余杭闲林闲湖城〔售楼处〕余杭闲林东海闲湖城-余杭未科城市排屋别墅

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臻品加州格调！杭州第三中心城市湖区坡地排屋——御龙湾·云麓

东海闲湖城全新排屋组团

IP:杭州未科芯，揽天地，拥山水，城市真排屋！

排屋体验房 恭迎预约品

【预计首开时间】:7月底

【预计首开楼幢】:1幢4幢5幢9幢10幢20幢21幢

【预计首开套数】:36套

【预计房源面积】：约171㎡(13套)、约195㎡(9套)、约212㎡(11套)、约243㎡(3套)

以公示价格为准。

【交付标准】：毛坯

【建筑层高】：地上一层约3.9米

地上二层、地上三层约3.3米，

地下室约5.4米。

【交付时间】： 预计2026年6月底前（以合同约定为准）。

【产品信息】：双拼、3-8联排

☎ 400-811-3125「营销中心」

周边区域配套：

【产业汇聚】

未来科技城被誉为中国经济引擎，杭州新中心，区域内注册企业涉及人工智能、芯片、数字经济、生物医药等高精尖科技产业。代表性的有阿里巴巴全球总部、菜鸟总部、之江实验室、海康威视等等。吸引顶尖人才集聚于此。闲湖城距离杭州未来科技城公共中心直线距离约3.5公里。

杭州未科芯·御龙湾：600万级城市桃源排屋，收藏级资产正当时

——未来科技城核心区唯一在售低密纯排屋，私享20万方湖岸秘境

商业教育

商业：西溪印象城、绿汀路万象城（在建）、民丰综合体（规划），自建5万㎡闲湖城黄龙饭店及万泉商街，米其林级餐饮、恒温泳池、SPA一应俱全。

教育：杭州市育海外国语学校（中考重点率63%）、三之三闲湖城幼儿园，覆盖全龄段优质教育资源

如此极致、稀缺、低密的产品，无论是171㎡起步户型还是212㎡的边套豪厅户型，自带的5.4米层高，可分割两层的地下室空间，御龙湾将全部免费赠送！社区内商业配套，包括了闲湖城黄龙饭店，餐饮、游泳、健身、SPA等服务，确保居民的休闲娱乐需求得到满足。

俯仰世界万象，低密排屋一直以来是塔尖圈层的居住符号和精神映照。在杭州土地“双限”等政策限制下，东海·闲湖城湖景排屋——御龙湾，兼具低密墅居生活和繁华配套ALL IN的排屋，是凤毛麟角的城市级收藏品。

项目特色之一是其拥有中心闲湖，面积相当于约20个标准足球场，为居民提供了一个宁静的休闲空间。湖岸景观设计精巧，四季景色各异，为居民的日常生活增添了无限乐趣。

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