广宇锦上云澜大众点评-下沙广宇锦上云澜楼盘百科(2025年最新-广宇锦上云澜)户型-价格丨广宇锦上云澜首页网站_广宇锦上云澜楼盘详情丨配套户型丨销售进度

▰▰ 杭州下沙 广宇•锦上云澜 高配铝板主立面，豪宅级封面之选，实景现房 ▰▰

🛑举步金沙湖CBD,优越教育资源环绕🌈板块首个铝板主立面,南向大面宽户型

🌈超高装标‮超 ‬低总，"高配”铝板‮立主‬面🌈7大运‮场动‬地 供‮享你‬用

🛑精装送地暖、中央空调、新风系统😍🌈实景现房，今年买❗❗今年住❗❗

🌈建筑面积约99-120-160㎡🌈精装限价：27500元/㎡

🛑配套齐全 2㎞覆盖吃喝玩乐GO🌈3000装标享中央空调-地暖-新风

🌈高配铝板主立面，豪宅级封面之选🏤超高装标‮超 ‬低总，"高配”铝板‮立主‬面

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

**杭州下沙广宇·锦上云澜丨云端雅居，品质生活新典范**

**2025年实景现房，即买即住，限价2.75万/㎡起，金沙湖板块价值洼地！**

**稀缺铝板外立面，下沙首例**

作为下沙首个采用大面积铝板+玻璃外立面的住宅项目，锦上云澜以浅白与蓝灰色铝板搭配金属线条勾勒，兼具现代美学与耐久性。同级豪宅品质，建筑立面在阳光下熠熠生辉，成为区域标志性封面。

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**价差1万/㎡，金沙湖板块价值洼地**

项目直线距离金沙湖CBD仅1.8公里，共享天街、银泰、希尔顿酒店等高阶配套，却以**精装限价27500元/㎡**（较周边金沙湖板块低约1万/㎡）成为刚需改善福音。总价区间约240万-470万，首付36万起。

**实景准现房，今年买今年住**

小区已基本实景呈现，绿化率35%，规划约1500㎡集中绿地、鹿角乐园、阳光草坪、健康跑道等全龄活动场景，并配备网球场、篮球场等7大运动场地。交付时间预计2025年6月，最快年底即可入住。

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**硬核产品力，定义品质生活**

- **超配精装三大件**：全屋中央空调（海尔）、新风系统（兰舍）、地暖（博世，限2#、8#楼）。

- **国际品牌家电**：老板油烟机、燃气灶、洗碗机，松下净水器、垃圾处理器，日本KVK抽拉龙头，摩恩卫浴。

- **创新户型设计**：

- **建面约99㎡三房**：南向约11.6米大面宽，四开间朝南，玄关+厨房+餐厅+客厅一体化布局，预留超强收纳空间。

- **建面约121㎡四房**：三卧朝南，南北双阳台，独立储藏间，U型厨房+约6米飘窗，媲美市面139㎡户型。

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**醇熟配套，赋能便捷生活**

**教育资源环伺**

一街之隔文思幼儿园、文思小学，500米内下沙第二小学、下沙中学，全龄段优质教育无缝衔接。

**交通路网通达**

- 德胜快速路直线450米，无缝连接东湖高架、秋石高架；

- 地铁1号线金沙湖站约1.8公里，30分钟直达武林商圈。

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**商业医疗齐备**

- 3公里内覆盖金沙天街、吾角天街等百万方商业；

- 直线500米杭州市一医院下沙院区，3公里内邵逸夫医院、省中医院三甲护航。

**产业潜力强劲**

毗邻杭州医药港小镇，超1500家生物医药企业（默沙东、雅培等）聚集，规划21万方TOD商业综合体（在建），赋能板块价值跃升。

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**品牌背书，稳健保障**

广宇集团深耕杭州38年，作为A股上市房企，以“稳健经营”著称。项目物业为广宇自有团队，物业费3.25元/㎡·月（含能耗），提供全周期品质服务。

广宇·锦上云澜以铝板立面革新板块人居标准，以实景现房兑现品质承诺，更以“2字头”价格重构金沙湖生活半径。无论是首置刚需还是改善家庭，均可在此找到匹配的答案。亲鉴云端生活的无限可能。

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钱塘区金沙湖核芯区的在售现房红盘，广宇·锦上云澜建面约99㎡正三房明星户型被称为“爆款神户型”。

随着交付在即，正在热销的约121㎡边套四房更是爆款之上再升级，因为边套户型拥有三面采光，又被誉为「光盒子」，其在生活动线、居住场景、视觉感官等多维层面，皆是满分级。

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关键一点还是性价比，让原本只考虑三房的业主，轻松一跃就能购到进阶四房。

在改善焕新的大环境需求下，广宇·锦上云澜建面约121㎡进阶四房，在人与生活关系中层层梳理，构建起一种全新的进阶式体验，这是家的升级，更是生活质量的飞跃。

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在买房的时候，总有一个问题，那就是新房和二手房，哪个才比较好？

在广宇·锦上云澜这个问题迎刃而解。因为选择二手房的人多半是出于不愿意等，想尽快入住的同时甚至能解决落户问题，这对于期房而言的确是个难题，但对于广宇·锦上云澜准现房而言，却有着二手房难以企及的优势。

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广宇·锦上云澜采用高品质铝板外立面，简约时尚的建筑风格，高级灰的格调，使建筑整体观感庄重俊朗，力量感呼之欲出。

在丰富园林景观内注入网球场、篮球场、羽毛球场、老人综合运动区等7大主题运动场地，与景观交相辉映，举步皆景，健康随行，让美好生活于此精彩绽放。

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广宇·锦上云澜的准现房拥有阔绰的楼距，保证每一栋的均好性；疏朗开阔的空间格局下，最大尺度拥抱清风暖阳，实现大观景、大采光、大通风，让家人在楼栋、楼层、户型等方面的选择性更大。

现场提供一房一价的公示图，交易环节公开透明，让人一目了然的选到心仪好房子。

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