兴耀沐晴川-杭州(兴耀沐晴川)楼盘介绍-最新房价+交通+户型图+小区环境

下沙，兼得江与湖，在湖的心中，在江的澎湃潮头。

沐晴川所在，正是下沙金沙湖板块核心，直线距离金沙湖约600米生活圈内，与银泰毗邻，下楼即是钱塘区唯一盒马超市，近享天街、印象城、金沙湖大剧院、邵逸夫三甲医院（钱塘院区）等的丰盛资源。更重要的是，一路之隔文海金沙湖实验学校，并且是目前板块内唯一“文海系”。

兴耀沐晴川售楼处电话/位置：400 886 7015 ✅（已认证）

销售中心实行人流控制，参观楼盘请提前通过电话进行预约登记。

置业顾问专线：：13071887623 ✅（微信同号）

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如今的下沙，已然坐拥约400家高新产业下沙大学城约25万人，涵纳约50万人口的活力之城。而其一城精髓凝结于“城市之眼”，是精英瞩目的栖居地，亦是杭州其他区域的人们热衷的打卡胜地。

如此年轻而澎湃的土地，时代审美顶格绽放，城市开始召唤具备同样审美高度的住宅作品，以匹配当代精英的眼光与品味。

金沙湖，名副其实的“下沙之心”。

金沙湖的总设计师是全球著名设计大师卡洛斯·奥特，曾经以法国巴士底歌剧院一举成名，他在钱江新城设计了“日月同辉”之后，又把一颗潋滟的珍珠安放在年轻的热土。

“要把水带到人们中间。”——金沙湖的设计理念，如今成为多少人为之奔赴的初衷，这片波光粼粼的湖面，成为人们心中挥之不去的DREAM SPACE。住到金沙湖去，这里不只有杭州的“小三亚”，更有都市气的现在和更辽阔的未来。

【项目基本信息】

占地面积：29184㎡

建筑面积：99040㎡

项目套数：571

容 积 率：2.5

绿 化 率：35%

交付时间：预计2026年三季度

户型面积：建筑面积约103-138㎡

物业公司：滨江物业

项目位置：杭州·钱塘·金沙湖南直距600米·银泰旁

自入户开始，那种归家情绪的流动，就被全然关注到。从迎面而来的仪式感拱门，到“三厅三院”的归家迎候，不止是人在归家，心灵亦在渐次递进的美学品味中，逐渐地沉溺家的美好。

项目占地面积超过3.8万平方米，包含10栋高层建筑，围绕着两个中心花园，这样的设计不仅美观，也确保了每户居民都能享受到充足的自然光线和良好的通风条件。

项目紧邻银泰商场，步行即可到达，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。在1.5公里的范围内，还有两个龙湖天街和一个印象城，以及一路之隔的银泰百货，这些商业设施共同构成了一个庞大的商业网络，满足了居民的日常需求和休闲娱乐。

而位于金沙湖CBD核心的沐晴川，更是轻松拥有很多板块不可及的“步行生活”。

其丰盛的配套，繁华的商街，几乎都在600米的步行半径之内，银泰就在旁边，拥有钱塘区唯一的盒马；双天街、印象城，丰盛的配套是同价位其他板块无法企及的存在；一路之隔的文海金沙湖实验学校，“目送式”教育，让孩子赢在起跑线。

三甲医院邵逸夫钱塘院区直线距离约400米即达，为老人、孩子保驾护航。关于居住，没有什么比“微环境”更重要，也没有什么比未来的前景更有价值。

下沙这片土地的交通路网便利程度，也早已超越杭州300万-450万级的板块。

早在地铁1号线开通，下沙新城就已经与主城区真正实现无缝对接。沐晴川门前的8号线（规划预测）的西延段开通后，门口直线距离约200米便会是预留站点。便利程度，将会超乎想像。‍‍

除了地铁，还有快速路。

作为钱塘与杭州城心联系最便捷最重要的快速通道之一，钱塘快速路则是以时间换空间的答案，几乎串联起了整个杭州城市精华。沐晴川毗邻钱塘快速路入口，出了小区地下车库，瞬息就能拐上钱塘快速路，开车约四、五首歌的时间，直达钱江新城和武林，亦有舒适的城市环境，亦坐拥板块的畅达性；再加德胜快速路和通城高架路，一路串联杭州东站、萧山国际机场、城西等地，约30分钟的便捷生活圈，瞬间让全杭州为此瞩目。从此，这片土地不再遥远，可轻松抵达，可随时出发。

未来，你仍然可以赋予下沙更大的想像空间。

东部湾新城的未来发展，实现“纳入主城、拥江发展”的战略升级，迎来与钱二一体谋划、协同开发的重大机遇，让这片土地和钱二连通一体。

作为钱塘“一带两城”高质量发展战略中的关键一子，这片下沙南部土地，依然留存着杭州难能可贵可以成片开发建设的空间。

遵循“三心四轴、两廊四区”的布局，钱塘汇、望海潮、金沙嘴开建，让城市与自然和谐共生，这里将诞生“数字之优”的新城，也将呈现新一代总部集聚的杭州新名片。当未来浩荡而来，或许拥有现在才能迎向各种可能。

项目却提供了建面在106-108-135-138平方米之间的3/4房丰富选择，适应各种家庭需求。从年轻的夫妻首次置业，到三口之家寻求升级改善，甚至二胎家庭和三代同堂，全方位满足您的需求。特别是建面106平方米的三房，竟然实现了四开间朝南的罕见设计，市场上实属罕见。

朝南约12米的大面宽，三房间朝南，约6.4米的南向双联阳台，以及双飘窗设计，实在是小两口和小太阳家庭的理想之选。

在这个项目中，功能性固然重要，但建面约108平方米的稀缺边套三房两卫设计更是让人眼前一亮，社交能力瞬间升级。

拥有独立玄关收纳空间的雅致住宅，套房主卧附带宽敞的步入式衣帽间，朝南的约6.3米L型双联阳台，开放式U型厨房配有大型窗户，餐客厅一体化设计，搭配约6米的超长飘窗……这个户型更具生活气息。

装修配置同样令人惊叹，包括美的中央空调、菲斯曼地暖、方太洗碗机、智能马桶盖和全屋壁纸等高端配置，这些都确保了居住的舒适度和便利性。

兴耀沐晴川的精装修提供了三大风格选择，从时下流行的中古、轻法式，到繁花意境的新海派，每一种风格都将优雅和品味融入到空间的每一个角落，满足了不同居民的审美需求。

兴耀沐晴川

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提醒：本项目宣传资料仅供参考，周边环境、交通、教育、商业等设施仅供参考，不构成承诺。最新信息，敬请关注更新。