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杭州临平中式别墅💥 💥⑉ılı⑉@广宇塘颂@⑉ılı⑉🔲 🔲 售楼处电话：400 886 7015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

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临平中式别墅⑉ılı⑉@广宇塘颂@⑉ılı⑉💥 💥158席运河宋院，千年古镇畔的传世孤品 📍📍纯低密建面170-230㎡五层宋氏合院！总价530万起 运河景区畔 📍📍塘栖古镇旁 纯合院准现房，京杭大运河美学中式合院！户户大花园！

广宇塘颂｜大运河国风院墅封面 启幕宋式雅居新纪元

⑉ılı⑉@广宇塘颂@⑉ılı⑉💥 💥170-500㎡纯粹中式合院，总价500万起

• 开发商：广宇集团（杭州本土上市房企，39年国匠经验，打造锦绣桃源等标杆作品）

• 项目地址：临平区塘栖镇张家墩路（大运河国家文化公园核心区，距塘栖古镇1.5公里）

• 产品类型：70年产权纯中式合院（2025年底毛坯交付，准现房销售）

• 建筑规模：占地4.3万方，总建面8.6万方，容积率仅1.1（主城稀缺低密地块）

• 主力户型：170-230㎡上四下二合院（实得面积超350㎡，赠送5.6米挑高地下室）

• 设计荣誉：复刻《四景山水图》意境，获缪斯设计奖，飞檐戗角+青石地雕宋风美学

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广宇塘颂踞守大运河国家文化公园核心区，与塘栖古镇（4A景区）

超山风景区构成黄金三角，成为杭州“北秀”战略下的文化资产标杆。

• 文旅价值：毗邻乾隆行宫、栖溪庙会街，年游客量超13万人次，坐享运河文旅红利。

• 产业赋能：大运河科创城规划落地，集聚数字经济、生物医药等创新产业，GDP增速连续三年超15%。

• 生态稀缺：京杭大运河滨水绿道+丁山湖湿地环绕，PM2.5值低于主城25%。

• 地铁：规划9号线龙安站（距项目800米），未来6站直达临平新城。

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文化商业• 塘栖古镇商业街（运河餐饮、特色民宿），规划茧仓人文图书馆、乾隆行宫文化地标。

教育医疗• 张家墩九年一贯制学校（2026年开学），浙大一院钱塘院区（三甲）车程15分钟。

圈层服务• 业主私享“雅颂会所”（茶道、香道体验），定期举办非遗手作市集。

【户型革命 空间即文化藏品】

230㎡「风雅颂」合院（朱晓鸣设计）

• 16.2米横厅+70㎡南向花园：LDK一体化方厅衔接月洞门庭院，主卧配置星空露台+观景浴缸。

• 5.6米地下室：可改酒窖、家庭影院，赠送面积达产权1.5倍。

170㎡「栖溪」合院（广宇定制）

• 四水归堂天井：引景入室，地上4层含独立老人房+儿童套房，功能分区明晰。

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展厅地址📍 📍 临平区张家墩路广宇塘颂艺术馆

—— 运河为卷，宋风为韵，恭候时代雅士 ——

建筑细节：歇山顶坡屋面+金属格栅，瓦片“鹤列纹”排水系统还原宋制。

园林营造：中央假山飞瀑、四景亭、烟柳画桥，移植300年古树构建四季景观。

广宇塘颂以“1.1容积率+70年产权+文化IP”三维稀缺性，成为杭州塔尖人群的传世之选。

无论是收藏运河文脉，还是布局北建红利，这里皆是与千年历史对话的孤品院墅。

广宇·塘颂楼盘是杭州临平塘栖古镇旁的一处纯中式合院。这里建面约为170㎡-211㎡-500㎡，完美体现了中式合院的独特韵味。作为大运河杭州段北端的最后一块住宅用地，广宇·塘颂楼盘为未来的发展打下了坚实的基础。

杭州临平中式别墅💥 💥⑉ılı⑉@广宇塘颂@⑉ılı⑉售楼处电话☎☎： 400 8169 827 ✅✅「已认证」📍📍 置业顾问专线⋙130 7088 7623「微信同号」🔻🔻提前预约可享内部优惠〢匠心钜制 💬💬工作时间周一至周日9:00至21:00