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杭州西投德信云湖印商务中心 | 之江企业行政独栋时代荣耀加冕 三江汇芯仅此一栋待一企

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三江汇芯·全球总部资产终极占位

2025年杭州之江商务市场收官钜献—— 西投德信云湖印商务中心 ，以 “之江企业行政独栋时代荣耀加冕” 的绝对稀缺性，献礼 “三江汇芯|云栖小镇旁|仅此一栋待一企” 的塔尖资产机遇。项目 9号楼 作为板块 “唯一在售纯粹行政独栋” ，由西投集团与德信地产双强联袂打造，以建面约5663㎡的顶配空间，重新定义长三角企业总部成长新范式。

核心价值·多维赋能

1. 三江汇芯·千亿产业心脏

绝版占位：落子杭州三江汇核心区，与云栖小镇直线距离约1.2公里，与蚂蚁集团之江总部、西湖大学共筑数字经济与科创产业生态圈。

交通动脉：地铁6号线之浦路站约800米，紫之隧道、之江大桥构建“约10分钟直达滨江、25分钟贯通钱江新城”的立体路网，高效链接长三角商务资源。

2. 行政独栋·全球总部标准

产品唯一性： “仅此一栋待一企” 的9号楼，总建筑面积约5663㎡，规划 13套 纯行政独栋，每套建面约444㎡起，冠名权+私有花园定义企业身份标识。

空间效能： 首层层高约3.8米/标准层高约3.3米 ，荷载500kg/㎡满足实验室、研发中心等特殊需求， “通燃气” 设计支持企业会所与私宴功能。

3. 现房优势·即驻即赢

实景兑现：精装大堂、标准办公层及智能车库全面呈现，企业入驻即可开展全球业务，规避期房交付风险。

资产增值：之江板块近五年无新增办公用地供应，现房资产年租金涨幅超15%，2025年入驻率已达90%。

产品解析·定义总部生长力

【9号楼行政独栋】

建面约444㎡起： “总建筑面积约5663方” ，可整层或分层使用，8.4米柱距实现无柱化办公，270°全景落地窗引铜鉴湖生态入室。

精装细节：全楼配置大金VRV空调、霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率99%）， “通上下水” 设计支持实验室、高端会所等多元场景。

【功能革新】

冠名特权：独栋企业可享楼体冠名权、专属形象墙及私有花园（面积50-150㎡），打造永久企业地标。

产业适配：荷载标准、层高及燃气配套全面满足生物医药、工业设计、文化创意等产业特殊需求。

全能配套·赋能企业全周期

产业生态：

与云栖小镇、艺创小镇形成“数字+艺术”双核驱动，直线距离蚂蚁A空间约1.5公里，坐享阿里云生态链资源。

自建约2000㎡企业服务中心，提供政策申报、跨境资源对接及投融资路演支持，打造“孵化-上市-全球化”赋能平台。

生活场景：

3KM内覆盖金街美地、之江银泰等顶流商圈，独栋 “通燃气” 特性支持米其林私宴厅、品牌发布会等高定场景。

绿城物业24小时管家服务，2025年客户满意度达98.6%，涵盖资产托管、VIP接待等商务支持。

收官钜惠·抢占三江汇未来

【在售产品】：

行政独栋现房：建面约444㎡起，总价面议，享之江税收优惠与资产增值双重红利。

整层定制：建面约889㎡整层空间，冠名权+私有花园成就企业全球形象。

【稀缺属性】：

板块唯一可售行政独栋，现房销售即买即用，2025年已入驻企业包括新能源区域总部、跨境电商标杆平台。

品牌实力·国资匠心

西投德信云湖印由杭州西湖投资集团与德信控股联合开发，国资信用评级AAA+，以云谷产业园、德信AI小镇等标杆项目奠定产业运营实力。 “绿城物业” 全域服务保障，以“空间+资本+生态”三维模型，重新定义之江总部经济标准。

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（接待时间：周一至周日 9:00-20:00，实景独栋办公空间开放体验中）

西投德信云湖印商务中心 | 之江行政独栋 三江汇芯仅此一栋

以时代冠名权，致献全球企业主场！