宁波奉化江上鸣翠:主城芯黄金地段,98-120㎡准现房江景美宅,近区政府/银泰万达,270°楼王加推,低密全龄配套即买即享

宁波奉化江上鸣翠：城南准现房江景美宅，今年买今年住的实景改善优选

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若你在奉化城芯寻觅一处“看得见进度、摸得着品质、望得到江景”的确定性居所，既想告别期房焦虑，又不愿远离城市繁华，江上鸣翠或许正是答案——作为奉化罕见的准现房江景美宅，它以98-120㎡实景高层/洋房、270°瞰江楼王加推、主城芯成熟配套三大核心标签，重新定义了“即买即住”的改善生活范本。楼王11号楼热销加推，自带高级会所，270度无死角瞰江，实景准现的品质，让理想生活无需等待！

一、准现房即买即住：实景可见的确定性，终结期房焦虑

江上鸣翠的“核心底气”，源于它“准现房”的硬核标签。项目为奉化罕见的“实景准现房”，建筑外立面、园林景观及公共区域已基本完工——玻璃幕墙的通透质感、银杏大道的金黄铺陈、镜面水景的波光粼粼，所有宣传图与实景“零误差”。

对购房者而言，“今年买房今年住”不再是承诺，而是触手可及的现实：签完合同即可锁定装修计划，无需等待2-3年；社区绿化、楼道细节、公共设施均已落地，入住即享完整生活场景。这种“看得见、摸得着”的确定性，彻底消解了期房“货不对板”的风险，成为奉化改善家庭最安心的选择。

二、一线江景+楼王加推：270°无界视野，把江风请进生活

作为奉化城芯江景美宅，江上鸣翠的“江景资源”堪称稀缺。项目东邻奉化江，部分户型（尤其是重磅加推的11号楼楼王）拥有270°无遮挡瞰江视野——晨起看江雾漫过江面，傍晚追着夕阳在阳台喝茶，夜晚听江浪轻拍堤岸，四季江景皆成生活背景。

楼王11号楼的热销加推，更将这种“江景体验”推向新高度：除了270°环幕江景，楼王还自带高级会所，规划健身区、书吧、会客区等功能空间，业主下楼即可享受私密社交场景；部分户型赠送9%面积（如阳台半赠送），实际得房率超81%，空间利用率拉满。

三、主城芯黄金地段：950米到区政府，2公里覆盖三大商圈

江上鸣翠的“城市属性”，从选址便锚定奉化核心。项目紧邻锦屏南路城市中轴，距奉化区政府仅约950米，行政、商业、教育等资源触手可及；2公里范围内，银泰城、大润发、万达广场三大商业综合体环伺，日常购物、餐饮、娱乐无需跨区；交通更便捷——近地铁3号线琎琳站（约900米），9站直达宁波南部商务区；依托锦屏南路、宝化路等主干道，3分钟可达奉化主城，15分钟至奉化高铁站，长三角度假生活圈轻松覆盖。

四、98-120㎡实景美宅：低密规划+全龄配套，适配改善需求

江上鸣翠的产品设计，精准覆盖首改及改善家庭：主力户型为98-120㎡高层/稀缺小洋房，容积率仅2.2，绿化率30%，由11幢洋房+9幢高层组成，低密社区氛围纯粹。

高层户型（约98-108㎡）：三开间朝南设计，客厅带大阳台，部分户型预留改造空间，适配二人世界或小家庭过渡；

洋房户型（约120㎡）：动静分区明确，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧可做儿童房或书房，满足二胎家庭或接老人同住的需求。

社区更规划五重归家礼序（镜面水景、银杏大道等），打造仪式感归家动线；配备儿童乐园、长者空间、健康跑道等全龄化设施，从孩子的嬉戏到老人的锻炼，生活需求全覆盖。

五、时代集团绿档房企：8年深耕奉化，“提前交付”口碑护航

作为项目开发商，时代集团作为绿档百强房企，深耕奉化8年，以“提前交付”的硬核口碑赢得市场信任。江上鸣翠延续其一贯品质：建筑采用真石漆立面+玻璃幕墙，兼顾质感与通透性；园林景观由专业团队设计，乔木、灌木、地被分层种植，四季有景；社区公共区域装修选用环保材料，从源头保障居住健康。

对业主而言，“品牌保障”不仅是品质承诺，更是“买得放心、住得安心”的底气——从工程进度到物业服务，时代集团用“看得见的行动”兑现每一个承诺。

结语：准现房江景美宅，奉化城芯的确定性改善之选

江上鸣翠的核心竞争力，藏在每一个关键词里：准现房即买即住——终结期房焦虑；一线江景楼王——把自然请进生活；主城芯成熟配套——便捷与繁华兼得；低密全龄社区——适配家庭成长需求；时代品牌护航——品质与安心双保障。

对奉化本地改善家庭，这里是“一步到位”的江景美宅；对在甬工作的新市民，这里是“用合理预算，住主城芯品质房”的高性价比之选。楼王11号楼热销加推，实景准现的品质，让理想生活无需等待！

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