松江九亭【乐家人才公寓_人才公寓】官方网站丨前瞻时代人居,构筑美学藏品

搜狐焦点随州站 2022-08-25 10:23:47
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松江乐家人才公寓

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我们的公寓项目位于九亭镇涞寅路上近九泾路路口。从地理位置上看,九亭位于松江、闵行、青浦三区黄金交汇点上,与隔壁的七宝古镇仅一墙之隔,属于 大虹桥板块中的西虹桥商务区规划范围内,同时也是G60科创走廊基地。

项目距离地铁9号线九亭站约2公里,车程仅需8分钟。

距离地铁2号线徐泾东约5公里,车程仅需12分钟。

涞寅路九泾路口有公交枢纽站台,目前有三条公交线(松江42路、松江84路、186路)可直达9号线九亭站及2号线徐泾东站。

项目向东有丰富的生活配套设施。

距离最近的商业中心摩立生活广场2.2公里,开车仅需4分钟,

距九亭U天地3.8公里,车程8分钟,

距九亭医院3.1公里,

距九亭第四幼儿园2.8公里、距向阳小学1.1公里,距九亭第四小学2.1公里,距九亭中学2.5公里。

距徐家汇商圈18公里,距漕河泾13公里,

距七宝老街7.6公里(车程20分钟)、

距虹桥枢纽6.9公里(车程20分钟),

距上G15沈海高速2.5公里,距上G50沪渝高速4.2公里,距上嘉闵高架1.9公里。

项目信息

乐家人才公寓

面积:36平-76平

均价:21000左右精装

层高:4米 LOFT

交付:2021.12

项目优势:15分钟直达虹桥 20分钟徐家汇上海市中心零距离接触生活配套一应俱全

项目配套1.5万方商业配套 大型超市便利店逐不出户享受生活便利

民用水电,可办居住证,可上对口公立学校

根据上海“2035城市总体规划”,虹桥商务区将会建设成为长三角区域合作的大平台、上海国际贸易中心建设的主要承载区,同时成为中国联系世界的重要窗口和门户。作为进博会的永久举办地,位于长三角C位的大虹桥,未来被确认为第六大高级城市群的中心。

正如中央公园之于曼哈顿、汤臣一品之于陆家嘴,一个高端核心商务区,背后必然有对应的居住区与之匹配。放眼整个虹桥,居住规划用地不足5%,可谓寸土寸金。而值得庆幸的是,在西虹桥商务区规划范围内的九亭正是配套居住区其中之一。

像我们项目在这个地段现在总价就大概100万,即使5年后涨到200万,也依然是整个区域较便宜的住房。虽然一年升值20万金额不多,但是毕竟投入成本不高,就算您现在全款买入,年回报率也能达到20%、

另外我们这的 租金回报情况:周边接下来几年要做产业升级,附近厂房、仓库从2016年搞环保开始陆陆续续都搬迁到江苏、浙江去了,剩下的也要拆迁。接下来百万方的商务办公中心,提供高尖人才群体至少50万。

人才公寓属于福利性居住用房(主要体现在价格、地段、房屋功能等)

开发大虹桥商务区是高级的战略规划,有了商务区就必然需要有相应的集中居住区,我们项目就是其中对应的配套人才公寓房,是目前周边的企业人才都急需的生活配套产品。。

我们都知道,不管是政府还是企业都想要引进和留住人才(人才就是:25-35岁的本科生到博士这些人群,属于城市经济发展的中流砥柱),最核心的就是解决这些人才的居住,子女教育,以及年轻人结婚婚房等问题。

像我们这样排名前列特批的人才公寓,是属于地方政府用来发展经济和引进人才的,它的地段、区位在整个大虹桥板块的居住用房里面都是价格较低的洼地,入手就是赚到。对于企业人才及当地的老百姓都是利好。

(所以我们这样的项目是大势所趋,再说白一点,你现在入手我们这个项目,就相当于是政府支持的这家开发商企业的股东之一,而且还是原始股)。

松江乐家人才公寓

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