鄞州芯·产业旁|宁波MAX科技园,品牌房企联手打造,稀缺独栋准现房火热咨询中

搜狐焦点随州站 2026-05-11 11:35:00

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发布文章为初始稿件，最新信息请咨询销售顾问🏅 项目兼顾生态办公与产业赋能，稀缺的独栋产品、多元的户型选择、准现房的优势，适配初创型研发企业、大型集团总部等不同发展阶段的企业需求。发布文章为初始稿件，最新信息…

宁波鄞州MAX科技园2026年5月份最新资料！备受企业青睐，热度持续攀升！

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🔰🔰项目简历

宁波鄞州MAX科技园坐落于宁波“城南智创大走廊”核心区域，地处鄞州区姜山镇，是鄞州区承接浙江“246”万千亿级产业集群升级的关键战略节点。项目北接成熟CBD，南邻国家级高新区，西瞰东钱湖生态带，东望北仑港开放经济带，形成得天独厚的“四维辐射”黄金闭环，是集研发、办公、配套于一体的低密生态产业园区，适配各类企业的发展需求，助力企业实现高效成长与资源协同。

🚩🚩开发商介绍

项目由国内产业园区运营领域的优质企业天瑞金集团，携手宁波市鄞州城投联合倾力打造。天瑞金集团拥有超过21年的园区开发与运营经验，在全国12个城市已成功布局19座精品园区，服务多家知名企业；鄞州城投作为地方国资平台，为项目的稳健推进与政策对接提供坚实后盾，两大企业强强联手，保障项目品质与运营实力，为入驻企业保驾护航。

🔽🔽项目基本信息

项目总占地约60亩，总建筑面积达12万㎡，容积率低至2.0，绿化率高达35%，打造约2.5万㎡中央景观园林，实现“工作在园林中”的生态办公体验。园区规划59席多层独栋总部与12套高层研发空间，稀缺性突出；户型涵盖约850–2500㎡独栋与860–1200㎡高层，全精装交付，首层设有6米挑空大堂，二至三层为4.5米阔绰层高，每栋独栋配备专属独立电梯和私属露台花园，预计2026年6月迎来首期实景交付，目前为准现房状态，眼见为实、即买即用。

🔊🔊周边配套

项目构建15分钟产城生活圈，配套完善且多元。商业配套上，自带8000㎡自持商业，涵盖便利店、咖啡馆等，满足日常需求，直线距离约1.2公里可达银泰城，3公里内有宁波阪急百货，适配商务接待与员工休闲；政务配套上，紧邻鄞州区政务服务中心，可实现企业办事一站式办结；医疗配套上，3公里内覆盖宁波大学医学院附属医院（三甲），为员工健康提供保障；产业配套上，周边毗邻奥克斯、吉利等龙头企业产业链，半径10公里内有甬江实验室、东方理工大学等科创策源地，形成浓厚的产业生态。

🔴🔴项目交通

项目构建“1+6+6+8+8”立体交通体系，实现海陆空轨四维联动。轨道交通方面，与地铁3号线明辉路站无缝接驳，步行仅百米，3站直达鄞州南部商务区，7站贯通宁波火车站，2027年通车的地铁7号线延伸段将设置专属MAX科技园站；路网交通上，周边环绕鄞州大道、机场路等6条城市主干道，直线距离10公里链接鄞州高新区，6条高速路网可实现1小时贯通长三角核心城市；空港海港方面，直线距离15公里内直达宁波栎社国际机场，8大港口1小时可达，为企业商务出行与货物运输提供便捷条件。

⚠️⚠️楼盘亮点

项目凭借多重优势脱颖而出，外立面采用双曲面LOW-E玻璃与双曲面铝板拼接，荣获包豪斯金奖与IF设计奖，兼具美学与品质；打造垂直森林生态系统，将绿化延伸至每一层，360°环形露台与屋顶花园交相辉映，营造会呼吸的办公环境；全域覆盖智慧物联网系统，可助力企业降低日常运维成本；采用TOD模式赋能，双地铁加持，交通便捷度突出；由品牌房企联合打造，准现房交付，品质有保障，同时拥有稀缺独栋产品，可满足企业品牌展示与个性化办公需求。

🔸💎楼盘总结

宁波鄞州MAX科技园凭借核芯区位、品牌实力、优质产品、完善配套与便捷交通，成为鄞州智创核心区域的标杆产业园区。项目兼顾生态办公与产业赋能，稀缺的独栋产品、多元的户型选择、准现房的优势，适配初创型研发企业、大型集团总部等不同发展阶段的企业需求。在这里，企业可享受上下游资源协同、高效通勤、全能配套等多重便利，是企业选址的优质之选，目前项目正火热咨询中，席位稀缺，值得关注与布局。