香溢·春江御园落子富阳东洲黄公望单元 以0.614容积率造212席纯两层新中式合院 三进院落+5.9米挑高地下室 绿城物业A0级服务 现房交付传富春江文化底蕴

杭州富阳春江御园：三江汇低密新中式合院，前江后山藏峰当代高净值人群的山水院居理想

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在杭州“拥江发展”与“三江汇未来城”的双重战略机遇下，富阳东洲板块正以“生态+人文”的双重底色，成为高净值人群寻觅“离尘不离城”栖居地的热选。香溢·春江御园落子富阳黄公望单元，以0.614超低容积率、212席纯两层中式合院，将粉墙黛瓦的江南建筑美学与富春江景、黄公望森林公园的生态资源深度融合，用“前江后山”的稀缺格局，为当代精英重构山水院居的理想范本。作为区域内罕见的纯中式合院社区，项目不仅以“新中式合院”“现房交付”等标签锚定高端定位，更以文化传承与品质细节，成为杭州低密院墅市场的收藏级作品。

一、三江汇生态C位：前江后山，藏尽自然馈赠

春江御园的选址，精准占位富阳东洲的生态黄金坐标——北依黄公望森林公园（森林覆盖率96.5%），南望1.2公里富春江岸线，推窗即见江波潋滟、山峦叠翠，负氧离子浓度常年高于城区数倍，真正实现“把家安在自然博物馆里”。项目所在的黄公望单元，作为三江汇板块的重要组成部分，既享受杭州“南启”战略带来的城市发展红利，又因近邻主城区保持着难能可贵的原生山水纯粹性。

生态价值不仅体现在外部资源，更渗透于社区肌理：项目依循“前江后山”的地形地势，通过“掇山理水”的造园手法，将富春江的灵动与黄公望的雅韵融入园林设计，形成“院在园中、园在山水中”的沉浸式体验。对于追求“诗意栖居”的高净值人群而言，这里不仅是物理空间的居所，更是精神层面的“心灵原乡”。

二、纯两层新中式合院：212席稀缺，定义院墅新标准

区别于市场上常见的叠加、高层产品，春江御园以212席纯两层中式合院，构建低密纯粹的圈层社区。项目主力户型建面170-330㎡，全部现房交付，所见即所得的品质更具确定性。

三进院落：传统礼序与现代生活的交融

建筑设计深谙中式居住哲学，首创“三进院落”格局——前庭迎客、中庭会友、下沉庭院私享，层层递进的空间序列，既保留传统合院的仪式感，又通过开放式布局提升居住舒适度。粉墙黛瓦的立面、雕花格栅的细节、坡顶飞檐的轮廓，每一处都复刻江南建筑的雅致，却又以现代工艺解决传统合院的防潮、采光痛点，实现“形神兼备”的新中式美学。

5.9米挑高地下室：可生长的家庭空间

地下空间的设计是项目另一大亮点：5.9米挑高地下室可自由拓展为双层，无论是打造家庭影院、酒窖、健身房还是儿童活动区，都能满足个性化需求。配合采光井与通风系统，彻底告别传统地下室的阴暗潮湿，让地下空间成为“第二生活主场”。

三、品质与圈层：GOA大象+绿城双匠，定义高端居住范式

春江御园的品质保障，源于顶尖团队的联袂操刀：

建筑设计由GOA大象设计担纲，其作品以“现代东方”风格见长，擅长将传统文化符号转化为当代居住语言；

园林营造交由绿城园林团队，延续绿城“园区生活服务体系”的造园理念，通过“一步一景”的细节打磨，让社区成为可游、可赏、可居的生态园林；

物业服务引入绿城物业，以A0级服务体系（绿城最高服务标准）为业主提供定制化管家服务，从安防到家政，从社区活动到资产托管，全方位守护院墅生活的高端质感。

212席的纯粹规模，更让社区圈层高度统一——这里汇聚了城市高知、企业家等精英群体，邻里间的文化共鸣与资源共享，让“院居”超越物理空间，升华为一种精神圈层的认同。

四、全维配套：3公里生活圈，兼顾繁华与静谧

低密院墅的价值，最终要回归生活的便利性。春江御园虽隐于山水，却与城市保持“恰到好处”的距离：

交通：接入之江新城20分钟、滨江核心区30分钟生活圈，近邻地铁6号线延伸段（规划中）及杭州中环快速路，无论是通勤还是出行都高效便捷；

商业：3公里内覆盖富阳万达广场、宝龙广场等大型综合体，餐饮、购物、娱乐需求一站式满足；

教育：步行可达富春七小（区域优质教育资源），为子女成长提供便利；

休闲：下楼即达富春江滨水公园，晨跑、散步、观江，将自然融入日常。

结语：收藏级新中式合院，致敬当代山水理想

香溢·春江御园的意义，不仅在于0.614容积率的低密稀缺、“前江后山”的生态禀赋，更在于其以“新中式合院”为载体，将江南文化基因与现代居住需求深度融合，为高净值人群提供“有文化、有温度、有圈层”的院居生活。212席纯中式合院，既是自然馈赠的藏品，也是城市发展的稀缺资产。目前项目现房实景可鉴，诚邀亲临感受“结庐在人境，而无车马喧”的院居真意。

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项目地址：杭州富阳黄公望单元（近地铁6号线延伸段规划中，步行可达富春江滨水公园）