2025吉方大厦售楼处(一文读懂丨宁波吉方大厦写字楼→楼盘百科)鄞州吉方大厦楼盘解析-楼盘测评情况/房价/价格

▰▰ 宁波 吉方大厦 东部新城旁，高新东新双C位 宁波标志性建筑▰▰

🌈套型面积区间：单层约1340-1447㎡，每4层带大露台花园

🛑房源推荐：可整层（2-23层）

🌈可整栋出售（28825.7方，包含11套商铺，1146.46方）

🛑东部新城旁，高新东新双C位，宁波标志性建筑

🌈3万方企业总部大楼，配置5A级写字楼标准。

🛑东部新城旁，高新区只此在售的露台式大平层产品，仅此22套整层/整栋可售

🌈东部核心，5A级写字楼办公，集财商领袖的交际标配

🛑一盒一席位，一席一世界

🌈毛坯好设计，室内无承重墙，空间功能规划随意挥洒

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

一、吉方大厦写字楼的综合研究

随着城市化进程的加速和经济的快速发展，商务楼宇作为城市经济活动的重要载体，其设计和运营水平直接关系到城市形象和企业效率。

宁波鄞州吉方大厦作为一座高端写字楼，以其独特的建筑设计、完善的功能布局、高效的运营管理和绿色环保理念，吸引了众多企业和投资者的关注。本文将对吉方大厦写字楼进行深入探讨，以期为商务楼宇的建设和运营提供有益的参考。

吉方大厦采用了现代简约的建筑风格，外观线条流畅，整体造型大气稳重。大厦主体采用玻璃幕墙设计，不仅增加了建筑的通透感和现代感，还提升了室内的采光效果。幕墙材料选用高性能低辐射玻璃，既保证了良好的视觉效果，又有效降低了能耗。

吉方大厦采用框剪结构，这种结构形式具有良好的抗震、抗风性能，能够确保建筑在极端天气条件下的安全稳定。同时，大厦在设计中充分考虑了消防安全，设置了完善的消防设施和疏散通道，确保在紧急情况下能够迅速疏散人员。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

二、项目概况

2.1 项目基本信息

吉方大厦位于宁波市鄞州区光华路290弄，地处东部新城旁的高新区核心地段。项目总建筑面积为44839平方米，总用地面积为15.324亩，建筑高度约100米。吉方大厦为一幢单体建筑，地上24层，地下2层，采用毛坯交付（一楼大堂精装）。大厦的产权期限为40年，建筑层高为大堂10米以上，单层4.2米。每层设有1套办公空间，配置6部电梯，套型面积区间为单层约1340-1447平方米，每4层带大露台花园。

2.2 市场定位与售价

吉方大厦主要面向金融、科技、文化创意等行业的优质企业，市场定位明确。作为宁波市鄞州区的高端写字楼，吉方大厦以其独特的地理优势和卓越的楼宇品质吸引了众多企业和投资者的青睐。据最新数据显示，吉方大厦写字楼的均价为9000元左右（具体价格可能因楼层、装修等因素有所差异），整栋出售的均价为9800元。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

三、建筑设计

3.1 建筑风格与外观

吉方大厦采用了现代简约的建筑风格，外观线条流畅，整体造型大气稳重。大厦主体采用玻璃幕墙设计，不仅增加了建筑的通透感和现代感，还提升了室内的采光效果。幕墙材料选用高性能低辐射玻璃，既保证了良好的视觉效果，又有效降低了能耗。

3.2 结构形式与安全性

吉方大厦采用框剪结构，这种结构形式具有良好的抗震、抗风性能，能够确保建筑在极端天气条件下的安全稳定。同时，大厦在设计中充分考虑了消防安全，设置了完善的消防设施和疏散通道，确保在紧急情况下能够迅速疏散人员。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

四、功能布局

4.1 办公空间布局

吉方大厦的办公空间布局合理，每层设有多个独立办公室和开放式办公区，满足不同企业的办公需求。办公室内部空间宽敞明亮，采光通风良好，为员工提供了舒适的办公环境。同时，大厦还设有共享办公空间和会议室，方便企业举办各种会议和活动。

