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华润映樾府 | 高品质生活完美选择

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豪宅板块交汇，坐拥三大核心板块的几何中心【宁波鄞州核心板块】鄞州宋诏桥学区房！印象城附近，绝对的核心地段

华润映樾府住宅楼盘位于宁波鄞州老江东核心板块仇毕未来城片区，是鄞州中心区、东部新城和三江口核心区三大核心板块的几何中心，更是三大豪宅板块的交汇处。这个地理位置的优势让该楼盘成为城市中的瑰宝，为您带来无限的便利和无尽的美好。

【项目概况】：

【华润映樾府】

【可售户数】：可售888户

停车位描述：984个

物业费：待定

【面积】：95㎡--139㎡

【绿化率】：约31.5%

【得房率】：约80%

【占地面积】：约6.52万方

【容积率】：北地块1.8，南地块2.05

【地块性质】： 70年产权住宅

涵盖幼儿园+u13幢14-26F高层住宅

2幢高端人才公寓

【交付时间】：2025年

精装豪宅，奢享尊贵生活

华润映樾府提供的建面约95㎡-105㎡-115㎡-139㎡的房型，每个房型都精心设计，以满足不同家庭的需求。而均价35000元/㎡（精装交付）的价格，更是物超所值。无论您是追求舒适空间还是高品质生活，这里都能满足您的期待。

丰富的周边配套，尽享便捷生活

华润映樾府周边拥有2万方规划绿地·水岸公园半岛，让您能够与自然亲近，感受大自然的美妙。同时，距离项目1.3公里内即可抵达宁波BEST商圈（万象汇、印象城、宝龙广场），为您提供丰富的购物和娱乐选择。

优质教育资源，培养未来精英

华润映樾府后期将设立42班小学和36班初中，九年一贯制的教育模式，为孩子提供完整的教育体系。这意味着您的孩子将能够在高品质的教育环境下，全面发展自己的潜力，为未来的成功奠定坚实的基础。

高品质设计，追求至简之美

华润映樾府以“大道至简”的设计理念为指导，打造出高品质的立面设计。同时，项目采用绿建三星设计要求，拥有“三玻两腔”的设置，实现更高的气密性和静音性。这个设计细节的关注，让您能够尽享宁静舒适的居住环境。

完善的生活配套，让您无忧生活

华润映樾府周边配套齐全，拥有便利的生活配套、完善的医疗设施和成熟的教育资源。无论您是购物、就医还是孩子的教育问题，都能够得到满足。而优越的交通条件更是让出行变得更加便捷，让您能够尽情享受生活带来的便利。

华润映樾府，作为宁波鄞州核心板块的黄金楼盘，无论是自住还是改善，都是您高品质生活的完美选择。立即前往华润映樾府，开启尊贵人生的新篇章！

当然，这里还有无数家庭无法拒绝的黄金教育资源。

项目自带12班的幼儿园，出了家门就是校门，旁边还有规划中的宋小分校，高阶人文生活圈，零距离沐浴书香，真正实现目送式教育。

医疗方面更有李惠利东部医院、宁波市第六医院等等众多优质医疗资源环伺，幼有所长，老有所依，成就映樾府幸福生活的基础。

理想生活远不止如此！

映樾府东西两侧被两条水系环抱，推窗即可享受波光潋滟，周边儿童公园、樱花公园、生态走廊、海洋世界四大公园环伺周边，此外政府还规划约2万方公园，并由华润置地宁波代建，未来在这里健身慢跑，亦或是打球玩飞盘，从容与惬意于此相得益彰。

