雅哲学融入空间营造，为宁波塔尖创造瞰尽明湖的风尚大宅。

逸庐地处优越地段，西侧紧邻明湖，周边板块内湖滨公园、滨水广场、湖岸廊道、水岸商业等景观配套一应俱全。西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。

东侧湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。

在交通方面，明湖逸庐离地铁1号线东环南路站最近直线距离约500米左右，地铁7号线盛莫路站（在建中）最近直线距离约600米左右，拉通了明湖板块出行南北向的大动脉。

项目周边学校资源丰富，一公里范围内坐落多所优质学校：赫德私立学校、华师大艺术实验学校明湖校区等，满足一站式教育资源。

医疗资源上，项目周边有宁波市中西结合医院、李惠利东部医院、宁波市第六医院等，为家人的健康保驾护航。同时，项目周边集聚众多高端商场，位于项目东北侧直线距离约2公里的阪急百货（首家海外商场），另外还有宁波文化广场、东部银泰等，满足高端生活需求。

明湖逸庐项目在产品设计上，将东方气质融入其中，取“水波、玉石”为建筑设计的母体，以温润东方、含蓄内敛的高级审美，打造具有东方质感的明湖地标建筑，展现宁波的优雅格调。项目整体风格典雅大气，既体现了意式生活的优雅，又彰显了东方文化的内涵。

项目以其独特的地理位置、完善的配套设施、优美的自然景观以及卓越的产品设计，成为宁波市高端住宅市场的翘楚。项目旨在为业主打造一个宜居、宜业、宜学、宜游的高品质生活圈，满足现代都市人对美好生活的向往。

以意式生活，东方情怀为概念，整体强调和谐、品质和现代性，并结合户型大面积的采光面，体现内外交融的高奢居住空间。

整体风格以尊贵、奢邸为主题，墙面采用深色带有山纹的材质，结合纹理独特的石材，展现高品质奢华的生活方式。

生活空间作为居者关系与态度的写照，以平和的心态去感受生活，在这打造一处安隅之所。

明湖逸庐

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