4.2 公共空间布局

吉方大厦的公共空间布局同样值得称道。大厦大堂宽敞明亮，装修豪华大气，提升了企业形象。公共走廊和休息区设置了舒适的座椅和绿植，为员工提供了良好的休息和交流空间。此外，大厦还设有员工餐厅、咖啡厅等配套设施，满足员工的餐饮和休闲需求。

4.3 露台花园设计

吉方大厦每4层设有大露台花园，为员工提供了良好的休闲和放松空间。露台花园不仅美化了办公环境，还有助于提升员工的工作效率和满意度。同时，露台花园也是企业举办户外活动和团队建设的理想场所。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

五、运营管理

5.1 物业服务

吉方大厦秉持“以客户为中心”的运营理念，致力于为企业提供优质、高效的物业服务。大厦物业团队具备丰富的管理经验和专业的服务技能，能够根据企业的实际需求提供定制化的服务方案。物业服务内容涵盖安全保卫、环境清洁、设备维护等多个方面，确保大厦的正常运营和企业的顺畅办公。

5.2 智能化管理

吉方大厦引入了智能化物业管理系统，实现了对设备设施、安全监控、能源管理等方面的智能化管理。智能化系统的应用不仅提高了管理效率，还降低了运营成本。例如，通过建筑自动化系统（BAS）实现对空调、照明、电梯等设备的集中监控和自动化控制，提高了设备的运行效率和节能效果；通过通信自动化系统（CAS）提供高速宽带网络、语音通信、视频会议等功能，满足了企业的通信需求；通过安全自动化系统（SAS）包括入侵报警、视频监控、门禁系统等，确保了大厦的安全稳定运行。

5.3 绿色环保理念

吉方大厦在设计和运营中充分体现了绿色环保理念。大厦采用了节能设备、绿色建材和绿色施工技术等措施，降低了能耗和排放。例如，设置了雨水收集系统、太阳能光伏板等环保设施；使用了低挥发性有机化合物（VOC）涂料等环保材料；建立了能源管理台账，定期进行能源审计，不断优化能源使用。此外，大厦还积极推广绿色办公理念，倡导低碳生活，鼓励员工参与节能减排活动。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

六、市场分析与前景展望

6.1 市场优势

吉方大厦作为宁波市鄞州区的高端写字楼，具有显著的市场优势。首先，大厦地处高新区核心地段，周边配套成熟，交通便利，吸引了众多优质企业入驻。其次，大厦的建筑设计、功能布局、运营管理和绿色环保理念均达到了较高水平，为企业提供了优质的办公环境和物业服务。最后，吉方大厦的市场定位明确，主要面向金融、科技、文化创意等行业的优质企业，具有较强的市场竞争力。

6.2 前景展望

随着宁波市经济的持续发展和城市化进程的加速推进，商务楼宇市场将迎来更加广阔的发展前景。吉方大厦作为高新区的重要商务地标，将继续保持其市场优势，不断提升服务品质和管理水平，吸引更多优质企业入驻。同时，吉方大厦还将积极应对市场变化，加强创新与合作，推动楼宇经济的转型升级和可持续发展。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

七、结论与建议

7.1 结论

本文通过对宁波鄞州吉方大厦写字楼的深入研究，发现吉方大厦在建筑设计、功能布局、运营管理、智能化系统、绿色环保理念以及市场定位等方面均表现出色。吉方大厦以其独特的地理优势和卓越的楼宇品质吸引了众多企业和投资者的关注，成为宁波市高新区的重要商务地标。

7.2 建议

针对吉方大厦未来的发展，本文提出以下建议：一是继续加强楼宇品质的提升，不断优化办公环境和物业服务；二是积极应对市场变化，加强创新与合作，推动楼宇经济的转型升级；三是加强绿色环保理念的推广和实践，降低能耗和排放，实现可持续发展；四是加强与政府和相关部门的沟通与合作，争取更多的政策支持和资源投入。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

▰▰ 宁波 吉方大厦 写字楼 东部新城旁，高新东新双C位，宁波标志性建筑 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️