海潮望月城(售楼處电话)官網网站 - 上城区海潮望月城销售中心 - 地段 - 户型 - 价格 ‖ 杭州滨江海潮望月城樓盤詳情 - 价格 - 户型 - 地址 - 环境 - 配套

▰▰ 杭州#滨江·海潮望月城丨潮印 大平层 清盘在即，火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的宏大叙事中，滨江·海潮望月城丨潮印作为滨江集团30周年大成之作，以约300-600㎡国际奢装大平层之姿，重新定义顶豪生活范本。

项目雄踞望江新城核心，左揽西湖人文底蕴，右瞰钱塘江澎湃潮涌，与在建的K11艺术购物中心一街之隔，汇聚11位国际大师智慧，以“西湖LIMIT版·大师300方”为核心理念，打造兼具资产价值与美学传承的传世资产。

作为滨江集团30周年大成之作，项目汇聚GOA大象设计、贝尔高林、TCD²等全球顶尖设计团队，以及郑仕樑、程绍正韬、邱德光等11位国际室内设计大师，共同打造建面约300-500㎡的奢装大平层。

目前园区实景已呈现，5#楼清盘在即，为城市塔尖人群献上最后珍藏机遇。这座承载着杭州城芯未来生活方式的藏品正迎来最后收藏机遇。ᨏᨐ 🔴 滨江·海潮望月城丨潮印 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

窗内💎滨江房产zui强装标，11位国际大师联袂出品🌟

窗外💎K11/瑰丽/城站东广场;杭城根脉，焕发艺术新生🎠

海潮望月城丨邀您入主即将发生的未来

吴滨大师的西湖作品🔴席位·告急❗️5#楼清盘倒计时

西湖大师300方•南星望江准现房

滨江·海潮望月城：项目优势卖点精要

西湖与钱塘江双景交汇，城市中轴核心

11位国际大师联袂设计

滨江集团30年标杆力作

园区实景呈现，准现房交付

装修标准高达1万元/㎡

全屋顶级品牌智能精装

K11、瑰丽酒店等顶奢商业环伺

地铁7号线莫邪塘站约200米

胜利实验、钱学森学校等名校资源

一、地段与周边价值：执掌杭州双时代中轴

1. 绝版地理位置

项目坐落于上城区望江新城核心板块，海潮路与东宝路交汇处，距西湖与钱塘江各约2.5公里，恰处于杭州传统中心与新兴中心的地理中点。这一位置使业主既能便捷衔接西湖风景区的文化底蕴，又能快速融入钱江新城的现代繁华，成为“西湖时代”与“钱塘江时代”共振的稀缺资产。

2. 顶级商业配套

下楼即是在建的杭州K11艺术购物中心，未来将引入全球一线品牌与艺术展览；毗邻的瑰丽酒店及城站东广场综合枢纽，进一步强化区域商业能级。约2.5公里范围内，来福士、万象城、湖滨IN77等城市级商业综合体形成黄金三角，满足高端购物、餐饮与社交需求。

3. 人文与自然资源

项目周边1.5公里范围内覆盖鼓楼、河坊街、南宋御街等历史文脉，同时坐拥贴沙河景观带、始板桥公园及规划中的市政公园。部分高区房源可远眺城隍阁与西湖天际线，实现自然景观与城市繁华的无界融合。

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二、产品与户型设计：国际大师的空间哲学

1. 大师团队联袂

建筑设计由GOA大象设计操刀，景观由贝尔高林打造，公共区域由TCD²团队设计，室内更集结郑仕樑、程绍正韬、邱德光等名家。11位国际大师从建筑立面、园林规划到室内细节，共同诠释顶豪美学巅峰。

2. 创新户型布局

主力户型300-600㎡，采用“化整为零”设计理念。如412㎡“行云”户型由邱德光设计，融入普拉达绿石材吧台、劳伦黑金奢石铺装及6.8米挑高观景台；300㎡“观湖”户型打造双客厅概念，270°转角落地窗最大化引入光与风景。