身为都市新贵，渴望的是静谧而又繁华的生活，而居于映樾府，两者都可兼得。

建筑大师黑川纪章曾说：“好的住宅应该是与自然共生的”。

除了地段配套上的抢眼表现，让映樾府构筑出坚固价值壁垒的，还有这万方园林中，每一个细节的打磨。

【配套优势】

商业：1.3公里内聚集宁波BEST商圈（万象汇、印象城、宝龙广场）

医院：李惠利医院（三甲医院）

宁波东高速口、环城南路高架

教育：后期片区设42班小学和36班初中，九年一贯制。

映樾府特邀山水比德设计大师王越先生亲自操刀，融合人文与生态，打造“两轴双庭八岛境”，实现居者从繁华至静谧的心绪转换。

如今，其中花语之岛已然惊艳落成，华美大境已现。

疏朗的阳光大草坪，辅以多种名贵植物，林、乔、灌、花、石、草依地势构筑立体园林景观，高低错落间尽显雅致。

更有数颗樱花树点缀其中，待烂漫春时，樱花盛开，粉嫩柔美，如云似霞。行走其间，移步异景，举目皆是绿意盎然与花团锦簇。

诗意中的休憩平台则与满园胜景交相辉映，于此轻坐闲聊，聆听自然的鸟语，从外到内，从虚到实，每一处都可以感受到映樾府对自然无界的完美诠释。

闲暇时光，慢下生活的匆忙步履，徜徉于实景园林间。或在暖阳的陪伴下于草坪上席地而坐，呼吸花草间氤氲出的清新空气，或是静赏满园满眼的绿意盛景，感受自然与生活的无缝贴合。

立面审美上以“简、透、轻、雅”为基调，追求“大道至简”的风格理念，大窗墙比设计，局部镶嵌铝线条，并注入浓郁的时尚和格调氛围，轻盈、通透的视觉效果扑面而来。光影交错间，让建筑如同矗立的天空之境，倒映出整个园区的自然之美。

同时少见的全封闭式阳台设计，让外立面更加和谐且有质感，还遵循绿建三星设计严苛要求，选用高成本“三玻两腔”LOW-E玻璃工艺，隔热保温、隔音降噪，品质和细节统统拉满！

不仅如此，映樾府还从居者“7*24”全周期动线出发，打造全时段、全龄段、全感观的架空层泛会所，为邻里生活打开无限想象。

开放式的布局、舒适的休闲会客区，无论是友人欢聚，还是商务洽谈，都能轻松容纳。也可以相邀志趣相投的邻居，畅谈家庭乐事，在浓厚的邻里温情中感受“大家庭”的美好。

同时还开辟图书馆、自习室、临时办公等多个空间场景，居者下楼就能享受一方静谧的学习和工作空间，于此读一本书品一杯茶，艺术情怀在这里生根、绽放。

嬉戏与探索世界，是孩子与生俱来的天性。映樾府打造独立专属童乐区，近6米的局部挑高空间，内设快乐滑梯、积木乐高、儿童剧场、种子博士、少儿绘本等等多元丰富空间，小业主们在交流互动中激发玩耍的趣味性，促进探索世界的主动性。

当代快节奏的生活，运动成为一种奢侈。为此，映樾府还贴心打造运动健身区，并配置多种专业、安全的健身器材，适应每个阶段的健身达人所需。不管晴天下雨，都能立马开启运动模式，尽情享受挥汗如雨的快乐。

造房子，就是造一个小世界，很明显，映樾府做到了。

这样一个颜值功能都在线的多元空间，从孩童玩乐到青年阅读，再到长者闲适，映樾府实现了从“产品论”到“生活论”的跨越，未来的社区生活有了触摸的生动质感。

从二人世界，到三口之家，再到三代同堂，当人生渐入佳境，对“家”便有了更“大”的期待。

映樾府这套建面约139㎡四房奢阔户型，既考量了功能的实用性，又诠释了生活美学，正好能兼容各阶段家庭所需。

约139㎡户型图

约12.7米南向面宽，搭配BLDK洄游型科学布局，功能既分区又聚合，打造成社交、聚会、亲子MAX级家庭连厅。于此看风景，谈天地，论家事，幸福的氛围都在此处慢慢洋溢。

封闭式阳台设计，大大延展空间尺度，室外之景都可尽揽入内，“晾生活”与“酿时光”两者兼得。喝茶看景、健身瑜伽、弄花侍草都能在这里实现，为生活意境传递更多可能。

厨房U型布局颇具实用性，流畅贴心的操作动线让掌勺人身心愉悦。宽敞布局与餐客厅无缝衔接，满足烹饪的同时还可以增进与家人之间的互动和交流。

套房主卧小家化，朗阔空间给予居室生活更不一样的气度，独立卫浴间、步入式衣帽间、南向景观飘窗全能改善配置，每一个细节都将居者高雅品味美好呈现。

舒适双次卧，盛放父母、孩子多元生活版图。南次卧可做长辈房，搭配有景观飘窗，揽入四季美景，在实用的同时增加空间感。北次卧可做儿童房，这里不仅是孩子的起居室、学习室，也是他们专属的童趣小天地。

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