璟畔和院楼盘评测|2026最新价格|周边配套|小区环境-璟畔和院场口合院 叠墅首页网站-杭州富阳璟畔和院

✅璟畔和院（杭州富阳・场口合院 叠墅）

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✅璟畔和院（杭州富阳・场口合院 叠墅）

地址：杭州市富阳区场口镇

叠墅：建面 175-200㎡

中式院墅：建面 200-430㎡

产权：70 年纯住宅，民用水电

占地约 5.98 万㎡，总建面约 10.67 万㎡

全盘仅 282 户，无高层、无刚需小户型，纯粹改善圈层

产品配比：14 栋现代叠墅 + 43 栋新中式联排 / 合院

在设计上，璟畔和院融合了传统中式风格与现代设计理念，营造出宁静雅致、恢弘大气的居住环境。小区内曲径通幽，既有中式园林的静谧，又有现代建筑的时尚感，为居住者提供了一个舒适宜居的生活空间。

双向采光井、U型厨房、宽厅大面宽等细节，让空间更通透实用。全屋预留智能家居接口，支持照明、安防、温控一体化控制，以科技赋能舒适未来，满足三代同堂的多元生活场景。

天赋区位：拥江发展轴上的价值高地

璟畔和院落子富阳“产城融合”核芯区，占位城市“拥江发展”黄金走廊，兼具城镇配套成熟度与天然生态屏障的双重优势。项目紧邻壶源溪百米岸线，形成“山水在门前”的独特区位优势，与古龙潭渡口公园、壶源溪公园等四大滨水公园为邻。

区域交通网络发达，距G25长深高速“场口互通”约1.8公里，直线距离约14公里可达杭温高铁富阳西站。周边彩虹快速路、杭州中环高架进一步强化了与杭州主城的连接效率，构建起便捷的立体交通网络。

随着2025年富阳“拥江发展”战略全面落地，加上千亿产业导入、中环通车等利好因素，板块价值持续跃升。毗邻的千亿级数字经济产业园规划落地，未来将导入1.5万科创人才，为区域注入强劲发展动力。

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此户型设计突破传统墅居局限，叠墅与合院均以“家庭全周期需求”为核心。200-430㎡合院采用多套房设计，主卧配备独立衣帽间、卫浴及观景露台，保障主人私密尊崇感；

灵活可变的地下与阁楼空间，可改造为茶室、影音厅或亲子乐园。约175-200㎡叠墅创新双钥匙户型设计，兼顾代际分居与资产灵活性。

双向采光井、U型厨房、宽厅大面宽等细节，让空间更通透实用。全屋预留智能家居接口，支持照明、安防、温控一体化控制，以科技赋能舒适未来，满足三代同堂的多元生活场景。

项目主打两类产品：现代叠墅与新中式院墅。叠墅建面约175–200㎡，注重空间的高效利用与现代生活需求的契合；院墅建面约200–430㎡，强调空间的延展性与庭院的融合。

两种产品均通过创新的空间布局实现功能与美学的统一。例如，220㎡户型配置近40㎡的大横厅，以及直面花园的大露台，打破了室内外的界限；240㎡户型则以约9.9米的客餐厅面宽和全屏落地窗，最大化引入自然视野与光线。

璟畔和院在空间规划上表现出色，尤其注重纵向与横向空间的协同。220㎡户型的地下空间层高达5.5米，且配备长达11米的采光井，使传统中阴暗的地下区域变为可自然采光的灵动空间，可用于家庭娱乐、茶室、健身或收藏陈列。

二层及以上卧室均注重视野与私密性，主卧面宽达6.3米，结合落地窗设计，形成通透舒展的居住感受。公共区域与私人区域有序分隔，动线设计合理，满足了家庭不同成员的使用需求。

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大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。

建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。

外，璟畔和院的地理位置也十分优越。项目周边拥有完善的交通网络，包括场口东街、G25长深高速、G320沪瑞线等，可快速抵达杭州主城。同时，项目还配备了丰富的配套设施，如小上海风情商业街区、哆哆商业广场、维也纳国际酒店等，满足了居住者购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

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