之江核芯2.0+4A铜鉴湖!建杭璞御栖湖1.15低密住区,110-169㎡四开间朝南,滨江物业护航,品质改善新标杆!

西湖区主城「双强联袂」新作！建杭璞御栖湖：铜鉴湖畔的4.0改善样本，27000元/㎡抢藏主城稀缺资产

当杭州楼市进入「品质为王」时代，西湖区主城区——之江核芯2.0板块，一座由建杭置业&滨江集团双强联袂打造的「璞系立序住品」正以「超配精装+稀缺湖景+双地铁」的核心优势，成为城西改善客群的「必争之选」。

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双强联袂+国科大旁，主城改善的「品质背书」

建杭璞御栖湖的「先天基因」，便注定了它的高起点。作为建杭置业（深耕杭州15载，打造过建杭·云涌、建杭·江与河等标杆项目）与滨江集团（中国房地产百强TOP10，以「产品力专家」著称）的首次联合之作，项目从拿地起便承载着「重塑主城改善标准」的使命。

更值得关注的是，项目落子国科大杭高院旁（直线距离约300米），这座「西湖大学附属中学」的姊妹校，未来将汇聚顶尖教育资源；西面规划优质初中、18班幼儿园，目送式教育让家长无需为接送奔波；更有浙一医院之江院区（三甲）、省人民医院望江山分院等医疗配套环伺，全生命周期的健康保障触手可及。

之江核芯2.0+铜鉴湖畔，「城市绿肺」旁的低密住区

改善的本质，是「自然与城市的共生」。璞御栖湖占位之江核芯2.0板块（西湖姊妹湖——铜鉴湖旁），1公里内即达1.35平方公里铜鉴湖公园（4A景区标准），湖光山色与城市繁华在此无缝衔接。

项目总建筑面积约10.7万㎡，容积率仅2.2（主城罕见），规划15幢高层，以「疏朗规制」重构城市与自然的边界：推窗可见铜鉴湖的粼粼波光，社区内约35%绿化率的园林景观与湖景呼应，晨跑、遛娃、露营的自然体验触手可及；更有灵山风景区（24个溶洞群）在侧，峰峦叠翠的山景为生活增添诗意。

双地铁+双浦TOD，立体交通的「未来枢纽」

交通，是改善生活的「加速器」。璞御栖湖以「双地铁+TOD」的立体网络，实现「30分钟畅达全城」的高效出行：

· 地铁6号线（已通车）：直线距离双浦站约500米，4站到之江文化中心，6站到滨江区，串联宝龙城、滨江天街、星耀城等商业地标，直达奥体博览城、钱江新城；

· 地铁12号线（在建，2027年底通车）：连通海创园站，直达未来科技城中芯，脉连华为全球培训中心、阿里巴巴等产业高地；

· 双浦TOD（直线距离约800米）：规划打造约百万方商业、住宅与公共配套矩阵，涵盖40万方住宅、一站式邻里中心、27班9年一贯制学校、30班初中等，未来将成为板块的「生活心脏」。

4w级超配精装，「豪宅配置」的「主城平权」

在精装标准上，璞御栖湖以「4w级超配」重新定义主城改善的「品质下限」：

· 客餐厅/厨房：简一仿大理石瓷砖（瓷砖十大品牌，成本与质感双天花板）；

· 卫生间：智能马桶（4w+豪宅标配）、科勒面盆/浴缸/龙头/花洒；

· 厨房：东芝中央空调（风感温控技术，自动调节人体舒适度）、老板油烟机+燃气灶+洗碗机、摩恩水槽+龙头；

· 全屋：德国威能地暖（高端技术，恒温舒适）。

值得一提的是，如此高规格的精装配置，精装限价仅27000元/㎡（含3000元/㎡精装），远超同级项目的「超配性价比」，堪称「主城改善的福利盘」。

110-169㎡T2/T3设计，「四开间朝南」的改善标配

璞御栖湖的户型设计，以「南北通透+功能分区」为核心，覆盖110-169㎡三至四房，满足二胎家庭、三代同堂等多元需求：

· 110㎡三房两厅两卫：四开间朝南，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔；南北双阳台（景观阳台+生活阳台），兼顾采光与实用；

· 139㎡四房两厅两卫：横厅设计，客厅面宽约6.8米，搭配270°环幕飘窗，视野无界；主卧套间带独立衣帽间，卫生间干湿分离；

· 169㎡四房两厅两卫：双套房设计，次卧带独立卫浴，满足多代同堂的隐私需求；主卧配备步入式衣帽间，仪式感拉满。

滨江物业「豪宅服务专家」，「安心」的终极保障

物业，是居住品质的「最后一公里」。璞御栖湖引入滨江物业（国家一级资质，杭州物业服务满意度连续12年领先），以「业主第一、服务第一、质量第一」的理念，为业主提供「豪宅级」服务：从24小时安保巡逻、绿化养护，到便民家政、社区活动，每一个细节都体现着「服务即生活」的温度。

建杭璞御栖湖，以「双强联袂的品牌力+铜鉴湖畔的自然力+双地铁TOD的交通力+4w级精装的产品力」，成为西湖区主城「稀缺改善样本」。这里不仅是家，更是一种「自然与城市共生、品质与温度并存」的生活方式。

110-169㎡精装高层，27000元/㎡抢藏主城稀缺资产！ 建杭璞御栖湖，恭迎懂生活的你，前来品鉴！

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