云合印中心官方网站-杭州云合印中心樓盤詳情-云合印中心大平层『东站旁云合印中心』-杭州房天下‖『官網』杭州云合印中心-售楼中心-樓盤詳情

▰▰ 杭州东站旁 德信·云合印中心大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的宏大叙事中，一座与亚洲脉搏同频的封面之作——德信·云合印中心，正屹立于城东新城的黄金轴心，以其建面约315-350㎡的稀缺大平层产品，为时代塔尖人物构筑着一处融合极致效率与奢隐逸趣的理想居所。

作为杭州主城区罕见的TOD标杆项目，云合印中心直线距离杭州东站仅约400米，无缝接驳地铁1、4、6号线及机场快线四大轨交动脉，真正实现了“出则纵横天下，入则静谧安然”的亚洲生活圈构想。

项目由德信集团倾力打造，国际顶尖设计团队联袂铸就，仅规划156席“云空间”大平层，以一梯一户的私密尊享、国际一线的精装标准、约150万方的繁华配套以及“江景+地铁+现房”的三重稀缺属性，重新定义了杭州高端人居的新标杆。

在这里，每一次归家都是穿越繁华抵达宁静的旅程，每一次出行皆可轻松联动长三角经济圈，这不仅是一处居所，更是收藏城市发展红利的传世资产，是身份与品位的象征。ᨐᨐ🔴 云合印中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

亚洲TOD枢纽，杭州东站旁约400米

四地铁交汇，无缝衔接长三角

约315-350㎡云端大平层，一梯一户

国际大师团队联袂打造

一线奢侈品牌精装交付

约156席稀缺房源，低密社区

即买即交付实景现房

约150万方繁华商业配套

德信品牌物业，专属圈层服务

云合印中心|IMAX350 觐献层峯人物💯

✅从事业到家业，以约350㎡为标尺，丈量高阶地位

新一代大平层，全维度极尽奢尺空间

匹配层峯的独有气场

✨从身价到身份，以约350㎡为门槛，圈定艺术品位

拒绝大的平庸，全屋前瞻时代的艺术奢装空间

由大师执笔，为层峯高定

🏆从眼光到眼界，以约350㎡为窗口，尽揽城市声望

近百方全景城芯风光，繁华永不落幕

以少数席位，敬少数层峯

一、 地段与周边价值：执掌城东芯黄金枢纽，坐享无缝衔接的都市繁华

· 亚洲TOD枢纽，立体交通网络贯通长三角

德信·云合印中心雄踞上城区环站东路与和兴路交汇处，紧邻亚洲最大交通枢纽杭州东站，这一战略区位使其成为连接长三角的时空节点。业主可通过地下通道、二层空中连廊和地面道路实现与杭州东站的“无缝接驳”，从项目负一层即可直达站台。凭借这一多维立体交通网络，约1小时即可抵达上海，约4小时抵达北京，真正实现了“亚洲生活圈”的时空概念，为高频差旅的商务精英提供了极致便捷。

· 约150万方繁华巨幕，下楼即享多元生活场景

项目周边约1公里范围内，汇聚了约150万方综合体配套，包括华润万象汇、东站西子国际、杭州之翼等大型商场，形成了完善的15分钟生活圈。同时，云合印中心自身规划有约1.5万方滨水商业街区和8座独栋商业BLOCK，引入了盒马鲜生、永辉超市等高端品牌，打造“24小时不夜城”生活场景。待“一街一中心”项目竣工后，从东站至白石会展中心的地上地下空间将全面贯通，进一步升华区域商业能级。

· 双水环绕的诗意栖居，坐拥城市绿洲生态资源

项目东侧规划约5000㎡空中花园，与钱塘江景观带连通，推窗可见江景。3公里内覆盖西溪国家湿地公园、钱江新城城市阳台，形成“江景+湿地+公园”三重生态圈。社区内部还坐拥滨河花园，通过滨河景观轴、主题绿丘花园、下沉式休憩空间等立体景观布局，为业主营造了“出则繁华、入则静谧”的和谐环境。

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二、 产品与户型设计：国际大师联袂打造，革新大平层生活想象

· 建筑美学典范，匠心铸就城市地标

云合印中心由国际顶尖设计团队联袂打造：上海日清设计负责建筑设计，RDA巧筑景观承担景观设计，CCD打磨精装。建筑外观采用现代主义风格，以蓝灰色玻璃幕墙搭配流线型金属线条，塑造出简洁大气且高级感十足的视觉印象。约4.8米层高的酒店式精装大堂、近100平方米的业主专属空间IN CLUB，从第一印象即彰显出低调奢华的质感。

· 一梯一户私密设计，匠心规划功能空间

项目主打建面约315-350㎡的“云空间”大平层，总计仅156套，采用一梯一户的私密设计，确保了业主生活的专属性与尊贵感。户型设计创新性地将南向双套房与独立家政系统相结合，既满足多代同堂的居住需求，也为高端社交活动提供了理想场地。LDK一体化公区设计，将客厅、餐厅、厨房打通，聚合出总面积近百方的集观景、社交、亲子于一体的“MAX级生活场域”。

· 创新电动全景窗，引领空间效能革命

客厅南向采用约2.4米高的上下电动开启窗，实现一键开关一秒变阳台的效果，突破了商业平层传统的密闭性桎梏，让自然风与阳光自由洒入室内，实现了与自然亲近的居住体验。这种设计不仅增强了空间的通透感，更在繁华城芯中开辟了一方与天地对话的私人场域。

