江望云城-富春湾新城江望云城丨江望云城2024楼盘评测|最新价格|户型配套
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—「中交·江望云城」—
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【占地面积】：141721㎡
【建筑面积】：504336.2893㎡
【规划总户数】：3156户
【层高（m）】：2.9
【建筑楼层】：15-27F
【容积率】:2.4
【住宅价格】：11000-12000左右/㎡，含精装2500
【绿化率】：35%
【产权年限】：70年
【交付时间】：预计2024年8月
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中交江望云城是富阳首个未来社区，位于富春湾新城城市中轴板块，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷致力于打造百万方TOD综合体。项目占地面积141721㎡，建筑面积504336㎡，产权年限70年。
周边配套设施完善，包括教育、医疗、购物等多种资源。项目强调公共社交与邻里情感互动，实现超强城市复合功能微缩于一体，从过去的连接城市转变为未来的即享城市。
建筑层高：2.9米
楼栋：总数住宅39幢（包含公租房：3#地块1#、10#楼 自持：3#地块5#楼）
总层高：15-27F
开 发 商：中交&融创
立面风格：极简美学现代风
主力面积：89-135㎡
交付：精装
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富春江南岸，一个备受瞩目的项目，近期如约交付了。
2021年1月4日，编号为富政储出【2020】25号、富政储出【2020】26号的两宗地块，被中交城市投资控股有限公司及另一上市房企（以下简称：中交城投及合作方）以总价26.13亿元联合竞得。
其中编号为25号的居住用地，被开发商激烈争抢，经过32轮竞拍才尘埃落定。历经3年时间的打磨，它有了个崭新的名字：江望云城。
江望云城位于富春湾新城核心位置，是富阳第一个省级未来社区。
在富阳区迎来撤市建区10周年的节点上，江望云城用卓越的产品力兑现着生活美好，焕新城市的封面，也为未来社区打了个样。
1
以优秀的产品力，兑现业主美好期待
江望云城地理位置优越，北望富春江水，南临蜿蜒亭山，背山面水的自然环境，使得这里有条件成为现代版富春山居的演绎之地。
在建筑规划上，江望云城所在的富政储出【2020】25号地块，以及紧挨的【2020】26号地块，以《富春山居图》为灵感源泉，规划了“七星连珠”的宏伟蓝图。
远远望去，江望云城高级灰的外立面，镶嵌着大面积玻璃，挺拔的高楼充满现代时尚感，在阳光照耀下熠熠生辉。
▲中交·江望云城实景图
小区内，自西向东的中轴线如流水般灵动，园林布局开阔舒朗。
中轴线最东端，矗立着两幢造型漂亮的人才公寓，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷中间连着商业空间，未来可以打造成邻里中心，家门口就能实现购物自由。
▲中交·江望云城园区实景图
8月29日-31日，项目进行交付。
虽然天气很热，但在交付服务团队一对一的全程陪同下，业主从签到登记，到完成验房，拥有了美好的归家体验。不少家庭是拖家带口来收房的，小区里到处洋溢着欢声笑语。
一场圆满的交付，兑现了业主对美好生活的期待和向往。
2
央企担当，用社会责任保证品质交付
跟普通小区的交付不同，江望云城的业主，除了收获一个满意的家，一个高品质小区，还拥有更丰富的生活可能性。
最令人羡慕的，是家门口的富春湾未来小学，今年9月份已正式开学。业主在拥有新家的同时，也拥有教育配套，这是多少家长梦寐以求的。
▲富春湾未来小学实景图
值得一提的是，这所学校是由中交城投全程主导设计方案并参与建设的，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷设计方案还获得了2022年世界设计奖。此外，他们还引进了杭州优质名校和优秀师资力量，为富春湾新城教育助力。
一场高质量的交付和兑现，离不开开发商的匠心和实力，更离不开一个央企的社会责任感。
▲中交·江望云城园区实景图
事实上，在圆满交付背后，遇到的难题和阻力非外界所能想象。
在联合竞得未来社区项目后，中交城投及合作方合资成立了项目公司，通过联合操盘共同负责地块开发建设。2022年5月，合作方因美元债违约引发资金链问题，停止了对项目的投入，对项目开发造成重大不利影响。
当下市场处于调整期，一些项目品质缩水，是不争的事实。但心怀社会责任的开发商，会选择克服重重困难，用态度回应信任，以品质赢得用户尊敬。
▲中交·江望云城园区鸟瞰图
为圆满完成未来社区创建任务，当地政府成立专班统筹推进，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷中交城投充分发挥自身城市综合开发运营模式的优势，通过土地一二级联动开发整合资源，积极与政府协商沟通，与合作方持续洽商谈判，最终于今年8月份，中交城投通过法律程序，在司法拍卖当中竞得了合作方所持有的50%股权，完成对未来社区项目的100%控股。
最终，中交城投充分践行社会责任，以实力交上了一份高分答卷，也在杭州范围内，树立了一个重难点项目品质交付典范。
3
点亮梦想，助力新城腾飞
江望云城的交付，只是一个美好的开端。
接下来，中交城投将与富阳区政府携手，加快对未来社区“七星连珠”综合体的打造。
其实早在5年前，中交城投就来到富春湾，将“未来城市”的理念注入这座新城中。
▲未来社区“七星连珠”综合体效果图
在建设过程中，他们充分发挥自身为城市发展业务提供高水平、专业化解决方案的优势，将创新发展、整体策划、科技赋能等能力全面融入区域开发建设当中，引入上海光机所杭州分所、中交（富阳）智能物联小镇项目等高新科创平台，助力打造“产城融合”的富春湾新城。
▲上海光机所杭州分所实景图 图源：中科院建筑设计研究院
与富阳主城区隔江相望的富春湾新城，是一座以高端制造、研发创新、智能装备制造为主的产业新城，中交城投以实际行动成为富春湾新城的城市共建者。
中交城投所隶属的中国交通建设集团有限公司，是全球领先的特大型基础设施综合服务商。截至目前，中国交建位居《财富》世界500强第63位。中交城投对富春湾新城的全力助推，显示了一个央企的区域深耕思路和胸怀格局。
富阳高铁站北面约1平方公里，是“智慧”先行区，也是富春湾新城的核心板块和重要窗口。这里将围绕金湖水系，打造约25万平方米的站前门户活力区。
▲未来社区“七星连珠”综合体效果图
环湖而立的五幢塔楼，规划了酒店办公、总部大楼、商业购物等多业态城市功能，跟江望云城的两幢人才公寓一起，以“七星连珠”的气势，形成耀眼的站前建筑天际线。
如今的富春湾新城，从整拆整建的一张白纸，逐渐华丽转身，变成拥有高铁站、天街、优质学校、省人民医院富阳分院等各种优势资源的价值高地，正朝着“浙江光谷•富春芯城”的目标迈进。
从未来社区住宅起笔的中交城投，将继往开来，推动梦想落地，助力新城腾飞，为居民带来更美好的高品质生活。
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