明华誉港城官方網站‖2026明华誉港城樓盤詳情‖杭州明华誉港城售楼處_2026最新房价-首页头条-明华誉港城售楼處电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
▰▰ 杭州奥体 明华•誉港城大平层 火热销售中 ▰▰ 作为钱江世纪城CBD仅存的一线临江地块，明华·誉港城以“奥体芯+270°环幕江景+精装现房”为核心卖点，重新定义杭州高端楼盘标准。
项目坐拥奥体核心区位，直面钱塘江与江河汇城市IP，融合国际大师设计、全球顶尖精装品牌及五大行物业服务，成为千万级资产配置与品质生活的共识之选。
作为钱江世纪城核心区仅存的临江地块，明华·誉港城以36/37层双塔地标之姿，融合270°环幕视野、3.95米奢阔层高及国际大师团队匠心设计，重新定义高端人居标准。
项目由杭州明皓置业有限公司开发，打造建面约240/270㎡光幕平层及480/540㎡寰景跃层，以3.95米奢阔层高、270°超广角环幕视野、围合式艺术公园及高力国际物业服务，重新定义杭州高端人居标准。ᨏᨐ 🔴 明华誉港城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
☆明华•誉港城 | 世纪正潮涌 | 一席揽江河
☆奥体芯丨一线江景丨世纪领潮奢品
☆奥体芯亚运村旁，可揽一线江景
☆36/37层双塔矗立，270°超广角视野
☆紧贴钱塘湾未来总部基地、水云间商业，毗邻SKP 、奥体印象城
明华•誉港城——项目优势卖点：
杭州奥体芯一线江景，正对江河汇IP
GAGGENAU等全球顶级精装品牌
国际大师设计，四叶草地标立面
现房销售，即买即住
高力国际物业，安缦酒店式服务
270°环幕视野，3.95米层高
地铁双线交汇，SKP等商业环伺
圈层纯粹，资产配置优选
钱江世纪公园，930亩天然氧吧
240-540㎡平层/跃层，得房率超85%
项目名称：明华·誉港城
产品类型：商业大平层（40年产权）
总占地面积：约10904平方米
总建筑面积：约9.9万平方米
在售面积：240-270㎡（平层）、480-540㎡（跃层）
容积率：未公开（需咨询售楼处）
绿化率：35%
物业公司：高力国际（全球五大行）
开发商：杭州明皓置业有限公司
交付时间：2025年底（现房销售）
楼盘位置：杭州市萧山区盈丰街道海清路55号（钱江世纪城CBD核心）
一、地段与周边价值：奥体CBD的稀缺资产
城市战略地位
项目位于钱江世纪城奥体核心板块，地处“拥江发展轴+西湖时代轴”双轴交汇点，被普遍视为未来“杭州陆家嘴”，占位城市发展制高点。
交通网络发达
周边形成“2横3纵3隧道”立体交通网（奔竞大道、机场高速、钱江二三四桥等），地铁2号线、6号线无缝衔接，钱江世纪城站距离约900米，轻松连通全城。
商业配套顶级
水云间商业（50米）、SKP（约900米）、奥体印象城（约1.6公里）环伺，3公里内覆盖万象城、IFC等高端商业综合体。
自然与文化资源
背靠930亩钱江世纪公园，拥4公里沿江景观带；亚运主场馆、国际博览中心等城市级文化地标步行可达。
ᨐ🔴 明华·誉港城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
二、产品与户型设计：270°寰幕视野的革新
户型格局多元
提供建面约240/270㎡光幕平层及480/540㎡寰景跃层，满足不同高端客群需求，跃层层高6.8米，实现艺术馆级空间尺度。
视野与采光极致
每户270°超广角环幕视野，3.95米奢阔层高（较普通住宅高0.5-0.8米），IMAX级观景体验直面钱塘江。
功能设计人性化
LDK一体化设计打造11米大面宽横厅，部分户型配置双中西厨、恒温酒窖及安全屋，主卧套房兼顾私密与舒适。
得房率超高
实用得房率达82%-85%，部分户型含赠送面积后实际使用率可达120%，远超同级别产品。
ᨐ🔴 明华·誉港城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
三、社区规划与指标：围合式艺术公园理念
建筑地标形象
以杭州市花“桂花”为灵感，四瓣曲线立面融合鎏金玻璃幕墙，双塔设计（1#楼36层、2#楼37层）成为世纪城新地标。
园林景观精致
围合式布局融合“钱塘江”水韵，绿化率35%，全冠移植名贵树种，营造艺术公园式社区环境。
配套设施奢华
架空层打造恒温泳池、私人健身会所等高端空间；项目背靠钱江世纪公园，满足休闲、社交全维度需求。
社区规模适中
总建筑面积约9.9万方，仅2栋楼260户，圈层纯粹，保障居住私密性与专属感。
ᨐ🔴 明华·誉港城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
四、装修风格与标准：国际品牌的匠奢演绎
品牌配置顶级
装修标准13000-15000元/㎡，甄选GAGGENAU厨电、Dornbracht龙头、LAUFEN卫浴等全球高端品牌。
设计大师执笔
由SLD梁志天、郑仕樑等国际大师联袂创作，以“钱塘潮”为灵感，融合现代极简与游艇美学。
智能家居全覆盖
全屋配置智能环境控制系统、电动窗帘、中央空调及地暖新风，构建智慧生活场景。
工艺细节精湛
米灰色调主基调，搭配艺术软装；岩板与桃木背景墙呈现低调奢华，曲线与直线共筑空间秩序。
ᨐ🔴 明华·誉港城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
五、投资价值与潜力：稀缺江景资产的压舱石
稀缺性突出
奥体核心区一线江景地块近乎绝版，项目为现房销售，即买即住，对比周边二手房价存在显著倒挂（单价约5.8-6.5万/㎡）。
租金回报稳健
240㎡户型年租金约18万，540㎡户型预估35万，净回报率约5%-7.5%，租客以跨国企业高管为主。
资产保值性强
40年产权可注册公司，总价1000万起，圈层纯粹（75%为浙商企业主、海归精英），过滤投机客。
未来增值可期
北侧50亩规划空地将于2026年建设企业总部，当前入手可锁定未来景观溢价；板块开发成熟后，江景资产升值空间可观。
明华·誉港城以不可复制的区位、产品力与资源占有，成为奥体板块高端居住的标杆。对于追求城市核心资产与品质生活的塔尖人群而言，这是时代机遇下的不容错过之选。
ᨐ🔴 明华·誉港城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
▰▰ 杭州 明华•誉港城 面积268.24方 通燃气，清盘特惠一口价988万起 ▰▰
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑
🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！
👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
