对标外滩的五江口活力板块,姚江印431㎡商业大平层:毛坯现房交付,4.79米层高自由改造,万科物业护航,民电商水通燃气,17层仅余15席珍藏

宁波海曙姚江印|431㎡滨水大平层，私藏姚江畔的改善级生活主场

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在宁波，能将“城市核心地脉”“滨水稀缺资源”“改善级大平层”三者融合的住品，姚江印·商业大平层是绕不开的答案。这座落子海曙副中心、姚江南岸的431㎡滨水大平层，正以“现房实景+全能配置”的姿态，重新定义宁波高阶改善的居住标准。

五江交汇地脉，姚江畔的“外滩级”蓝图

从三江口到五江口，宁波的城市水脉始终是财富与生活的双中心。姚江印所在的海曙五江口板块，正是这一脉络的璀璨延伸——规划约50万方国际滨水综合体，对标上海外滩、旧金山渔人码头，集五星级酒店、滨江总部基地、智慧商务、高品质住宅及14万方渔人码头滨水商业于一体，未来将成为宁波新的城市会客厅。

交通上，姚江印更占据“多维贯通”的枢纽优势：邵家渡大桥（在建）、机场路高架、通途路（高架）三大主干道交织，快速串联高铁站、机场及江北、海曙核心区；姚江水岸则串联起四季流转的自然盛景——春有江雾氤氲，夏有晚风拂柳，秋有层林尽染，冬有暖阳铺江，每一眼都是城市稀缺的“流动画卷”。

431㎡滨水大平层：把“理想生活”刻进空间里

如果说地段是姚江印的“天赋”，那么产品细节则是它的“匠心”。作为海曙少有的商业大平层，姚江印以431㎡的阔绰尺度，重新定义“改善居住”的上限。

空间自由度拉满：4.79米层高打破常规住宅的压抑感，无论是挑空做艺术展厅、定制私人会所，还是分层设计“社交层+居住层+收藏层”，都能轻松实现。

现房实景即享：区别于期房的“等待焦虑”，姚江印为毛坯现房交付，买即入住，工程品质眼见为实；更关键的是，项目早已是现房状态，无需等待，即刻开启滨水生活。

私密与便捷兼顾：一梯一户设计，搭配一层3部电梯，归家动线专属无干扰；80%得房率在同类产品中尤为突出，实际使用面积远超想象。

生活配套齐全：民电商水通燃气，满足家庭全维度需求；6.5元/㎡·月万科物业加持，以高端住宅的服务标准，守护日常的每一份安心。

从“大6房”到“私人会所”：姚江印的“改善哲学”

对于高阶客群而言，居住早已超越“遮风避雨”的基本需求，而是对“身份表达”“圈层共鸣”“生活方式”的深度追求。姚江印·商业大平层的431㎡空间，恰好能承载这一切。

它可以是三代同堂的“大6房”：独立玄关、双套房设计、超大餐客连厅，让每个家庭成员都有自己的“专属场域”；也可以是私享会客的“私人会所”：挑高空间+全景落地窗，无论是商务宴请、艺术品展陈，还是家庭聚会，都能彰显格调；更可以是收藏爱好的“精神角落”：从酒窖、家庭影院到健身区，每一个功能区的规划都预留了改造可能，让空间真正“为你而生”。

最后15席，错过再无的“姚江资产”

姚江印的珍贵，不仅在于其不可复制的滨水地脉、现房实景的产品力，更在于其“稀缺性”——目前仅余15套左右优质房源，且均为3-17层可选（总层数17层），无论是低楼层的亲水视野，还是中高层的开阔景观，都能找到契合心意的房源。

【项目核心信息速览】

✅ 开发商：雅戈尔（实力品牌保障）

✅ 产权年限：40年（商住两用）

✅ 物业公司：万科物业（高端服务标准）

✅ 户型面积：431㎡大平层

✅ 均价：17000元/㎡

✅ 总价：557万起

✅ 物业费：6.5元/㎡·月

从三江口的繁华到五江口的未来，姚江印·商业大平层不仅是一座建筑，更是一种生活方式的具象化表达。它以431㎡的阔绰空间、现房实景的品质、滨水资源的稀缺，为宁波高阶改善客群提供了一个“可居住、可社交、可收藏”的理想场域。

最后15席，手慢无！

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