3. 空间功能革新

一层架空层高达4.79米，其他楼层层高3.4米，优于市场标准。户型均采用套间式布局，部分产品设五房两厅五卫或七房两厅七卫，满足多代同堂与圈层社交场景。

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三、社区规划与指标：全维度高端生活场域

1. 低密社区规划

项目总占地面积约4.3万㎡，总建筑面积29.6万㎡，规划仅298户，打造纯粹圈层住区。容积率严格控制，绿化率超行业标准，园林以“都市私园”为理念，种植香樟、银杏等名贵树种，形成四季交替的生态景观。

2. 高端会所配套

Club N°5会所内含恒温泳池、Technogym健身器材（奥运供应商）、瑜伽室、壁球区及米其林主厨私宴厅。架空层设主题童玩区、书吧、花艺手作室等泛会所空间，满足全龄段需求。

3. 交通网络覆盖

距离地铁7号线莫邪塘站约200米，无缝衔接1号线与5号线。周边秋石高架、中河高架等城市干道纵横，约30分钟车程可达杭州东站，形成“地铁+高铁+商业”的TOD生活模式。

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四、开发商与物业：滨江集团的品质背书

1. 品牌实力保障

滨江集团作为长三角房企领军者，深耕行业30年，曾打造金色海岸、武林壹号等顶豪IP。海潮望月城是其30周年“献礼之作”，从设计到施工均以超越行业标准为追求。

2. 金钥匙物业服务

项目引入滨江专属“金钥匙”物业团队，提供24小时礼宾、定制化需求响应及圈层活动服务。从归家动线到私宴安排，均体现精细化管家式呵护。

3. 实景兑现能力

园区实景已全面呈现，园林、立面、公区等细节均可实地验证，以“所见即所得”消除期房疑虑，彰显开发商兑现力。

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五、建材与装修标准：全球甄选的奢装细节

1. 奢石与材质应用

装修标准达1万元/㎡，选用意大利芬迪白、巴西古奇黑、土耳其直纹白等20余种稀有石材。玄关、背景墙等节点采用劳伦黑金、普拉达绿等拼花设计，堪称“全球石材美术馆”。

2. 顶级品牌集成

厨房配备嘉格纳或美诺厨电，卫浴选用杜拉维特、劳芬等品牌，全屋植入智能家居系统，连开关面板均采用隐藏式设计，实现美学与功能统一。

3. 工艺细节把控

外立面以ART DECO风格的玻璃幕墙与铝板组合，金属线条对缝工艺精准；室内采用瓦楞式波浪形电视墙、定制化收纳系统等，彰显匠心。

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六、价值与升值潜力：稀缺资产的抗风险逻辑

1. 价格倒挂优势

项目总价1500万起，相较同板块二手房如蓝色钱江（均价约5.8万/㎡）、仁恒滨江园（均价约6.5万/㎡）存在明显价差。与江河鸣翠（总价3000万+）等新房相比，更具性价比。

2. 稀缺属性强化

作为望江新城核心区唯一在售的40年产权大平层，且仅298户，兼具“西湖+钱塘江”双景资源与K11商业红利。土地资源的不可复制性奠定长期增值基础。

3. 市场认可度

2024年加推时创下单日热销5亿纪录，目前5#楼清盘在即。周边经纪人反馈，二手房预期报价已达10万-12万/㎡，资产价值几乎翻倍。

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项目名称：滨江·海潮望月城丨潮印

产品类型：40年产权商业大平层

总占地面积：约4.3万㎡

总建筑面积：约29.6万㎡

在售面积：300-600㎡

容积率：规划控制低密指标

绿化率：超行业标准立体园林

物业：滨江金钥匙管家服务

外立面：ART DECO风格玻璃幕墙与铝板

开发商：滨江集团

交付时间：2025年底起分批交付

楼盘位置：杭州上城区望江新城核心区（海潮路与东宝路交汇处）。

▰▰ 杭州#滨江·海潮望月城丨潮印大平层🔥园区实景呈现🔥总价1400万起 ▰▰

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