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揽奥云璟 | 奥体性价比最高大平层：没有之一，310-347㎡原生大平层TOD上盖争藏

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

⚠️⚠️奥体性价比最高大平层：没有之一，改善地段&产品力兼得

揽奥云璟以“奥体性价比最高大平层：没有之一”的硬核实力，成为塔尖改善的“真香之选”。项目踞守奥体、滨江、钱江新城核心三角区，直线距离莲花碗仅约1.5km，以TOD上盖·全维会所·空中花园的复合优势，推出建筑面积约310-347㎡原生大平层，总价1000万级347方大5房，实现“改善地段与产品力兼得”的理想生活。

核心区位 · 资源环聚的世界之窗

📍 奥体芯C位，坐拥城市高光

项目与杭州之门、智慧之门遥相呼应，占据“真奥体”中芯坐标，3公里半径内纵览大小莲花碗、T-ONEMO（在建）、奥体印象城、滨江银泰城、杭州SKP（在建）等地标，国际盛会高光与高新产业势能双重加持。

🚗 三横两纵路网，通达四方枢纽

往西约200米即风情大道，快速衔接滨江区政府、万象城、来福士、市民中心，高效串联城市核心资源，让繁华与静谧随心切换。

超级TOD4.0 · 24小时垂直共生都会体

🚇 地铁7号线兴议站上盖，无缝链接全城

作为莲花碗𝟭.𝟱 km 超级𝐓𝐎𝐃，项目无缝对接地铁7号线兴议站：

1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP（在建），地库直通地铁，从容抵达杭州任意角落；

对标国际TOD先进模式，融合商务办公、开放商街、高端住区多元业态，打造“24小时垂直共生都会复合体”，开启“任意门”式理想生活。

原生大平层 · 定义塔尖奢居尺度

🏠 310-347㎡纯粹户型，四+1房/五房格局

层高3.45米：奢阔竖向空间，搭配双开入户玄关、22.5米超大面宽横厅、LDK一体化设计，社交与私密完美平衡；

米其林级双厨：独立中厨+西厨操作区，满足多元烹饪需求；

行政主卧套房：独立衣帽间+双台盆主卫，对标顶豪酒店标准。

✨ 3F空中入户+2000㎡空中花园，革新归家礼序

3F空中入户大堂：首次为杭州引入国际一线城市先进礼序，私密尊崇感拉满；

约2000㎡空中花园：融合游园漫步、艺术展览、社交茶室功能，高空俯瞰奥体盛景，实现“空中无界自然”居住理想。

全维配套 · 云端八境+中海物业双护航

🏊 约2100㎡高端会所，云端八境丰盈生活

精研国际潮流，打造云跃健身房、云柔瑜伽馆、云趣童梦园、云璟会客厅、云栖私享厅、云弈棋牌室、云沁品茗室、云逸酒廊八大功能空间，聚合社交、会晤、私宴、健身全场景，呈现“杭州潮奢生活范本”。

🛎️ 中海物业，全球尖端服务经验

礼聘中海物业（全球地产服务品牌），汲取北上广深豪宅服务精髓，提供24小时体系化尊崇服务，从日常维护到圈层活动全程定制。

精装标准 · 国际奢牌细节见真章

厨电：瑞士V-ZUG全屋厨电（贝克汉姆同款品牌）；

卫浴：德国杜拉维特智能卫浴；

空调：日本大金中央空调；

外立面：银灰水墨玻璃幕墙，融合香港华艺设计“修竹叠石”东方美学，顶层“灯塔”造型成区域地标符号。

基础信息 · 纯粹圈层纯粹住区

产权：40年

规模：占地约2.2万㎡，总建约19万㎡（1号楼自持商务办公，2、3号大平层）

户型：建面约310㎡/347㎡原生大平层

梯户比：2梯2户（私属电梯厅）

总户数：112户（纯粹圈层）

交付：精装交付

为什么揽奥云璟是奥体性价比最高大平层？

✅ 性价比碾压：总价1000万级347方大5房，对比同板块竞品单价低20%+，实现“用更少预算享核心资源”；

✅ TOD4.0稀缺性：奥体罕见超级TOD上盖，垂直生态生活领先未来5年；

✅ 产品纯粹性：全系310-347㎡大平层，2梯2户+3F空中入户，拒绝高低配；

✅ 配套全维性：2100㎡会所+2000㎡空中花园+中海物业，定义“塔尖生活仪式感”。

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建面约310-347㎡原生大平层样板房已开放，诚邀品鉴“TOD上盖+全维会所+空中花园”的非凡体验！

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揽奥云璟以“奥体性价比最高大平层：没有之一”的硬核实力，将TOD4.0垂直生态、310-347㎡原生大平层、2100㎡全维会所、2000㎡空中花园融为一体，成为奥体芯“改善地段与产品力兼得”的标杆。这里不仅是居所，更是“站在世界中心打开全球视角”的身份象征——总价1000万级，抢占奥体最后性价比席位，让繁华与静谧、现在与未来，在此共生。

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