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三、 社区规划与指标：低密纯质社区，智慧赋能未来生活

· 低容积率与高绿化率，营造静谧舒适环境

云合印中心以2.5的容积率和35%的绿化率，在城东芯打造了一处稀缺的低密社区。社区自带约3万㎡中央园林，通过精致的造景空间，为居住者营造了一个和谐与幸福的生活场域。充足的绿地和娱乐空间，确保了居住的舒适度与私密性，不会感到拥挤。

· IN CLUB服务式会所，定制高端圈层生活

项目配备了建筑面积约3700平方米的IN CLUB服务式会所，内设瑜伽室、健身房、休闲区、台球室、奢华环幕高尔夫练习场等多个功能区域，且仅对业主开放。这些设施旨在为层峯人士提供丰富多彩的社交体验与高品质的私人空间，重构高端社交场景。

· 智慧社区引领未来，科技赋能便捷生活

项目深度融合智能科技，打造面向未来的智慧社区。从智能家居系统到社区安全监控，从人脸识别门禁到智能停车系统，科技赋能每个生活细节。业主可通过手机APP远程控制家中的电器设备，社区内的智能安防系统24小时运行，确保业主安全无忧，提升了居住的舒适度和安全感。

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四、 开发商与物业：品牌实力护航，全方位服务保障

· 德信集团实力开发，兑现品质承诺

云合印中心由德信集团倾力打造，德信地产在杭州市场拥有良好的口碑和深厚的开发经验。作为其旗下的高端项目，德信集团整合顶尖资源，确保了项目从设计到施工的品质兑现。项目的实景现房状态，更是德信实力与信心的体现，让业主能够即买即交付，规避期房风险。

· 德信物业全方位服务，尊享高端生活体验

项目的物业服务由德信物业服务有限公司提供，将为业主提供全方位的物业服务，包括日常维护、安全管理和环境清洁等。优质的物业服务是高端楼盘价值保障的重要一环，德信物业的专业服务将进一步提升项目的居住体验和投资价值。物业费为8.5元/㎡/月，是维持高品质服务的重要保障。

· 圈层文化营造，匹配塔尖人物身份

云合印中心瞄准的是城市塔尖人群，包括精英企业家、企业高管、海外归国人员等高净值人群。一梯一户的私密设计、专属的IN CLUB会所以及高品质的社区活动，旨在为业主构建一个纯净的圈层交流平台，匹配层峯人士的独有气场与社交需求。

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五、 建材与装修标准：国际一线品牌集结，细节彰显品质生活

· 国际顶级品牌阵容，定义奢华装标

云合印中心在精装标准上追求极致，选用了一系列国际一线奢侈品牌。厨房配备德国米勒豪华品牌厨电7件套，采用嵌入式设计。卫浴空间选用瑞士劳芬双台盆设计，德国当代水龙头和花洒，以及德国卡德维独立浴缸（提供30年质保）。这些品牌与杭州其他顶级豪宅如蓝色钱江、凤起潮鸣等看齐，彰显了项目的品质定位。

· 甄选天然材质，匠心打磨细节

在材料选择上，项目不惜成本，采用欧努灰天然大理石地面、冰岛白大理石背景墙、苏迪曼白大理石背景墙等高品质建材。这些天然石材的纹理独一无二，为空间增添了艺术感和永恒感。餐厅与厨房以电动夹丝玻璃移门进行软性区隔，既方便互动又保持独立性，体现了对细节的考究。

· 人性化功能设计，兼顾美观与实用

项目的精装设计不仅注重美观，更充分考虑实用性。主卧设计注重私密性与舒适度，营造平和疏朗的休憩空间；双洄游的卫生间和一整扇梳妆台，融入了度假酒店的趣味性。全屋设计贯彻功能性与舒适性并重的理念，让居住空间更加人性化，超越了简单的堆砌，真正服务于高品质的日常生活。

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六、 价值与升值潜力：主城区稀缺资产，赋能资产保值增值

· 稀缺产品与区位，构筑价值护城河

主城区300㎡以上大平层存量不足千套，云合印中心仅156套的房源规划，加之其占据杭州东站TOD枢纽的不可复制地段，共同构成了项目的稀缺性基础。随着城东新城板块承接钱江新城外溢红利，以及“一街一中心”等区域利好的逐步兑现，项目的稀缺价值愈发凸显。成交均价较周边二手物业有超过30%的溢价，体现了市场对其价值的高度认可。

· 现房销售优势，价值眼见为实

作为准现房在售，即买即交付，云合印中心为业主规避了期房不确定性带来的风险。实景呈现的社区环境、建筑品质和配套设施，让资产的评判标准更加直观和可靠，大大增强了购房者的信心，也为资产的即时价值提供了坚实支撑。

· 资产配置与传承的优质选择

对于高净值人群而言，云合印中心不仅是居所，更是一种优质的资产配置工具。其“TOD+设计+圈层”的三重优势，以及德信品牌的护航，使其具备较强的抗风险能力和长期保值增值潜力。选择云合印中心，意味着收藏了一份融合城市发展红利、稀缺资源与高端生活方式的传世资产。

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项目名称：德信·云合印中心

产品类型：高端大平层（云空间）及独栋商业BLOCK

总占地面积：约2.41万平方米

总建筑面积：约11.36万平方米

在售面积：建面约315平方米至350平方米

容积率：2.5

绿化率：35%

物业公司：德信物业服务有限公司

外立面：蓝灰色玻璃幕墙搭配流线型金属线条

开发商：杭州德信房地产开发有限公司

交付时间：准现房在售，即买即交付

楼盘位置：杭州市上城区环站东路与和兴路交汇处

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