2025保亿星润府千万别错过了(杭州保亿星润府/最新房价)保亿星润府|楼盘测评-在售户型

📍 📍 杭州临平🔊 🔊 ⑉ıl⑉☆保亿星润府☆⑉ıl⑉面积214-218平米，临平地铁口精装修叠墅，买两层送两层，赠送超大花园和地下室，私人会所带恒温泳池，独门独户私家电梯。

保亿星润府售楼处热线电话☎：400-8169-827 ✅✅专业一对一热情服务| 城东低密叠墅封面 600万级地铁现房 收藏杭州最后的半岛秘境，建面约213-316㎡星空露台叠院 三面环绿·地铁400米·精装现房。

保亿·星润府傲立于杭州临平星桥板块核心，坐拥**城市与自然的双重馈赠**。东邻杭州跑步中心1.2公里，南眺天都公园万亩绿肺，西接丁兰智慧小镇，北靠皋亭山生态带，形成“三面环绿”的生态格局。项目地块呈天然半岛形态，与城市绿化带、规划水系相拥，推窗即见层林叠翠，晨雾与暮霭在窗外交替，让居住成为与自然对话的修行。

作为杭州主城稀缺的**低密纯叠墅社区**，容积率仅1.4，绿化率30%，户均享约200㎡私属园林。项目距地铁3号线星桥站仅400米，未来与15号线（规划）形成立体交通网，更私享游艇码头，一艘漕运木船停泊岸边，未来可泛舟直达武林门码头，重现《清明上河图》的盛世画卷。

携手国际大师团队，以“运河波光”为灵感，打造**三玻两腔玻璃幕墙+香槟金铝板**渐变立面。45°错落建筑体块、200米星空回廊与悬浮式玻璃盒子，形成光影流动的视觉盛宴。82米地标高度，4.2米挑高双精奢大堂，搭配普拉达绿奢石入口，演绎“建筑即艺术”的沉浸体验。

• **上叠**：星空露台+独立电梯，私享空中花园；

• **中叠**：22㎡私家庭院+50㎡下沉庭院，打造家庭影院；

• **下叠**：70㎡南向花园+60㎡储藏室，收纳生活诗意。

每栋楼仅2-4户，配备独立候梯厅与双入口，匹配隐贵圈层的私密需求。

• **建面约316㎡【云玺】户型**：270°环幕落地窗+15米IMAX观景台，LDKB一体化设计（客厅+餐厅+厨房+书房），可容纳30人宴客；

• **双主卧套房**：南向双主卧均配置独立衣帽间、观景浴缸，主卧套间面积达100㎡，推窗即见星桥天际线与城市CBD双景交融；

• **复合功能空间**：中西双厨（嘉格纳厨电+独立家政间）、可改造茶室/影音室、全屋智能感应灯光系统。

• **全屋智能生态**：华为鸿蒙控制系统联动灯光、地暖、新风；

• **五星级精工细节**：大金VRV中央空调、唯宝智能马桶、全屋净水软水，PM2.5过滤效率达99.9%；

• **度假级卫浴**：德国柏丽橱柜、杜拉维特艺术卫浴，搭配防雾镜面与香薰系统。

特邀CCD郑中设计团队操刀1500㎡雲隐馆，涵盖：

• **恒温泳池**：25米短池配全景落地窗，冬季地暖恒温；

• **高空宴会厅**：500㎡无柱空间，可举办私人音乐会；

• **高尔夫推杆练习场**：屋顶星空花园专属体验，私密性与仪式感并存。

与西泠印社合作打造运河文化主题艺术馆，定期举办珍品收藏展、非遗手作工坊，收藏千年运河文明于家门口。

• **商业**：丁桥龙湖天街（3km）、临平银泰城（5km）、山姆旗舰店（2km）；

• **教育**：星桥实验学校（步行10分钟）、光华外国语学校（规划）；

• **医疗**：邵逸夫医院大运河院区（8km）、社区配备24小时健康管家。

• **土地稀缺性**：大城东最后一块低密宅地，容积率仅1.4，绿化率30%，对比周边二手别墅（如湘湖和院总价2000万+），星润府以580万起总价实现“独栋自由”；

• **产品革新性**：杭州首个“地铁+纯叠墅+现房”TOD3.0范本，上叠星空露台、中叠下沉庭院、下叠私家庭院三重礼遇，实景呈现无与伦比；

• **圈层纯粹性**：仅321席，1.4超低密社区，匹配城市新贵的隐秘社交需求。

地址📍📍杭州市临平区星桥南路与宝旋路交叉口

保亿星润府售楼处电话400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。